Florida Community Development Districts

Fast 600 Gemeindeentwicklungsbezirke (Community Development Districts, CDD) wurden in Florida eingerichtet, um Infrastrukturen wie Straßen, Wasser- und Abwasseranlagen zu finanzieren, die der Staat Florida, die örtlichen Bezirke und die Kommunen nicht finanzieren konnten oder wollten.

Wir vertreten verschiedene Parteien - darunter Bauträger, Anleihegläubiger, Emissionsbanken für die Anleihen, Treuhänder für die Anleihegläubiger, die CDD und Finanzinstitute, die zusätzliche, nicht von der CDD errichtete Infrastruktur und Einrichtungen finanzieren - bei Planung, Gründung, Betrieb, Rechtsstreitigkeiten und Workouts.

Wir vertreten den Bauträger bei der Gründung der CDD, bei der Überarbeitung des Emissionsprospekts für die Anleihen, bei der Erstellung der lokalen Rechtsgutachten und bei der Verhandlung und dem Entwurf von Bauträgervereinbarungen zwischen dem Bauträger und der CDD; wir entwerfen alle Anleihendokumente und Steuergutachten und entwerfen und überarbeiten den Emissionsprospekt aus der Perspektive des Anleihegläubigers und des Bauträgers; Überprüfung und Analyse der Veranlagungsmethodik und der Umsetzung der Veranlagungsmethodik bei den Verkäufen aller Immobilien innerhalb der CDD; und Bearbeitung von CDD-Workout-Problemen, einschließlich der Genehmigung verspäteter CDD-Veranlagungszahlungen, Stundungsvereinbarungen und Vertretung von Banken bei Zwangsvollstreckungsklagen und Konkursanträgen von Bauträgern, bei denen die CDDs das vorrangige Pfandrecht haben.