ダニエル・L・ピエリンガーは、当事務所の不動産実務およびエネルギー産業チームに所属し、オフィス・小売・工業用不動産に関わる多様な取引において、購入者、売却者、金融機関、開発業者、エネルギー企業、賃貸人、賃借人に対し、定期的に助言を提供している。
購入・売却契約や賃貸借契約の起草・交渉、複雑な商業取引における不動産デューデリジェンスの管理、商業用不動産の買収・売却のクロージングなど、豊富な経験を持つダンは、複雑な不動産取引に対する戦略的かつ実践的でビジネス志向のアプローチが評価され、クライアントから選ばれています。
ダンは、風力・太陽光・燃料電池エネルギープロジェクトの取得、開発、建設、資金調達に関連する不動産問題についてクライアントに助言を提供しています。これには、用地管理契約書の交渉、権利関係・測量その他の開発問題への対応、税制優遇投資のための不動産デューデリジェンスの実施などが含まれます。
ダンはまた、飲食・ホスピタリティ業界のクライアントに対し、レストランの賃貸借契約、食品産業向け不動産の取得、および関連する不動産コンサルティング業務において代理業務を行っています。
代表的な経験
- Represented buyer in acquiring assemblage of land to be developed as data centers in Illinois and Pennsylvania.
- Representing tenant/operator in negotiation of lease for data center in Oklahoma.
- Representing tenant in negotiation of build-to-suit lease for data center in Nevada.
- テキサス州ヒューストン、テキサス州ダラス、ニューヨーク州ニューヨーク、メリーランド州ボルチモア、ジョージア州アトランタにおけるファストカジュアルレストランクライアントの店舗賃貸借契約交渉を担当。
- ジョージア州およびフロリダ州にある6つの倉庫施設におけるセール・アンド・リースバック取引において、クライアントを代理した。
- ワシントン州シアトル、カリフォルニア州サンマテオ、イリノイ州エバンストン、オンタリオ州トロント、ペンシルベニア州フィラデルフィア、メリーランド州ベセスダにある物件のオフィス賃貸契約、転貸契約、賃貸契約の変更に関する交渉において、コンサルティング会社を代理。
- 米国における再生可能エネルギー製品の主要な運営・開発会社全株式の買収に関連する不動産問題について、再生可能エネルギー分野の主要企業を代理した。
- イリノイ州の政府機関を代理し、総額3,000万ドルに上るシカゴ不動産の売却を遂行した。
- イリノイ州およびオハイオ州における製造施設および倉庫施設の販売について、製造クライアントを代理し、合計約700万ドルの売却価格を達成した。
- シカゴ中心部における約40,000平方フィートのオフィススペースの賃貸借契約交渉において、プロテインバー会社を代理した。
- シカゴ中心部にある約35,000平方フィートのオフィススペースの転貸借契約交渉において、非営利のテクノロジー系コワーキングスペースを代表した。
- シカゴ川とミシガン湖の交差点に位置する約10,000平方フィートのオフィススペースの賃貸借契約交渉において、ボートツアー会社を代理した。
- 通信機器メーカーに対し、通信技術企業20億ドル買収に伴う不動産デューデリジェンス業務を遂行した。
- 欧州の大手再生可能エネルギー企業を代表し、テキサス州における3つの風力発電プロジェクトの開発および資金調達を担当。総発電容量は400MWを超える。
- 米国大手金融機関に対し、サウスカロライナ州、ノースカロライナ州、バージニア州、カリフォルニア州、テネシー州に所在する太陽光発電プロジェクトへの税制優遇投資に関連する不動産デューデリジェンス及び関連業務について、総発電容量250MW超の案件において代理業務を実施した。
- 再生可能エネルギー企業に対し、燃料電池発電所3700万ドル買収に関連する不動産問題について法的代理人を務めた。
受賞歴と表彰
- イリノイ州スーパー弁護士® ライジングスターズ(2023年)
- 受賞:ベスト・ローヤーズ「注目すべき弁護士」不動産法部門(2024年)
フォーリー、コーネル・デュビリエ買収におけるノウレス・コーポレーションへの助言
フォーリー・アンド・ラーダーナー法律事務所は、セラミックコンデンサや高周波フィルター、先進医療用マイクロフォン、バランスドアーマチュアスピーカー、オーディオソリューションなど、高性能部品・ソリューションの世界的リーディングサプライヤーであるノウルズ・コーポレーションに対し、コーネル・デュビリエ社の買収に関する最終契約締結にあたり、法律顧問を務めた。
フォーリー法律事務所の弁護士が2024年版『ベスト・ローヤーズ・イン・アメリカ』に選出
フォーリー・アンド・ラードナー法律事務所は本日、米国20拠点に所属する236名の弁護士が『The Best Lawyers in America©』2024年版において選出されたことを誇りをもって発表いたします。
フォーリー法律事務所の弁護士が2023年イリノイ州スーパー弁護士リストに選出
フォーリー・アンド・ラーダーナー法律事務所は、シカゴ事務所所属の弁護士23名が2023年イリノイ州スーパー・ローヤーズおよびライジングスターズリストに選出されたことを誇りをもって発表いたします。
フォーリー法律事務所、コン・エジソンのクリーンエネルギー事業68億ドル買収でRWEを助言
フォリー・アンド・ラーダーナー法律事務所は、主要な再生可能エネルギー企業であるRWE AGの共同顧問弁護士を務め、同社がコン・エジソン社と締結した、コン・エジソン・クリーン・エナジー・ビジネス社全株式の買収契約において、企業価値68億ドルに基づく買収価格での取引を支援した。
オソバ氏、アイアンマウンテン買収案件についてLaw360で言及される
パートナーのウェイン・オソバは、データ管理会社アイアンマウンテンがブラックストーン不動産投資信託(REIT)に13物件のポートフォリオを売却した件について、Law360の記事「シンプソン・フォリー、ブラックストーンREITの3億5800万ドル規模のポートフォリオ取引を主導」で引用された。
フォーリー法律事務所は、ノースポイント・リソーシズ社を代理し、イリノイ州アスピアー社との資産譲渡取引を遂行した。
フォーリー・アンド・ラーダーナー法律事務所は、ノースポイント・リソーシズ社とアスパイア・オブ・イリノイ社との資産譲渡取引においてノースポイント・リソーシズ社を代理しました。本取引の条件に基づき、ノースポイント・リソーシズ社は実質的に全資産をアスパイア・オブ・イリノイ社に譲渡しました。クロージングは2019年7月に完了しました。