팸 브라운 헤드샷.

파멜라 M. 브라운

파트너

파멜라 브라운은 폴리 앤드 라드너 LLP의 파트너이자 상업 거래 전문 변호사입니다. 그녀는 지역 및 전국 고객을 대상으로 복잡한 상업용 부동산 거래 및 계약법을 중심으로 업무를 수행합니다. 파멜라는 해당 로펌의 부동산 실무 그룹 소속이며 올랜도 사무소 부동산 그룹의 의장을 맡고 있습니다. 또한 폴리의 상업 임대 팀 의장으로도 활동하고 있습니다.

파멜라의 주요 업무 분야는 부동산 매입 및 매각 거래의 협상, 문서 작성 및 계약 체결; 모기지 및 자산 담보 대출; 부동산 개발; 상업용 부동산 소유권, 임대차 및 금융 거래; 매각 후 임대차 거래; 부동산 실사, 소유권 보험 및 측량; 대출 워크아웃 및 구조조정; 법인, 합자회사 및 유한책임회사 설립 및 구조 설계 등을 포함합니다.

파멜라는 부동산 거래와 관련된 법률 의견서 작성 및 협상에 풍부한 경험을 보유하고 있으며, 당사 의견서 위원회의 위원입니다.

대표 경험

파멜라는 다양한 거래를 협상하고 중개해 왔으며, 최근 대표적 거래로는 다음과 같은 사례가 있습니다:

  • 벨포인트 PREP, LLC의 법률 고문으로 활동하며 Aster & Links에 대한 2억 4백만 달러 규모의 건설 후 자금 조달을 확보했습니다.
  • S&P 500 기업을 위한 부동산 자문(매도인/임차인) - 오하이오 소재 대규모 제조 시설 매각 후 재임대 거래
  • 1억 3천만 달러 규모의 지역 쇼핑센터 재융자 및 건설 자금 조달 관련 차주 측 법률 자문, 특수목적법인(SPE) 규정 준수 및 증권화 대출 상환 대용(defeasance) 포함
  • 국내 최대 의사 소유 의료 영상 그룹을 위한 부동산 및 임대차 법률 자문
  • 인디애나주 소재 제조 공장의 매매 대금 금융 거래(매매 금액 1억 3,500만 달러)에 대한 매도인 측 법률 자문
  • 플로리다주 올랜도에 위치한 유명 쇼핑몰의 인수, 운영 및 매각과 관련된 부동산 법률 자문
  • 다세대 아파트 투자자를 대리하여 미시간, 텍사스, 오하이오, 콜로라도, 펜실베이니아, 버지니아, 웨스트버지니아 및 위스콘신 등 여러 주에서 진행된 다수의 부동산 매입 및 자금 조달 관련 법률 자문
  • 코네티컷에 본사를 둔 정형외과 및 척추 치료 관리 서비스 기관인 콜버그 앤 컴퍼니의 포트폴리오 회사인 스파이어 정형외과 파트너스가 스포츠 메디슨 노스 정형외과와 그 부속 외래 수술 센터를 인수하는 과정에서 법률 대리를 담당했습니다.

법학 학위를 취득하기 전, 패멀라는 모기지 은행업 분야에서 근무했으며 이차 모기지 시장을 전문으로 했습니다.

수상 및 표창

  • 2016년, 파멜라는 부동산 분야에서의 업적을 인정받아 The Legal 500에 선정되었습니다.

커뮤니티 참여

  • 파멜라는 국제쇼핑센터협회(ICSC)를 비롯한 다양한 전문 및 지역사회 단체의 활발한 회원입니다. 그녀는 여러 비영리 단체에 무상 법률 서비스를 제공하고 있습니다. 파멜라는 프랙티컬 로(Practical Law)에 정기적으로 기고하고 있습니다.

출판물 및 프레젠테이션

  • 파멜라는 2016년 의사 소유 의료 기관의 자산 계획 보호에 관한 논문을 공동 집필하여 '의사 소유 부동산 저널(Journal of Physician-Owned Real Estate )'에 게재하였다.
  • 파멜라는 2020년 기업 지배 구조 협회(Society for Corporate Governance)에서 직장 내 #미투 운동과 다양한 윤리적 고려 사항에 관한 CLE 세션을 공동 발표했습니다.
2025년 10월 22일 거래 및 당첨

폴리, 2억 4천만 달러 규모의 복합 용도 개발 리파이낸싱에서 벨포인트 프렙(Belpointe Prep, LLC)에 자문 제공

폴리 앤 라드너 LLP는 플로리다주 사라소타에 새로 건설된 A급 아파트 단지인 Aster & Links의 건설 후 2억 4천만 달러의 자금 조달을 위해 Belpointe PREP, LLC의 법률 자문을 맡았습니다.
2025년 7월 15일 거래 및 성과

폴리, 글리슨 코퍼레이션의 인수를 위한 그룹 내 기업들을 대리

폴리 앤드 라드너 LLP는 미시간주 웨스트랜드에 본사를 둔 인트라 그룹 오브 컴퍼니즈가 글리슨 코퍼레이션에 자사 지분 100%를 매각하는 과정에서 자문을 제공했습니다.
2025년 6월 18일 거래 및 당첨

폴리, 조니 클린 세차장을 대표하여 엘 세차장에 매각

폴리 앤 라드너 LLP는 워버그 핀커스의 포트폴리오 회사인 엘 세차장에 대한 조니 클린 세차장의 매각 과정에서 법률 자문을 제공했습니다.
2023년 10월 19일 거래 및 승리

폴리 법률사무소는 젤리 벨리 캔디 컴퍼니가 페라라 캔디 컴퍼니에 매각되는 과정에서 젤리 벨리 캔디 컴퍼니를 대리합니다.

폴리 앤 라드너 LLP는 젤리 벨리 캔디 컴퍼니가 페라라 캔디 컴퍼니에 매각되는 계약을 체결하는 과정에서 자문을 제공했습니다.
2023년 10월 18일 영예 및 수상

폴리, 서비스 제공업체로서 영향력을 인정받아 리프트 인사이트 패스파인더 어워드 수상

미국 국방부 제조 혁신 기관인 LIFT(Lightweight Innovations for Tomorrow)는 2022년 패스파인더 어워드의 수상자로 폴리 앤 라드너 LLP를 선정했습니다.
시카고의 주요 법률 사무소 중 한 곳에서 검은색 펜을 들고 종이에 글을 쓰고 있는 사람을 클로즈업하고 그 옆에 다른 사람이 배경에 있는 장면을 포착한 영상입니다.
2023년 3월 16일 혁신적인 기술 인사이트

최근 은행 부실이 부동산에 미치는 파급 효과

실리콘밸리 은행과 시그니처 은행의 폐쇄와 이에 따른 연방예금보험공사의 법정관리 신청은 이들 은행이 관련된 상업용 부동산 거래를 포함하여 광범위한 영향을 미칩니다.