Alexandra C. Jashinsky
Conseil d'administration
Alexandra C. Jashinsky
Conseil d'administration
Alexandra « Alex » Jashinsky offre une approche efficace et pragmatique en matière de conseil pour un large éventail de transactions immobilières.
Promotion immobilière
Les clients font appel à Alex pour sa vaste expérience dans tous les aspects du cycle de développement, notamment les acquisitions, les accords de développement et les conventions cadres, les régimes de copropriété, le financement de la construction et les coentreprises. Alex possède une vaste expérience dans la représentation de promoteurs immobiliers spécialisés dans la construction de logements multifamiliaux et unifamiliaux destinés à la location.
Investissements immobiliers
Alex négocie des accords de coentreprise entre des promoteurs immobiliers et des investisseurs immobiliers. Elle représente également des investisseurs immobiliers dans le cadre de financements de capital de sauvetage, y compris des investissements en actions privilégiées.
Location
Alex représente les propriétaires et les locataires dans le cadre de négociations complexes portant sur la location d'espaces de bureaux, de commerces et de soins de santé.
Immobilier de santé
Alex possède une expérience unique dans la structuration et la négociation de baux et d'autres transactions immobilières dans le secteur des soins de santé. Elle aide ses clients à s'y retrouver dans les complexités des réglementations en matière de soins de santé qui ont une incidence sur ces transactions. Elle a négocié des contrats de développement pour la construction de hôpitaux, d'immeubles de bureaux médicaux, de centres de chirurgie ambulatoire, d'établissements de réadaptation pour patients hospitalisés et de résidences pour personnes âgées.
Expérience des représentants*
- Représente des promoteurs immobiliers nationaux dans le cadre du développement de produits multifamiliaux et destinés à la location, notamment dans la négociation de contrats d'achat, d'accords de développement, de conventions-cadres, de prêts à la construction et d'accords de coentreprise.
- Représente les promoteurs immobiliers nationaux dans le cadre de la vente et de la cession d'actifs multifamiliaux et destinés à la location.
- Représente un groupe d'investissement immobilier dans le cadre de l'acquisition de produits multifamiliaux neufs et existants.
- Négocie les déclarations de copropriété pour les régimes de copropriété horizontale et verticale au Texas.
- Négocie des baux pour des bureaux, des cabinets médicaux, des locaux industriels et des commerces de détail.
- Négociation d'un bail de 17 500 pieds carrés à Austin, au Texas, pour une agence immobilière commerciale nationale.
- Négociation de baux industriels dans tout le Texas pour un fabricant de semi-conducteurs.
- Négociation de baux pour plus de 20 centres de perfusion à travers le pays pour le compte d'un prestataire de soins de santé.
- Représentation de sociétés de soins de santé financées par des fonds privés dans le cadre de la location et du développement de plus de 20 établissements de réadaptation pour patients hospitalisés à l'échelle nationale.
- Représentation d'un groupe médical dans le cadre de la négociation d'un bail et d'un contrat d'aménagement pour un nouvel établissement médical polyvalent de plus de 9 290 m².
- Gestion de la diligence raisonnable juridique et des négociations relatives à la partie immobilière de plusieurs acquisitions d'hôpitaux.
- Représentation d'un réseau hospitalier dans le cadre de la systématisation et de la rationalisation de ses pratiques en matière de location, notamment l'élaboration de formulaires et la collaboration avec son équipe de gestion des baux sur les protocoles.
- Représentation d'un réseau hospitalier dans le cadre de l'acquisition d'un terrain pour son nouveau siège social international innovant au Texas.
- Représentation d'un réseau hospitalier dans le cadre des aspects immobiliers d'un contrat de concession énergétique pour les installations énergétiques et de refroidissement du campus.
- Représentation d'une compagnie ferroviaire dans le cadre de l'acquisition d'un terrain pour un projet de gare de triage de 1 875 acres.
- Représentation d'une autorité locale de transport en commun dans le cadre de diverses acquisitions, baux et questions d'aménagement du territoire liées à son projet de développement ferroviaire.
- Représentation d'une société immobilière dans le cadre de la vente d'un hôtel de plus de 500 chambres dans la région métropolitaine de Dallas.
- Représentation d'une société immobilière dans le cadre de la vente d'un hôtel de plus de 400 chambres à Austin, au Texas.
- Représentation d'une banque nationale dans le cadre de la location d'agences bancaires et d'emplacements pour distributeurs automatiques de billets dans tout le Texas.
- Créer des régimes de copropriété comme outil d'aménagement du territoire pour les projets immobiliers au Texas.
- Conseiller les clients multifamiliaux en matière de prêts Fannie Mae et Freddie Mac.
- Représenter les clients dans le cadre de négociations relatives à des produits de prêt à la construction et à des prêts permanents.
*Les affaires traitées avant de rejoindre Foley.
Prix et reconnaissance
- Meilleurs avocats : À surveiller, droit immobilier (2024)
- Avocat remarquable, Thomson Reuters (2023, 2025)
- Meilleur avocat d'Austin, immobilier, Austin Monthly (2021-2023)
Engagement communautaire
- Services juridiques bénévoles, Clinique d'entrepreneuriat et de développement communautaire de la faculté de droit de l'université du Texas
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