サディ・フィッツパトリックは、オフィス、小売、工業、ホテル、集合住宅、発電施設、その他類似物件の開発、取得、処分、資金調達、建設、運営、賃貸借を含む多様な不動産プロジェクトにおいて、所有者、開発業者、投資家、賃借人、賃貸人への指導を行っています。さらにサディはエネルギー業界における豊富な経験を有し、風力・太陽光発電プロジェクトの開発者や購入者に対し、不動産関連事項(賃貸借契約・地役権・是正文書・金融決済書類の作成・交渉を含む)に関する助言を提供するとともに、当該プロジェクトの不動産面全般の管理業務を担当しています。
代表的な経験*
- 全国規模の大手小売企業を代表し、国内各地におけるプロジェクトの賃貸借、取得、および処分を担当した。
- テキサス州における複数の大型オフィスビルの賃貸及び最終的な売却において、不動産会社を代理した。
- 複数のレストランフランチャイジーを賃貸借契約に関する事項において代理した。
- フィラデルフィア市及び関連団体から土地を長期にわたり転貸借するにあたり、集合住宅開発業者を代理した。
- テキサス州における賃貸借契約に関する事項について、全国展開のレストランチェーンに助言を提供した。
- ショッピングセンターおよび複合用途開発における宣言書および相互地役権契約の起草・交渉において、開発業者を代理した。
- 保育事業の買収及び関連不動産取得において保育施設を代理した。
- テキサス州内の複数拠点における賃貸借契約に関して、水泳スクールを代理した。
- 医師事務所および薬局グループを代表し、医療施設の賃貸借契約を締結した。
- 上場不動産投資信託(REIT)に対し、テキサス州における複数物件の取得および賃貸借に関する支援を提供した。
- テキサス州全域における銀行支店およびATM設置場所のリース契約において、国立銀行を代理した。
- アリゾナ州、カリフォルニア州、コロラド州、フロリダ州、ノースカロライナ州、テキサス州における多世帯アパートプロジェクトの取得、資金調達、および売却において、多世帯住宅開発業者を代理した。
- ホテル開発業者に対し、建設及び設計契約に関する助言を提供した。
- テキサス州、アリゾナ州、アイオワ州、コロンビア特別区、ジョージア州、アラバマ州、フィラデルフィア、ユタ州、カリフォルニア州におけるホテルプロジェクトの買収および資金調達において、ホテル開発業者を代理した。
- テキサス州、アリゾナ州、アイオワ州、コロンビア特別区、アラバマ州、フィラデルフィア、ジョージア州、ユタ州、カリフォルニア州におけるホテルプロジェクトのフランチャイズ契約および運営契約の交渉において、ホテル開発業者を代理した。
- 東テキサスにおける発電所の開発において、エネルギー企業を代表した。
- テキサス州および米国南東部におけるプロジェクトの不動産関連事項について、太陽光発電所および風力発電所の開発業者を代理した。
- テキサス州における風力発電所および太陽光発電プロジェクトの不動産デューデリジェンスに関する事項について、税務エクイティ投資家に対し助言を提供した。
*フォリー入社前に取り扱った特定の案件
所属
- 地域社会に貢献する弁護士
- 脳の健康を応援する仲間たち
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先を見据えるグループ
- 諮問委員会メンバー(2014年~2016年)
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アーバンランド研究所
- リーダーシップセンター – クラスメンバー(2020-2021年度);同窓会委員会共同議長(2021-2023年度);プログラム共同議長(2023-2024年度)
テキサス州が重要な不動産改革を実施―上院法案15号、17号、840号
2025年6月22日の期限に先立ち、テキサス州知事グレッグ・アボットは、テキサス州議会で可決された数百の法案に署名し、法律として成立させました。
テキサス州のフォーリー新不動産チームが報道で特集される
フォーリー・アンド・ラーダー法律事務所は、テキサス州における不動産チームの新規加入により同州での存在感を強化したことを発表しました。このグループ加入は『テキサス・ローヤー』誌の記事「フォーリー・アンド・ラーダー、テキサス州でハッシュ・ブラックウェル不動産チーム4名を獲得」で特集されています。
フォーリー、不動産チームを加えテキサス州での存在感を強化
フォーリー・アンド・ラーダーナー法律事務所は本日、テキサス州の各事務所に4名の弁護士からなるチームを配置し、全国規模の不動産実務グループを大幅に拡大したことを発表した。