Clifton M. Dugas, II is een vastgoedadvocaat die cliënten vertegenwoordigt in een breed scala aan vastgoed- en financieringstransacties, met de nadruk op kantoren, meergezinswoningen, winkels, onbebouwde grond, gemengd gebruik, industriële en horeca-activa. Hij is partner in de vastgoedpraktijk van het kantoor, waar zijn ervaring met vastgoedtransacties vooral ligt op het gebied van aan- en verkoop, financiering, verhuur, ontwikkeling en andere vastgoedgerelateerde zaken.
Clifton adviseert ook over de oprichting van entiteiten en joint ventures met betrekking tot het eigendom en de exploitatie van onroerend goed. Hij werkt samen met particuliere en institutionele kredietverstrekkers aan transacties met onroerend goed als onderpand, de afdwinging van leningen en herstructureringen. Wat betreft financiering aan de kant van de kredietnemer helpt hij bij het onderhandelen over leningsdocumenten, het opzetten van joint ventures en het geven van juridisch advies aan kredietverstrekkers. Hij heeft ook transacties afgehandeld op het gebied van gezondheidszorg, studentenhuisvesting, media- en uitgeverijfaciliteiten, onroerend goed in de olie- en gassector en residentiële beleggingsportefeuilles. Clifton vertegenwoordigt exploitanten, investeerders en aandelenfondsen in verband met de aankoop en verkoop van onroerend goed van alle soorten, waaronder kantoren, winkels, industrieterreinen en onbebouwde grond.
Clifton heeft meer dan 25 jaar ervaring en was voorheen managing director en general counsel voor een full-service platform voor commercieel vastgoedbeheer. Hij begrijpt het perspectief en de doelstellingen van bedrijfsleiders. Hij stimuleert deals niet alleen vanuit juridisch oogpunt, maar ook op het gebied van strategische besluitvorming en het identificeren van belangrijke economische en zakelijke kwesties.
Representatieve ervaring*
- Fungeert als primair vastgoedadviseur voor een wereldwijd geïntegreerde vermogensbeheerder en assisteert bij kantoor- en multifunctionele panden in het hele land, waaronder leasing, verkoop, acquisities en vastgoedbeheer.
- Vertegenwoordigde een grote institutionele kredietverstrekker met meer dan 1 miljard dollar aan problematische vastgoedactiva.
- Vertegenwoordigt een private equity-onderneming met vastgoed (voornamelijk op het gebied van gezondheidszorg) en zakelijke aangelegenheden.
- Vertegenwoordigt een particuliere vastgoedkredietverstrekker met talrijke, snel verlopende transacties variërend van 10 miljoen tot meer dan 100 miljoen dollar, en heeft meer dan 500 miljoen dollar aan kredietovereenkomsten afgesloten.
* Sommige van deze zaken werden afgehandeld voordat ik bij Foley in dienst trad.
Prijzen en erkenning
- The Best Lawyers in America® – Vastgoedrecht (2024)
- 2023 Thomson Reuters Uitmuntende advocaat
- D MagazineBeste advocaten in Dallas, onroerend goed (2018)
Affiliaties
- Lid van lokale en staatsadvocatenverenigingen in Texas, New York en Louisiana
- Raad van adviseurs, Commercial Real Estate Distressed Assets Association (CREDAA)
- Raad van bestuur en mentor, The Men of Nehemiah (Dallas, Texas)
- Lid van The Real Estate Council (Dallas, Texas) en The International Council of Shopping Centers
- Voorzitter, Raad van Bestuur, Alliance for Justice Foundation (Meridian, Texas)