タイラー・ジョンソンがテキサス州の主要不動産開発プロジェクトを評価

フォリー・アンド・ラーダー法律事務所のタイラー・ジョンソンパートナーは、Law360の記事 「2025年に注目すべきテキサス州開発プロジェクト」において、テキサス州の主要プロジェクトを評価した。

「アップタウンでのゴールドマン・サックスの案件は、オフィス市場の関係で注目に値する」とジョンソンはダラスの重要プロジェクトについて語った。「多くの金融サービス企業が同様の手法を取り、この地域へ多くの職を移転させている」

ジョンソンはまた、テキサス州のテクノロジー分野における継続的な成長が、データセンターやその他のテクノロジー拠点への需要を牽引している点についても説明した。例として、テクノロジー企業がオースティン地域に進出する最近の大きな動きを挙げ、2024年12月に不動産投資信託のカウンシンス・プロパティーズがオースティンの「セイル・タワー」を大規模に購入した事実を指摘した。

「オフィス市場はこれまである程度影響を受けずに済んできたが、オースティンでは空室率への懸念があることは承知している。だからこそ、この取引は注目に値する」とジョンソンは付け加えた。「少なくともカズンズ・プロパティーズが長期的に強気の見通しを持っていることを示している」

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