James Zimmer
Conseil d'administration
James "Jamie" Zimmer guide les promoteurs et les prêteurs dans un large éventail de questions complexes liées à l'immobilier commercial. Sa pratique se concentre sur l'acquisition, la cession, le financement et la location d'actifs de grande valeur. Jamie a une grande expérience des actifs liés à l'hôtellerie et travaille avec des clients aux États-Unis et dans les Amériques sur ces transactions. Il représente un large éventail d'acteurs du secteur de l'hôtellerie et des loisirs dans la structuration de leurs opérations de fusion-acquisition, de financement, de coentreprise et d'investissement, notamment des propriétaires d'hôtels de luxe et de centres de villégiature, des marques, des exploitants et des sociétés de gestion, des parcs d'attractions et à thème, ainsi que des exploitants de produits alimentaires et de boissons.
Jamie aide ses clients à rédiger et à négocier des accords d'achat et de vente, des documents de prêt, des accords de coentreprise et des accords de gestion hôtelière. Il a également l'habitude de représenter des fonds d'emprunt, des prêteurs de bilan et des prêteurs CMBS dans le cadre de l'origination de prêts de premier rang et de prêts mezzanine dans un large éventail de catégories d'actifs.
Auparavant, Jamie a été conseiller juridique interne d'une société privée d'investissement immobilier à New York, spécialisée dans le développement, la propriété et l'exploitation d'actifs hôteliers situés dans l'ensemble des États-Unis. À ce titre, il a supervisé toutes les fonctions juridiques et de gestion des risques de l'entreprise, y compris les questions juridiques liées à sa plateforme de gestion du développement, à sa plateforme de gestion des hôtels et à ses départements de gouvernance d'entreprise et de conformité. L'expérience interne de Jamie lui donne une vision unique des préoccupations pratiques et opérationnelles des investisseurs immobiliers, en particulier dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration.
Expérience des représentants
Hôtellerie et loisirs
- Représentation d'un client dans le cadre de la vente de sa participation dans un contrat d'achat relatif à un hôtel de luxe à développer situé à Miami, FL.
- Représentation du propriétaire dans la négociation d'un contrat de gestion d'hôtel avec un gestionnaire national pour un hôtel indépendant situé à Atlanta, GA.*
- Représentation d'un sponsor dans le cadre de la vente de participations dans une entité qui possédait un site de développement d'un hôtel de luxe situé dans le sud de la Floride.
- Représentation du propriétaire dans le cadre du refinancement d'un centre de villégiature de luxe situé au Nouveau-Mexique.
- Représentation du prêteur dans le cadre de l'origination d'un prêt senior et mezzanine pour la construction d'un hôtel de luxe situé à Miami Beach, FL.
- Représentation du prêteur dans le cadre de l'origination d'un prêt mezzanine lié à un hôtel franchisé Hyatt situé à Miami Beach, FL.*
- Représentation d'un propriétaire dans le cadre de la négociation d'un contrat de gestion hôtelière avec un gestionnaire international d'hôtels de luxe pour un hôtel situé aux Bermudes.
- Représentation d'un sponsor dans le cadre de la négociation d'un accord de coentreprise pour le développement d'un hôtel de luxe situé à Miami Beach, FL.*
- Représentation de l'acheteur dans l'acquisition d'un parc d'attractions situé dans le sud de l'Alabama.
- Représentation de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition de plusieurs parcs d'attractions situés à Panama City Beach, FL.*
- Représentation de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition d'un hôtel géré par Kimpton situé en Californie du Sud.
- Représentation d'un syndicat de banques internationales (en tant que conseil pour les États-Unis et l'hôtellerie) dans le cadre de la mise en place d'un prêt hypothécaire garanti par un hôtel géré par Marriott et situé à Aruba.
- Représentation d'un syndicat de banques internationales (en tant que conseiller pour les États-Unis et l'hôtellerie) dans le cadre de la mise en place d'un prêt hypothécaire garanti par un hôtel géré par Hyatt et situé à Aruba. La représentation comprenait la négociation d'un accord d'intercrédit lié au financement mezzanine du vendeur*.
- Représentation de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition d'un hôtel de marque indépendante situé à San Francisco, CA*.
- Représentation de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition d'un hôtel franchisé Hilton situé en Californie du Nord*.
- Représentation de l'acheteur dans l'acquisition d'un hôtel franchisé Hilton situé à Nashville, TN*.
- Représentation de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition d'un hôtel franchisé Marriott situé à Cincinnati, OH.*
- Représentation de l'emprunteur dans le cadre de l'obtention d'une ligne de crédit renouvelable destinée à couvrir les dépenses de pré-développement liées à la construction d'un hôtel de luxe situé à Denver, CO.
- Représentation d'une coentreprise dans le cadre de la recapitalisation et du refinancement d'un portefeuille national d'hôtels Embassy Suites.
- Représentation de divers sponsors dans la négociation d'accords de coentreprise, dans le cadre du développement de propriétés à usage mixte, de condominiums, d'hôtels et de propriétés multifamiliales dans l'ensemble de l'État de Floride.
- Représentation de l'acheteur dans l'acquisition et le refinancement ultérieur d'un hôtel franchisé Marriott situé à Seattle, WA.*
- Représentation de divers sponsors et commanditaires dans le cadre de la réception et de la création d'investissements en actions privilégiées liés à des propriétés à usage mixte, à des condominiums, à des hôtels et à des propriétés multifamiliales dans l'ensemble de l'État de Floride*.
- Représentation de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition d'une unité de copropriété de commerce de détail/restaurant située à Coconut Grove*.
- Représentation de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition d'un hôtel franchisé Hilton situé en Californie du Sud*.
- Représentation de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition d'un complexe hôtelier indépendant situé à Stowe, VT.
- Représentation du vendeur dans la vente d'un portefeuille d'hôtels Embassy Suites situés dans le nord-ouest du Pacifique.
- Représentation de l'acheteur dans l'acquisition d'un hôtel franchisé Hilton situé à Portland, OR.*
- Représentation du vendeur dans la vente d'un hôtel franchisé Hilton situé à Boca Raton, FL.*
- Représentation de l'acheteur dans l'acquisition et le refinancement ultérieur d'un hôtel franchisé Marriott situé en Californie du Sud.
- Représentation d'une coentreprise dans le cadre de la recapitalisation et du refinancement d'un hôtel franchisé IHG situé à Atlanta, GA*.
- Représentation de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition d'un portefeuille d'hôtels franchisés IHG situés dans la région métropolitaine de Boston*.
- Représentation d'une coentreprise dans le cadre de la recapitalisation et du refinancement d'un complexe hôtelier de marque indépendante situé à Lake Placid, dans l'État de New York*.
- Représentation de l'acheteur dans l'acquisition d'un hôtel franchisé Hilton situé à Albuquerque, NM.
Immobilier
- Représentation de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition d'un entrepôt frigorifique situé à Orlando, en Floride.
- Représentation d'un sponsor dans le cadre de la négociation d'une joint venture pour le développement d'une propriété multifamiliale située à Sugar Land, TX.*
- Représentation d'un propriétaire dans le cadre du refinancement d'un portefeuille de logements abordables situés dans l'État de Floride.
- Représentation de l'emprunteur dans l'obtention d'un prêt à la construction pour la construction de maisons modulaires destinées à la location à Durham, NC.*
- Représentation du vendeur dans la vente d'un portefeuille de propriétés multifamiliales situées dans la région métropolitaine d'Orlando.
- Représentation de l'acheteur dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux situé à Birmingham, AL.*
- Représentation de l'acheteur dans le cadre de l'acquisition d'un complexe de bureaux situé à Tampa, FL.*
- Représentation d'un sponsor dans le cadre de la négociation d'un accord de coentreprise pour l'acquisition de centaines de maisons locatives unifamiliales situées dans l'ensemble des États-Unis.
- Représentation d'un sponsor dans le cadre de la négociation d'un accord de coentreprise pour le développement d'une communauté planifiée située dans le centre de la Floride.
- Représentation d'un sponsor dans le cadre de la réception d'un investissement en actions privilégiées dans le cadre du développement de logements pour les travailleurs à Dallas, TX.*
- Représentation de l'acheteur dans l'acquisition d'un portefeuille de propriétés multifamiliales situées à Dallas, TX.*
- Représentation de l'acheteur dans l'acquisition d'un portefeuille de propriétés multifamiliales situées dans la ville de New York.
- Représentation d'un commanditaire dans la négociation d'un accord de coentreprise, dans le cadre du développement d'un condominium situé à St Petersburg, FL.*
- Représentation d'un commanditaire dans la négociation d'un accord de coentreprise, dans le cadre du développement d'une propriété multifamiliale située dans l'État du Connecticut.
- Représentation de l'acheteur dans l'acquisition d'un portefeuille de centres commerciaux situés à Houston, TX.*
- Représentation du vendeur dans la vente d'un site de développement de condominiums situé à Houston, TX.*
*Les affaires traitées avant de rejoindre Foley.
Prix et reconnaissance
- The Best Lawyers in America®, à surveiller (2024)
Affiliations
- Leadership Broward, Classe XLII