El informe Foley revela que el crecimiento del sector de los centros de datos se enfrenta a nuevos retos estratégicos a medida que los mercados se endurecen.
Los resultados de la encuesta proporcionan información valiosa para desarrollar infraestructuras críticas que impulsen nuestro futuro digital.
Foley & Lardner LLP ha publicado hoy su Informe sobre el desarrollo de centros de datos 2026, en el que se analiza el auge de la inteligencia artificial (IA) que está impulsando gran parte de la economía estadounidense y la sostenibilidad del desarrollo de los centros de datos que lo alimentan, incluidos los retos y oportunidades críticos que se avecinan. El informe desglosa los resultados específicos por grupos de partes interesadas, incluidos financieros e inversores, desarrolladores, proveedores, operadores, inquilinos e hiperescaladores, y profundiza en cuestiones importantes relacionadas con el desarrollo de centros de datos, desde fallos en la cadena de suministro y estrategias de coubicación hasta obstáculos financieros, preocupaciones sobre la rentabilidad potencial de la IA y mucho más.
El informe refleja las opiniones de expertos y ejecutivos estadounidenses y muestra que el sector se está preparando para el cambio: el 63 % de los encuestados prevé una corrección estratégica en el mercado de los centros de datos para 2030 y casi el 40 % afirma que el ritmo actual de desarrollo de los centros de datos es insostenible.
«En este momento existe una mentalidad de fiebre del oro en torno a la obtención de energía. Esa es una de las principales razones por las que la gente cree que hay una burbuja», afirma Daniel Farris, socio y codirector del equipo de centros de datos e infraestructura digital de Foley. «En los próximos dos o tres años habrá un periodo en el que será muy difícil conseguir la energía necesaria».
Los resultados de la encuesta revelan que, a pesar de la corrección prevista del mercado, el 95 % de los encuestados cree que el sector satisfará la creciente demanda informática a finales de la década. Sin embargo, esta confianza colectiva se está poniendo a prueba actualmente, a medida que se recrudece la carrera por la energía disponible para abastecer estas instalaciones.
Más de la mitad (54 %) de los encuestados afirmó que la disponibilidad y la redundancia energéticas son el mayor obstáculo para el desarrollo satisfactorio de los centros de datos de aquí a 2030. Sin embargo, otras partes interesadas citan otros obstáculos importantes:
- Cuestiones relacionadas con los permisos para los promotores inmobiliarios (53 %)
- Problemas en la cadena de suministro para los proveedores (65 %)
- Costes de construcción para los operadores (50 %)
Solo el 10 % de los encuestados afirmó que la disponibilidad de agua y las restricciones de uso son un obstáculo en la actualidad, pero esa cifra aumentará hasta el 25 % en 2030.
Otras conclusiones clave del informe incluyen:
- Casi la mitad (48 %) de los encuestados menciona la normativa y la concesión de permisos como la etapa del proceso de desarrollo en la que los acuerdos suelen fracasar o estancarse debido a la falta de colaboración entre las partes interesadas.
- Los avances en eficiencia energética (48 %) y tecnología de refrigeración (37 %) fueron señalados como las dos mayores oportunidades para el desarrollo de los centros de datos de aquí a 2030.
- Los encuestados consideran que la combinación energética ideal necesaria para satisfacer las demandas de los centros de datos está dominada por las energías renovables y el almacenamiento en baterías (55 %) y complementada por el gas natural (17 %), la energía nuclear (16 %) y otras fuentes bajas en carbono (9 %), como la energía geotérmica o el hidrógeno azul.
El auge de la inteligencia artificial ofrece importantes oportunidades para el sector de los centros de datos, pero el éxito depende de que las partes interesadas sean capaces de ampliar y alimentar de manera eficiente las nuevas instalaciones.
«En los próximos cinco a diez años, los proveedores de energía tendrán que aumentar su capacidad o mejorar su eficiencia para satisfacer la demanda impulsada por los centros de datos», afirma Rachel Conrad, asesora sénior y codirectora del equipo de centros de datos e infraestructura digital de Foley. «Los que sean capaces de idear las soluciones más innovadoras para superar los retos de eficiencia y capacidad serán los grandes ganadores».
Obtenga el informe completo sobre el desarrollo de centros de datos en 2026.
Datos demográficos y metodología de la encuesta
Foley realizó una encuesta cuantitativa en línea dirigida a desarrolladores, proveedores y operadores del ecosistema de centros de datos, y seleccionó a 105 encuestados con sede en EE. UU. que tenían experiencia directa en el desarrollo de centros de datos, la adquisición de energía, la entrega de tecnología o las operaciones en los últimos 24 meses. Los encuestados representaban una mezcla diversa de grupos de partes interesadas, industrias, tamaños de empresas y geografías. La encuesta se realizó en octubre de 2025.
Además de la encuesta cuantitativa, se realizaron seis entrevistas cualitativas en dos fases para obtener la perspectiva de los grupos de interés inversores/financieros y arrendatarios/hiperescaladores. Las entrevistas realizadas antes de la encuesta se utilizaron para elaborar las preguntas de la encuesta y respaldar el análisis. La segunda fase de entrevistas, realizada en el cuarto trimestre de 2025, proporcionó un contexto adicional a los resultados de la encuesta.
Acerca de Foley & Lardner LLP
Foley & Lardner LLP es un bufete de abogados destacado que se encuentra en el centro de los sectores de energía e infraestructura, salud y ciencias de la vida, tecnología innovadora y fabricación. Miramos más allá de la ley para centrarnos en las demandas en constante evolución a las que se enfrentan nuestros clientes y actuamos como asesores comerciales de confianza para ofrecer soluciones creativas, prácticas y eficaces. Nuestros 1100 abogados repartidos en 27 oficinas en todo el mundo colaboran en todo tipo de proyectos, desde el asesoramiento corporativo hasta el trabajo en propiedad intelectual y el apoyo en litigios, proporcionando a nuestros clientes una solución integral para todas sus necesidades. Durante casi dos siglos, Foley ha mantenido su compromiso con el más alto nivel de servicios jurídicos innovadores y con la gestión responsable de nuestro personal, nuestra firma, nuestros clientes y las comunidades a las que servimos.
