データセンターとデジタルインフラストラクチャ

生成AIとエージェント型AIの進歩、ギグ経済の拡大、暗号資産の普及を原動力として、データセンターや高速ブロードバンド・光ファイバーネットワークなどのデジタルインフラが劇的に規模を拡大している。

データセンター単体でも、その数、規模、演算能力、電力需要が急増しています。新規サイトの開発、高密度AIハイパースケール施設の導入、コロケーション、運用自動化、持続可能性と効率性の向上、新製品・サービスの立ち上げなど、あらゆるデータセンタープロジェクトの要素において、Foley & Lardnerはお客様を支援する独自の強みを有しています。 当社のクライアントには、データセンター開発事業者、運営事業者、ハイパースケーラー、投資家・融資機関、電力生産者、顧客などが含まれます。データセンター運営に加え、当社の専門領域はエネルギー調達・管理、不動産・建設、リース・コロケーション、合弁事業、情報技術調達、顧客契約、税制優遇措置・政府関係、サイバーセキュリティ・プライバシー、規制コンプライアンスにまで及びます。

当社のデジタルインフラチームは、高速ブロードバンドおよび光ファイバーネットワークの設計、構築、運用、ならびに通信・ネットワークインフラのサポートにおいても豊富な経験を有しています。実際、フォーリー法律事務所の弁護士は関連するデジタルインフラ契約書の起草・交渉を行っただけでなく、大小さまざまな通信企業においてネットワーク管理者、開発者、その他のIT関連職務を担当してきました。 当社の経験分野には、ネットワーク設計・構築契約、ダークファイバーリース、IRU（独占利用権）、ダクト・ディムサービス、ライトキャパシティ・ラムダ契約・ミドル/ラストマイルデータ伝送、クロスコネクト・スイッチング・POP（ポイント・オブ・プレゼンス）、階層型ネットワークサービス・VoIP・ISP契約、タワー・ブリッジ・その他アタッチメント契約などが含まれます。

フォーリー・アンド・ラードナーは、お客様のデジタルインフラ事業および運営上の利益のライフサイクルを通じて支援する上で、他に類を見ない適性を有しています。

当社がご支援できること 

不動産取得と土地利用

当社の不動産 ・土地利用 ・環境チームは、データセンターおよびネットワーク開発における国内外の立地選定、不動産取得、土地利用に関する案件を定期的に取り扱っております。これらの業務は、大気・水質許可、インフラ計画、税務処理に関する業務によって補完されています。

設計・施工およびデータセンター建設

フォーリー・アンド・ラードナーは、データセンターの設計・建設および建設プロジェクトの構築・管理において包括的な支援を提供し、EPC契約、ゾーニング、計画立案、構造設計、設計・調達・建設契約、プロジェクト管理、規制に関する助言を含め、成果を最適化します。これにより、プロジェクトが予定通りかつ予算内で確実に遂行されることを保証します。 当社のデジタルインフラチームは、ハイパースケールインフラ、ミッションクリティカルシステム、最先端の冷却・エネルギー技術に関わる複雑な契約交渉、ならびに遅延その他の問題の最小限の混乱での解決において豊富な経験を有しています。

設計・施工およびネットワークサービス

当社のデジタルインフラチームは、電気通信業界内外の幅広い企業、ネットワーク、技術に関する経験を有しています。その経験範囲は、光ファイバーから無線、ミドルマイルから消費者向けサービス、データ伝送から音声システムまで多岐にわたります。 以下の分野に関連する企業・製品・案件について経験を有しています：・ILEC（地域独占通信事業者）およびCLEC（競争通信事業者）の規制・周波数問題・データ伝送および階層型ネットワークサービス・POTS（公衆交換電話網）、VoIP（音声オーバーIP）、セルラー、衛星システム・ポイントツーポイントおよびブロードバンド無線通信 

エネルギー供給と電力調達

当社のエネルギーチームは、データセンター所有者／運営者と電力会社、再生可能エネルギー企業、その他の発電事業者との間で電力購入契約（PPA）およびQSE契約を扱います。これにより運営者は、消費電力を相殺する「メーター裏」電力やカーボンクレジットを含む、信頼性の高い電力供給を確保できます。 また、データセンターとエネルギー生産者間の電力購入契約（オフテイク契約）の起草、オンサイト発電プラント（例：ERCOT内の私設電力網）およびエネルギー貯蔵システムの開発・規制枠組みに関する助言を通じ、オンサイト発電プラントとエネルギー貯蔵システムの建設を支援します。

資金調達、合弁事業、および投資

当社は、信用状その他の担保形態を含むデジタルインフラの開発・プロジェクトファイナンス、ならびに上位層の運営資金・リボルビング融資構造の構築を支援します。コーポレートチームは、デジタルインフラプロジェクトへの投資を目的としたファンド組成、合弁事業、その他のプラットフォーム構築を支援します。これには資産・株式の売買、合併・買収、特定サイト・プラットフォーム合弁事業が含まれます。

政府関係、TIF（税収増分融資）、およびアドバイザリーサービス

当社は民間企業および州・地方政府に対し、税制優遇措置や経済開発を含むデータセンター開発計画に関する助言を提供し、数多くの大規模データセンタープロジェクトの実現を支援しています。フォリー・アンド・ラードナーの税務専門家は、複雑な税制規制に関する助言、コンプライアンス確保、ならびにデータセンター所有者および運営者向けの税務戦略最適化についてもクライアントを支援します。

リース、コロケーション、買収、販売

設計・建設とリース契約の組み合わせ、合弁事業、買収、専用施設、キャンパス、複数棟、ホール全体、卸売・小売コロケーション、ロールアップおよびREIT、再開発など、当社のデジタルインフラチームは、データセンターおよびその他のデジタルインフラ取引において幅広い経験を有しています。

データセンター運用

当社のデジタルインフラチームは、データセンターの日常業務全般をサポートします。具体的には以下の業務を含みます：

• ハイパースケール、シングルテナント、卸売・小売コロケーション
• スマートハンズとマネージドサービス
• サービスレベル契約
• 持続可能性とグリーンリース
• GPU、CPU、ラックおよび機器調達
• ビル制御、自動化、監視、および電力効率システム
• 災害復旧および事業継続計画
• 物理的および論理的なセキュリティ（データセキュリティを含む）
• ミートミールーム、クロスコネクト、ネットワーク
• ラックスペース、インフラストラクチャ、プラットフォーム、その他のAAS

プライバシー、サイバーセキュリティおよびその他のコンプライアンス要件

当社の技術取引・サイバーセキュリティ・プライバシーチームは、デジタルインフラストラクチャおよびデータセンター事業者、ハイパースケーラー、インフラプロバイダー、AAS企業を侵害から保護するため、法的要件に関する助言、堅牢なセキュリティプロトコルの開発、インシデント対応計画の管理を支援します。

知的財産

当社の知的財産権弁護士は、データセンターソフトウェア、サービス、ハードウェアに関する深い理解を有し、オペレーターがデータセンターの構築・管理、コンピューティングの運用、電力効率および利用モデルにおける重要な研究開発投資とそれによるイノベーションを保護する支援を行います。