パメラ・ブラウンは、フォーリー&ラードナー法律事務所のパートナーであり、商取引弁護士です。複雑な商業用不動産取引および契約法を専門とし、地域および国内のクライアントにサービスを提供している。当事務所の不動産業務部門のメンバーであり、オーランド・オフィスの不動産グループ・チェアを務める。また、フォーリーの商業リース・チームのチェアマンでもあります。
パメラの主な業務内容は、不動産取得および売却取引の交渉、ドキュメンテーション、クロージング、モーゲージおよびアセットベースの資金調達、不動産開発、商業用不動産の所有、リースおよび資金調達取引、セール・リースバック取引、不動産デューデリジェンス、権原保険および調査、ローンのワークアウトおよびリストラクチャリング、会社、パートナーシップおよび有限責任会社の事業体形成およびストラクチャリングなどである。
パメラは、不動産取引に関する法律意見書の起草および交渉において豊富な経験を有し、当事務所の意見書委員会のメンバーでもある。
代表的な経験
パメラは、最近の代表的な取引を含め、さまざまな取引の交渉と促進を行ってきた:
- Belpointe PREP, LLCのリーガル・アドバイザーを務め、アスター・アンド・リンクスの建設後融資2億400万ドルを獲得。
- S&P500社のオハイオ州における大規模製造施設のセール・アンド・リースバックに関する不動産顧問(売主/借主)。
- 1億3,000万ドルの地域ショッピング・センターのリファイナンスおよび建設資金調達における借り手側弁護士。
- 国内最大の医師が経営する医療画像診断グループの不動産およびリースに関する顧問弁護士。
- インディアナ州の製造工場の1億3,500万ドルの売却および購入資金融資に関する売主側弁護士。
- フロリダ州オーランドの人気ショッピングモールの買収、運営、売却に関する不動産弁護士。
- ミシガン州、テキサス州、オハイオ州、コロラド州、ペンシルバニア州、バージニア州、ウェストバージニア州、ウィスコンシン州を含む様々な州における複数の不動産購入および資金調達に関し、集合住宅投資家の顧問を務める。
- コネティカット州を拠点とする整形外科・脊椎治療管理サービス会社Spire Orthopedic Partners社(Kohlberg & Co.のポートフォリオ会社)によるSports Medicine North Orthopedic Surgery, Inc.およびその関連外来手術センターの買収を代理。
法律の学位を取得する前は、モーゲージ・バンキングに勤務し、二次モーゲージ市場を専門としていた。
受賞歴
- 2016年、パメラは不動産分野での活躍が認められ、「The Legal 500」に選出された。
コミュニティへの参加
- パメラは、国際ショッピングセンター協議会(International Council of Shopping Centers)をはじめとするさまざまな専門家団体や地域団体のメンバーとして活躍している。また、いくつかの非営利団体に無償で法的サービスを提供している。パメラは「Practical Law」に定期的に寄稿している。
出版物とプレゼンテーション
- パメラは2016年、医師が所有する診療所の資産計画保護に関する論文を共著し、Journal of Physician-Owned Real Estateに掲載された。
- パメラは、2020年にSociety for Corporate Governanceにおいて、職場における#MeToo運動と様々な倫理的考慮事項に関するCLEセッションを共同で行った。
フォーリー、Belpointe Prep, LLCに対し、2億400万ドルの複合用途開発のリファイナンスに関するアドバイスを提供。
フォーリー&ラードナー法律事務所は、フロリダ州サラソタに新築されたAクラス・アパートメント「アスター&リンクス」の建設後融資2億400万ドルの獲得において、Belpointe PREP, LLCのリーガル・アドバイザーを務めた。
グリーソン・コーポレーションによるイントラ・グループ買収においてフォーリーが代理人として関与
フォーリー&ラードナー法律事務所は、ミシガン州ウェストランドを拠点とするイントラ・グループ・オブ・カンパニーズのグリーソン・コーポレーションへの100%株式売却に関するアドバイザーを務めた。
エル・カー・ウォッシュ社への売却でジョニー・クリーン・カー・ウォッシュ社を代理
Foley & Lardner LLPは、Johnny Clean Car WashがWarburg Pincusのポートフォリオ会社であるEl Car Washに売却される際のリーガル・アドバイザーを務めた。
フェラーラ・キャンディ・カンパニーへのジェリー・ベリー・キャンディ・カンパニーの売却においてフォーリーが代理人として関与
Foley & Lardner LLP は、Jelly Belly Candy Company がFerrara Candy Company に売却されることに合意した際にアドバイスを提供した。
フォーリーがLIFT Insight Pathfinder Awardを受賞 サービスプロバイダーとしてのインパクトが評価される
米国防総省の製造技術革新機関であるLightweight Innovations for Tomorrow(LIFT)は、フォーリー&ラードナー法律事務所を2022年度パスファインダー賞の受賞者に選出した。
最近の銀行倒産が不動産に及ぼす波及効果
シリコンバレー銀行とシグネチャー銀行の閉鎖と、それに続く連邦預金保険公社による管財人は、これらの銀行が関与している商業用不動産取引を含め、広範囲に影響を及ぼす。