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Foley & Lardner LLP representó a TMGOC Ventures en la formalización de una inversión en acciones preferentes junto con Access Point Financial, en calidad de prestamista principal, por un importe total de 120 millones de dólares, compuesto por un préstamo puente y una inversión en acciones preferentes, con el fin de recapitalizar la reciente conversión, llevada a cabo por Kailas Companies, de un edificio de oficinas histórico en un hotel de doble marca en el centro de Nueva Orleans.
La torre de uso mixto, diseñada por Skidmore, Owings & Merrill, tiene como principales inquilinos el Fairmont New Orleans, de 250 habitaciones, y el Element by Marriott New Orleans Downtown, de 216 habitaciones. Situada en el distrito central de negocios de Nueva Orleans, la propiedad cuenta con 150.000 pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A, un restaurante, locales comerciales y un aparcamiento. Situada junto al histórico Barrio Francés de la ciudad, esta animada zona se ve impulsada por importantes factores de demanda, entre los que se incluyen la Universidad de Tulane, el Centro de Ciencias de la Salud de la LSU, el Distrito Biomédico y el Caesars Superdome.
El equipo de derecho inmobiliario de Foley estuvo dirigido por el socio Jamie Zimmer, con el apoyo de los abogados Judah Lieblich y Jimmy Pham, así como del socio especializado en fiscalidad James Howard.
