Districts de développement communautaire de Floride

Près de 600 districts de développement communautaire (CDD) ont été créés en Floride, principalement dans le but de financer des infrastructures telles que les routes, les réseaux d'adduction d'eau et d'égouts, que l'État de Floride, les comtés locaux et les municipalités locales n'étaient pas en mesure ou ne souhaitaient pas financer et installer.

Nous représentons diverses parties, notamment des promoteurs immobiliers, des détenteurs d'obligations, des souscripteurs d'obligations, des fiduciaires pour les détenteurs d'obligations, le CDD et des institutions financières qui financent des infrastructures et des équipements supplémentaires non construits par le CDD, dans le cadre de la planification, de la création, de l'exploitation, des litiges et des restructurations.

Nous représenterons le promoteur dans la constitution du CDD, la révision du prospectus d'offre restreinte pour les obligations, la préparation des avis juridiques locaux, ainsi que la négociation et la rédaction des accords entre le promoteur et le CDD. rédiger tous les documents relatifs aux obligations et les avis fiscaux, et rédiger et réviser le mémorandum d'offre limité du point de vue des détenteurs d'obligations et du promoteur ; examiner et analyser la méthodologie d'évaluation et la mise en œuvre de cette méthodologie sur les ventes de tous les biens immobiliers au sein du CDD ; et traiter les questions relatives au règlement du CDD, y compris l'autorisation des paiements tardifs des évaluations du CDD, les accords de tolérance et la représentation des banques dans les procédures de saisie immobilière et les dépôts de bilan des promoteurs lorsque les CDD ont la priorité en matière de privilège de premier rang.