Jeffrey R. Blease
Socio
Jeff Blease es un abogado litigante especializado en casos de «apuesta por la empresa» que representa a una impresionante lista de clientes nacionales e internacionales en algunos de los casos más complejos y destacados de todo el país. Los líderes del sector recurren a la extraordinaria experiencia de Jeff en construcción, seguros, inmobiliaria, litigios comerciales y casos importantes de lesiones personales. Jeff también ha representado a clientes del sector público, como condados, ciudades, distritos escolares y entidades gubernamentales. La experiencia de Jeff incluye el asesoramiento tanto a demandantes como a demandados, aportando una perspectiva que da lugar a estrategias legales críticas que ganan casos.
Jeff es abogado principal en jurisdicciones de todo Estados Unidos. A lo largo de sus 35 años de carrera, ha llevado más de 35 casos a juicio en 26 tribunales estatales. También se encarga de arbitrajes ante diversos foros y ha mediado en cientos de casos según las normas de varias organizaciones diferentes.
Conocido por su amplia experiencia en el ámbito de la construcción, Jeff supervisa a más de 40 abogados especializados en construcción que se ocupan tanto de transacciones como de litigios. El equipo representa a propietarios, contratistas nacionales, promotores, ingenieros, subcontratistas y proveedores en prácticamente cualquier asunto relacionado con la construcción en todo el país.
Como antiguo bombero a tiempo completo y líder en educación sobre prevención de incendios, Jeff conoce los distintos códigos de seguridad contra incendios y de protección de la vida, y cuenta con la experiencia práctica necesaria para ofrecer asesoramiento estratégico a los clientes que se enfrentan a retos en esos ámbitos. Jeff asesora a fabricantes sobre retiradas de productos, y a empresas de ingeniería y contratistas sobre cuestiones de responsabilidad civil en el ámbito de la detección y extinción de incendios y la protección de la vida.
Los clientes eligen a Jeff por su enfoque estratégico y empresarial para resolver disputas legales sofisticadas y, a menudo, enormes. A través de su exposición a litigios complejos y a gran escala, Jeff desarrolló una gran habilidad para coordinar amplias carteras de casos, gestionando más de 80 casos relacionados simultáneamente. Los clientes aprecian su habilidad única para elaborar y cumplir presupuestos legales, lo que permite una planificación adecuada para obtener los mejores resultados posibles. La gestión de casos, las técnicas de dotación de personal y las habilidades legales articuladas de Jeff son insuperables.
Jeff, líder dentro de Foley & Lardner, es presidente del departamento de construcción de la firma, reconocido a nivel nacional, y preside el Comité de Remuneración de Socios. También es antiguo miembro del Comité de Gestión y antiguo presidente del departamento de litigios de la oficina de San Diego.
Jeff es un abogado litigante con amplia experiencia y un hábil estratega. Con docenas de juicios en muchas jurisdicciones de los Estados Unidos, Jeff tiene una capacidad única para adaptarse a la cultura de la ubicación geográfica y el foro para ofrecer estrategias y argumentos ganadores. Jeff tiene experiencia en juicios con jurado en múltiples casos en tribunales estatales de los estados de California, Minnesota, Colorado y Oregón. También tiene experiencia en juicios con jurado en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos en California. Cuenta con una amplia experiencia en juicios sin jurado en muchos tribunales estatales y una importante experiencia en arbitraje con la AAA, JAMS y otros foros de arbitraje privados. Ya se trate de un juicio con jurado, un juicio sin jurado, un árbitro único o un panel de árbitros, Jeff se centra desde el primer día en desarrollar el tema y la estrategia que controlan el desarrollo del caso y, en última instancia, el juicio. Jeff es ágil a la hora de evaluar la solidez de los temas desarrollados durante el caso y, a menudo, cambia de rumbo si es necesario para adoptar el tema y la estrategia ganadores para el juicio.
A Jeff le gusta asumir los casos más complejos con temas altamente técnicos y sintetizarlos en información que el juez, el jurado o el árbitro puedan comprender y aceptar. Ha llevado casos relacionados con ingeniería geotécnica, eléctrica, mecánica, estructural e hidráulica; cuestiones contables complejas; cuestiones relacionadas con la normativa contra incendios y la seguridad de las personas; valoración de bienes inmuebles; valoración fiscal; reclamaciones por retrasos e interrupciones; condiciones diferentes del emplazamiento; deslizamientos de tierra, expropiación forzosa y docenas de casos de incumplimiento de contrato y derechos de retención de mecánicos. Ya se trate de un juicio breve sin jurado o de un juicio con jurado de seis semanas, Jeff ha guiado al cliente hacia el éxito.
Experiencia representativa
Litigios comerciales y resolución de disputas
La práctica de Jeff en litigios comerciales abarca numerosas disputas, entre las que se incluyen:
- Investigaciones sobre incendios y cuestiones relacionadas con la normativa.
- responsabilidad de directores y ejecutivos
- empleo
- fraude financiero y malversación de fondos
- cobertura del seguro
- responsabilidad del prestamista
- cuestiones normativas aeroportuarias
- asociaciones
- lesión personal grave
- reclamaciones sobre el impuesto sobre bienes inmuebles
- propiedad inmobiliaria
- operaciones garantizadas
- conflictos entre accionistas
- secretos comerciales
- competencia desleal
- muerte por negligencia
Entre los casos más representativos de litigios comerciales se incluyen:
- Reclamaciones resueltas por un accionista minoritario en una acción de disolución corporativa relacionada con un exitoso circuito de carreras de automóviles.
- Veredicto multimillonario para un propietario tras un juicio de seis semanas en un caso de expropiación forzosa.
- Acuerdo por una suma confidencial tras obtener el veredicto más alto conocido en un caso de expropiación forzosa en la historia del condado.
- Desestimación de todas las demandas presentadas ante el Tribunal Federal contra una institución financiera por presunto fraude y malversación de fondos.
- Resolución de un caso de seguro de mala fe para un cliente empresarial, con una indemnización muy superior a los límites de la póliza.
- Desestimación, en virtud de la regla 12(b)(6), de todas las demandas contra el presidente de una entidad bancaria por incumplimiento de sus obligaciones fiduciarias.
- Defendimos a directivos y consejeros en litigios complejos con inversores.
- Asesoramiento al cliente sobre cuestiones relacionadas con la normativa nacional contra incendios que afectan a los productos.
- Reclamaciones resueltas derivadas de litigios complejos sobre transacciones garantizadas en los que están implicadas entidades extraterritoriales.
Litigios en materia de construcción
La práctica de Jeff en litigios relacionados con la construcción incluye una amplia experiencia en juicios con jurado, juicios ante tribunales y arbitrajes de asuntos complejos y de alto riesgo. Jeff cuenta con un equipo cohesionado de abogados y asistentes legales que comprenden los matices de los casos intensivos relacionados con:
- aeropuertos
- puentes
- generación de energía a partir de biomasa
- canales
- subdivisiones comerciales y residenciales
- presas
- instalaciones geotérmicas
- autopistas
- hoteles
- laboratorios médicos, incluidos edificios de gran altura y mediana altura
- edificios de uso mixto comercial y residencial de mediana altura y gran altura
- escuelas
- instalaciones solares
- centros de datos de última generación
- parques eólicos
- Complejos de apartamentos urbanos con instalaciones deportivas y comerciales.
La experiencia representativa en litigios relacionados con la construcción incluye:
- Representó al receptor de un contratista eléctrico nacional en un arbitraje relacionado con el centro de datos de Utah, valorado en 1300 millones de dólares, construido por el Cuerpo de Ingenieros del Ejército para la Agencia de Seguridad Nacional.
- Representó al propietario en un litigio relacionado con defectos de ingeniería y construcción en el emblemático complejo catedralicio de la costa oeste.
- Victoria en un juicio sumario para un cliente de ingeniería de protección contra incendios demandado tras un grave incendio.
- Representó a una empresa de la lista Fortune 100 en un litigio sobre un proyecto de refinería.
- Gestión de la cartera de todas las reclamaciones para un promotor inmobiliario multifamiliar nacional.
- Victoria en un juicio sumario para un cliente del sector de la ingeniería en un proyecto de renovación de un hotel histórico de San Diego, en un complejo litigio con múltiples partes, evitando un juicio con jurado de 70 días y recuperando los costes del cliente.
- Resolvió todas las reclamaciones del propietario de un centro médico de gran altura en Boston, valorado en 205 millones de dólares, sin necesidad de litigio, a pesar de los problemas de diseño, los importantes retrasos, las docenas de órdenes de cambio sin resolver y los decenas de millones en daños y perjuicios.
- Veredicto favorable a la defensa tras el juicio en San Diego por una disputa sobre una licitación de obras públicas entre un contratista general y un subcontratista.
- Recuperación total de las reclamaciones del cliente de ingeniería más los honorarios de los abogados después de que el propietario despidiera injustamente al cliente por causa justificada en un proyecto de centro de datos.
- Reclamaciones resueltas relacionadas con el diseño y la construcción de la ampliación de la pista de un aeropuerto internacional.
- Reclamaciones resueltas relacionadas con el desarrollo de un importante proyecto de energía solar.
- Representó a un importante contratista de la costa oeste en múltiples proyectos de desarrollo de puentes, autopistas y subdivisiones.
Transacciones de construcción
La práctica transaccional de Jeff abarca asuntos «desde la pala hasta el martillo» para propietarios, promotores, ingenieros, prestamistas, contratistas, subcontratistas y consultores, incluyendo:
- acuerdos de gestión de la construcción
- acuerdos de consultoría
- contratos y subcontratos
- acuerdos de desarrollo
- medioambiental
- seguro
- concesión de licencias
- rendimiento
- permitiendo
- zonificación
Entre los proyectos transaccionales de construcción representativos se incluyen:
- Negoció acuerdos entre propietarios y contratistas en múltiples proyectos de biotecnología en todo Estados Unidos.
- Desarrolló formularios nacionales generales de contratos y subcontratos utilizados para desarrollar y construir más de 300 000 unidades de viviendas multifamiliares para un promotor inmobiliario nacional.
- Desarrollé contratos de costos fijos y variables para la construcción de condominios de gran altura para propietarios y contratistas.
- Negociación de contratos generales y acuerdos de gestión de la construcción para instalaciones de fabricación, instalaciones de ciencias biológicas, instalaciones de investigación, torres de oficinas y centros comerciales.
- Negoció contratos generales y subcontratos para escuelas, plantas de tratamiento de agua y edificios de la administración municipal para propietarios públicos y contratistas.
- Negociación de contratos de autopistas, puentes, alcantarillado, agua y drenaje pluvial, así como otros contratos de infraestructura para propietarios y contratistas.
- Representó a propietarios y promotores ante juntas y comisiones del condado y la ciudad para obtener permisos para proyectos.
- Representó a propietarios y promotores inmobiliarios para obtener variaciones, rezonificaciones y permisos de uso condicional para grandes proyectos comerciales, industriales y residenciales.
Premios y reconocimientos
- Abogado destacado, Thomson Reuters (2025)
- American Lawyer (2005-2023) Abogado mejor valorado® en construcción según la calificación AV® Preeminent™ Martindale-Hubbell por revisión de pares (calificación de rendimiento más alta).
- Abogado líder en construcción según The Legal 500. Los clientes lo describen como «receptivo y ético», destacan sus «enormes habilidades jurídicas y técnicas» y reconocen a su equipo como proveedor de «un servicio del más alto nivel; su asesoramiento está siempre en consonancia con la cultura y los objetivos estratégicos de la empresa».
- 2011 San Diego Super Lawyers® en litigios relacionados con la construcción
Afiliaciones
- Sartell, Minnesota. Concejal municipal durante 10 años y alcalde en funciones.
- Comisión de Obras Públicas de Sartell, presidente
- Comisión de Desarrollo Económico de Sartell
- Organización de Planificación del Área de St. Cloud
- Grupo de trabajo del Centro de Eventos de Minnesota Central (Desarrollo del estadio)
- Colegio de Abogados de Estados Unidos, incluyendo un foro sobre el sector de la construcción.
- Asociación General de Contratistas de Estados Unidos, Capítulo de San Diego
- John E. Simonett Colegio de Abogados
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