ジェームス・"ジェイミー"・ジマーは、複雑な商業用不動産に関する幅広い問題を通じて、デベロッパーや貸し手を指導している。主な業務は、高額資産の取得、売却、資金調達、リースである。ホスピタリティ関連資産に関して豊富な経験を有し、米国およびアメリカ大陸のクライアントとともにこれらの取引に携わる。高級ホテルやリゾートのオーナー、ブランド、運営会社、管理会社、アミューズメント・テーマパーク、飲食業者など、ホスピタリティ・レジャー業界の幅広いプレーヤーのM&A、資金調達、ジョイント・ベンチャー、投資案件のストラクチャリングを代理する。
売買契約書、ローン契約書、ジョイント・ベンチャー契約書、ホテル・マネジメント契約書の作成・交渉に携わる。また、さまざまな資産クラスのシニア・ローンおよびメザニン・ローンの組成に関して、デット・ファンド、バランスシートおよびCMBSレンダーの両方を代理した経験もある。
ジェイミーは以前、ニューヨークの非上場不動産投資会社で社内弁護士を務め、全米各地のホスピタリティ資産の開発、所有、運営に注力していた。この職務では、開発管理プラットフォーム、ホテル管理プラットフォーム、コーポレート・ガバナンスおよびコンプライアンス部門に関する法的事項の処理など、会社のすべての法務およびリスク管理機能を監督した。ジェイミーは社内での経験から、不動産投資家、特にホスピタリティ分野の投資家が抱える実務上および運営上の懸念事項に対する独自の見識を有している。
代表的な経験
ホスピタリティ&レジャー
- フロリダ州マイアミにある開発予定の高級ホテルに関する売買契約の持分売却に関し、クライアントを代理した。
- ジョージア州アトランタにある独立系ホテルについて、全国的なホテル・マネージャーとのホテル経営契約の交渉において、オーナーを代理した。
- 南フロリダにある高級ホテル開発用地を所有する企業の会員権売却に関し、スポンサーを代理した。
- ニューメキシコ州にある高級リゾート地のリファイナンスにおいて、オーナーを代理した。
- フロリダ州マイアミ・ビーチにある超高級ホテル建設のためのシニア・ローンおよびメザニン・ローンの組成に関し、貸主を代理した。
- フロリダ州マイアミ・ビーチにあるハイアットのフランチャイズ・ホテルに関連したメザニン・ローンの組成に関し、貸主を代理した。
- バミューダにあるホテルの国際的な超高級ホテル・マネージャーとのホテル・マネジメント契約の交渉に関し、オーナーを代理した。
- フロリダ州マイアミ・ビーチの高級ホテル開発に関するジョイント・ベンチャー契約の交渉でスポンサーを代理した。
- アラバマ州南部の遊園地の買収において買い手を代理した。
- フロリダ州パナマ・シティ・ビーチにある様々な遊園地の買収において買い手を代理した。
- 南カリフォルニアにあるキンプトン経営のホテルの買収で買い手を代理した。
- アルバにあるマリオット経営のホテルを担保とする住宅ローンの組成に関し、国際的な銀行のシンジケートを(米国およびホスピタリティ担当弁護士として)代理した。
- アルバにあるハイアット経営のホテルを担保とするモーゲージ・ローンの組成に関し、国際的な銀行のシンジケートを(米国およびホスピタリティ担当弁護士として)代理した。メザニン・セラー・ファイナンス*に関連するインタークレディター契約の交渉も代理した。
- カリフォルニア州サンフランシスコにある独立系ブランド・ホテルの買収において買い手を代理した。
- 北カリフォルニアにあるヒルトン・フランチャイズ・ホテルの買収において買い手を代理した。
- テネシー州ナッシュビルにあるヒルトン・フランチャイズ・ホテルの買収において買い手を代理した。
- オハイオ州シンシナティにあるマリオットのフランチャイズ・ホテルの買収において買い手を代理した。
- コロラド州デンバーに所在する高級ホテルの建設に関連する開発前費用に充当するリボルビング・クレジット枠の獲得に関し、債務者を代理した。
- エンバシー・スイーツ・ホテルの全国的ポートフォリオの資本再編とリファイナンスにおいてジョイント・ベンチャーを代理した。
- フロリダ州内の複合施設、コンドミニアム、ホテル、および集合住宅の開発に関連し、ジョイント・ベンチャー契約の交渉においてさまざまなスポンサーを代理した。
- ワシントン州シアトルにあるマリオットのフランチャイズ・ホテルの買収とその後のリファイナンスにおいて、買い手を代理した。
- フロリダ州内の複合用途、コンドミニアム、ホテルおよび集合住宅に関連する優先株式投資の受領および組成に関し、さまざまなスポンサーおよびリミテッド・パートナーを代理した。
- ココナッツ・グローブに所在する店舗兼レストラン用コンドミニアムの購入において、買主を代理した。
- 南カリフォルニアのヒルトン・フランチャイズ・ホテルの買収において買い手を代理した。
- テネシー州ストウに所在する独立系リゾート施設の買収において、買い手を代理した。
- 太平洋岸北西部に位置するエンバシー・スイーツ・ホテルのポートフォリオ売却で売主を代理した。
- オレゴン州ポートランドにあるヒルトン・フランチャイズ・ホテルの買収で買い手を代理した。
- フロリダ州ボカラトンにあるヒルトン・フランチャイズ・ホテルの売却で売主を代理した。
- 南カリフォルニアにあるマリオットのフランチャイズ・ホテルの買収とその後のリファイナンスにおいて買い手を代理した。
- ジョージア州アトランタにあるIHGフランチャイズ・ホテルのリキャピタリゼーションおよびリファイナンスにおいてジョイント・ベンチャーを代理した。
- ボストン都市圏に所在するIHGフランチャイズ・ホテルのポートフォリオ買収において買い手を代理した。
- ニューヨーク州レイク・プラシッドにある独立系ブランド・リゾート施設の資本再編およびリファイナンスにおいて、ジョイント・ベンチャーを代理した。
- ニューメキシコ州アルバカーキにあるヒルトン・フランチャイズ・ホテルの買収において買い手を代理した。
不動産
- フロリダ州オーランドに所在する冷蔵倉庫の買収において買い手を代理した。
- テキサス州シュガー・ランドに所在する複合施設の開発に関するジョイント・ベンチャーの交渉でスポンサーを代理した。
- フロリダ州全域に所在する手頃な価格の住宅物件のポートフォリオのリファイナンスにおいて、オーナーを代理した。
- ノースカロライナ州ダーラムに建設された賃貸用モジュラー住宅の建設ローンを得る際に、債務者を代理した。
- オーランド大都市圏に所在する集合住宅ポートフォリオの売却において、売主を代理した。
- アラバマ州バーミンガムに所在するオフィス・ビルの買収において買い手を代理した。
- フロリダ州タンパに所在する複合オフィスの買収に関し、買い手を代理した。
- 全米にある数百戸の一戸建て賃貸住宅を買収するジョイント・ベンチャー契約の交渉に関し、スポンサーを代理した。
- フロリダ州中部に位置するマスター・プランニング・コミュニティの開発に関するジョイント・ベンチャー契約の交渉でスポンサーを代理した。
- テキサス州ダラスに所在する労働力住宅の開発に関し、スポンサーが優先出資を受ける際に代理した。
- テキサス州ダラスに所在する集合住宅ポートフォリオの買収において、買い手を代理した。
- ニューヨーク市に所在する集合住宅ポートフォリオの買収において、買い手を代理した。
- フロリダ州セント・ピーターズバーグにあるコンドミニアムの開発に関し、ジョイント・ベンチャー契約の交渉においてリミテッド・パートナーを代理した。
- コネティカット州に所在する複合住宅の開発に関し、ジョイント・ベンチャー契約の交渉においてリミテッド・パートナーを代理した。
- テキサス州ヒューストンに所在するショッピング・センターのポートフォリオ買収において買い手を代理した。
- テキサス州ヒューストンにあるコンドミニアム開発用地の売却で売主を代理した。
*フォーリー入社前の担当案件。
受賞歴
- ザ・ベスト・ロイヤーズ・イン・アメリカ®、 注目の弁護士(2024年)
所属
- リーダーシップ・ブロワード、クラスXLII