Katherine N. Dunne
Abogado sénior
Katie Dunne es miembro del equipo de práctica inmobiliaria y del sector hotelero y del ocio del bufete, y representa y asesora a clientes en una amplia gama de transacciones inmobiliarias complejas, incluyendo la adquisición, enajenación, arrendamiento y financiación de proyectos hoteleros, multifamiliares y de uso mixto.
Katie tiene una gran experiencia en el sector hotelero y representa habitualmente a propietarios de hoteles, promotores, empresas de gestión, patrocinadores de capital privado y administradores concursales a lo largo de todo el ciclo de vida de los activos hoteleros. Su experiencia incluye adquisiciones y enajenaciones de carteras y activos hoteleros individuales; acuerdos de franquicia y gestión; acuerdos de gestión y concesión de licencias de alimentos y bebidas; y empresas conjuntas. Ha dirigido negociaciones para acuerdos de gestión de hoteles de terceros y de marca para hoteles y resorts de servicio completo, servicio selecto y estilo de vida en los Estados Unidos y América.
Además, Katie tiene una amplia experiencia en la representación de prestamistas institucionales y privados en relación con financiamientos para la construcción y financiamientos permanentes, estructuras de capital mezzanine y preferente, y renegociaciones de préstamos relacionados con activos hoteleros, de uso mixto, multifamiliares e industriales, incluidos proyectos de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos (LIHTC).
Experiencia representativa
- Representó a un propietario hotelero en la venta de una cartera de hoteles históricos en varios estados.
- Asistí a una empresa global dedicada al estilo de vida de lujo y la hostelería en relación con la puesta en marcha de un concepto de club de golf, entretenimiento y social, incluyendo la estructuración y negociación de contratos de arrendamiento de locales, acuerdos de gestión de instalaciones y documentos relacionados con el capital social para múltiples ubicaciones.
- Representó a un propietario/promotor en relación con el contrato de gestión por terceros y el contrato de franquicia para un hotel que se construirá en Ponte Vedra, Florida.
- Asistí a un inversionista privado oportunista en la conversión de un préstamo mezzanine junior a una participación accionaria del 100 % y en la reestructuración de la gestión, la marca y las líneas de crédito senior de un hotel boutique de lujo en Dallas, Texas.
- Representó a una empresa privada de inversión inmobiliaria en la adquisición del hotel Rosewood Mansion on Turtle Creek en Dallas, Texas, incluida la reestructuración de los acuerdos de gestión y marca a largo plazo con Rosewood Hotels & Resorts.
- Asesoró y representó a una empresa de gestión hotelera como administrador judicial designado por el tribunal en relación con la venta de una cartera de hoteles a nivel nacional.
- Representó a una empresa petrolera en la negociación de un contrato de arrendamiento de un almacén para el almacenamiento y la reparación de inversores.
- Representó a un cliente del sector inmobiliario en relación con la adquisición y financiación de una instalación industrial de dos edificios en las afueras de Columbus, Ohio.
- Representó a un propietario y promotor inmobiliario en relación con la documentación de franquicia y marca para un complejo turístico JW Marriott que se iba a desarrollar y la venta de un proyecto residencial en Texas.
- Representó a propietarios y operadores en la negociación de numerosos acuerdos de gestión y licencia de alimentos y bebidas para hoteles de lujo y alta gama.
- Representó a un fondo de deuda privado en múltiples líneas de crédito basadas en activos garantizadas por proyectos residenciales y de uso mixto.
Premios y reconocimientos
- Super Lawyers de Texas – Rising Stars® (2025)
Participación en la comunidad
- Miembro de Commercial Real Estate Women (CREW) – Dallas
- Miembro de la clase, Urban Land Institute – Centro para el Liderazgo (2025-2026)
- Miembro de la Sociedad Americana contra el Cáncer – Comité del Baile del Barón Ganadero
- Exmiembro de la Junta Directiva y del Comité Ejecutivo de la Cámara de Comercio de Oak Cliff.
Afiliaciones
- Miembro del Colegio de Abogados de Dallas: Sección de Derecho Inmobiliario
- Miembro de la Asociación de Abogados Jóvenes de Dallas
- Miembro de Commercial Real Estate Women (CREW) – Dallas
Foley representa a DISA Global Solutions en la adquisición del negocio de selección y cumplimiento normativo de CastleBranch
La representación de Foley a HN Capital Partners en la adquisición de Rosewood Mansion destaca en la prensa jurídica
Foley representa a HN Capital Partners en la adquisición de la emblemática mansión Rosewood
La representación de Foley de Ryman Hospitality Properties aparece en la prensa jurídica
Foley representa a Ryman Hospitality Properties en la adquisición del bloque 21 de Stratus Properties Inc.
