Matthew E. Jassak
Socio
Matthew Jassak es socio y abogado especializado en derecho inmobiliario en Foley & Lardner LLP y copresidente del equipo de cuidados posagudos y viviendas para personas mayores de la firma. Representa habitualmente a propietarios, operadores, inversores y promotores en relación con el desarrollo, la adquisición, la enajenación, el arrendamiento, la financiación y la concesión de licencias de centros sanitarios.
Como miembro del equipo de práctica inmobiliaria y del sector hotelero y del ocio, Matthew también centra su práctica en la representación de inversores, operadores y promotores en todos los aspectos de las transacciones inmobiliarias comerciales, incluyendo la adquisición y enajenación de propiedades comerciales, oficinas, hoteles y multifamiliares, hipotecas comerciales y financiación de la construcción, y empresas conjuntas. Matthew también se ocupa de la constitución de condominios, planes de propiedad fraccionada, clubes de residencias privadas, clubes sin participación accionarial, conversiones de hoteles, presentaciones ante organismos estatales y federales, publicidad, programas de afiliación a clubes de golf y otros asuntos relacionados con el sector hotelero.
Además de su práctica inmobiliaria, Matthew se ocupa de una amplia variedad de asuntos relacionados con el derecho corporativo, incluyendo la constitución de sociedades; operaciones y gobernanza corporativas y otras tareas de redacción, revisión y negociación de contratos; fusiones y adquisiciones; y operaciones de obtención de capital.
Experiencia representativa
Cuidados posagudos y residencias para personas mayores
- Representó a Sentio Healthcare Properties, Inc. en su venta a Kayne Anderson por 825 millones de dólares estadounidenses.
- Representó a un propietario estadounidense de residencias de ancianos en la venta por valor de 350 millones de dólares estadounidenses de 20 centros de enfermería especializada y sus inmuebles subyacentes en Florida, Georgia y Misisipi, como parte de una cartera más amplia de centros de enfermería especializada.
- Representó a un propietario estadounidense de residencias de ancianos en la venta por valor de 220 millones de dólares estadounidenses de 14 centros de enfermería especializada y sus inmuebles subyacentes en Carolina del Sur.
- Representó a Stonerise Healthcare en la venta de 18 centros de enfermería especializada, agencias de atención domiciliaria y cuidados paliativos, planes institucionales para necesidades especiales y negocios de terapia.
- Representó a un hospital y una empresa de atención médica en la venta por 150 millones de dólares estadounidenses de su cartera de viviendas para personas mayores y comunidades de cuidados continuos para jubilados (CCRC).
- Representó a un propietario/operador regional en la venta de 13 centros de asistencia y enfermería especializada por 140 millones de dólares estadounidenses.
- Representó a un fondo de inversión inmobiliaria con sede en Florida en la adquisición, por valor de 91 millones de dólares estadounidenses, de una cartera de residencias asistidas en Florida; en la adquisición, por valor de 85 millones de dólares estadounidenses, de un centro de vida asistida e independiente en Alabama; y en la adquisición, por valor de casi 32,7 millones de dólares estadounidenses, de un centro para personas mayores en Misuri.
- Representó a un fondo de inversión inmobiliaria como prestatario en dos operaciones separadas de financiación de adquisiciones de Fannie Mae de residencias asistidas por más de 125 millones de dólares estadounidenses.
- Representó a un promotor, propietario y operador de comunidades de jubilados, residencias asistidas y centros de atención a personas con problemas de memoria en la venta, por valor de 112 millones de dólares estadounidenses, de tres residencias asistidas e independientes en Ohio a un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) especializado en infraestructuras sanitarias.
- Representó a una empresa de gestión y consultoría para personas mayores en la venta, por más de 110 millones de dólares estadounidenses, de tres centros CCRC en Texas.
- Representó a un promotor, propietario y operador de comunidades de jubilados, residencias asistidas y centros de atención a personas con problemas de memoria en la venta, por valor de 104 millones de dólares estadounidenses, de cuatro residencias asistidas e independientes en Indiana a un fondo de inversión inmobiliario especializado en el sector sanitario.
- Representó a una empresa de cuidados a largo plazo en la venta con arrendamiento posterior de tres centros de enfermería especializada en Massachusetts a un REIT público por 100 millones de dólares estadounidenses.
- Representó al propietario de un centro residencial de larga estancia en la venta, por valor de 54 millones de dólares estadounidenses, de centros de cuidados en Florida y Nueva Jersey.
- Representó a una empresa de cuidados a largo plazo en la venta por 54 millones de dólares estadounidenses de un centro de asistencia y enfermería especializada en Nueva Jersey.
- Representó a un cliente en la adquisición conjunta de una cartera de cuatro residencias asistidas en Illinois y Texas por valor de 49 millones de dólares estadounidenses.
- Representó a un cliente en la adquisición de una comunidad de viviendas para personas mayores de 246 unidades en Colorado, por un valor de 42,5 millones de dólares estadounidenses.
- Representó a un propietario y operador de centros de cuidados posagudos, rehabilitación y enfermería especializada en la venta por 42,5 millones de dólares estadounidenses de tres centros de enfermería especializada en Massachusetts.
- Representó a un cliente en la adquisición, por valor de 38,1 millones de dólares estadounidenses, de una comunidad residencial para personas mayores de 227 unidades en Woodbury, Nueva Jersey.
- Representó a un centro para personas mayores en la venta por valor de 35 millones de dólares estadounidenses de dos residencias asistidas en Míchigan.
- Representó al propietario en la venta por 23 millones de dólares estadounidenses de un centro de enfermería especializada en Indiana.
- Representó a un cliente en la creación de una empresa conjunta para el desarrollo de un centro de atención continua de 142 unidades, con un valor de 22,4 millones de dólares estadounidenses, en Misuri.
- Representó a un fondo de inversión inmobiliaria con sede en Florida en la venta por 21,5 millones de dólares estadounidenses de un centro de vida independiente en Florida Central.
- Representó a un cliente en la adquisición conjunta de una comunidad para personas mayores con asistencia y cuidados para la memoria, compuesta por 85 unidades y valorada en 15,55 millones de dólares estadounidenses, situada en Boston.
- Representamos a un operador de cuidados geriátricos en relación con la venta de un centro de cuidados geriátricos especializados con 120 camas en Massachusetts.
Hostelería y ocio/Inmobiliaria
- Representó a Marriott Vacations Worldwide en su fusión por valor de 4700 millones de dólares estadounidenses con el operador de tiempo compartido ILG.
- Representó a Hilton Grand Vacations en un acuerdo definitivo para adquirir Diamond Resorts International por aproximadamente 1400 millones de dólares estadounidenses.
- Representó a una marca hotelera nacional en la adquisición del histórico hotel boutique The Quin, en Nueva York, por 175 millones de dólares estadounidenses.
- Representó a un promotor inmobiliario en relación con una empresa conjunta de 100 millones de dólares estadounidenses para desarrollar una propiedad de uso mixto residencial y comercial con 141 apartamentos de alquiler en el barrio de Park Slope, en Brooklyn.
- Representó a un patrocinador inmobiliario en relación con la venta por valor de 29 millones de dólares estadounidenses de propiedades multifamiliares generadoras de ingresos en la ciudad de Nueva York, tras haberle representado anteriormente en la adquisición, financiación y joint venture de estas propiedades.
- Representó a un promotor inmobiliario en relación con la venta por valor de 21 millones de dólares estadounidenses de un edificio de apartamentos en Brooklyn.
- Representó a un promotor inmobiliario en relación con la compra, por valor de 15,4 millones de dólares estadounidenses, de cuatro edificios de apartamentos multifamiliares que generan ingresos en Harlem, Nueva York.
- Representó a una marca hotelera nacional en el desarrollo y adquisición de un inmueble de 150 habitaciones construido a medida en la ciudad de Nueva York.
- Representó a un operador hotelero regional en la adquisición y remodelación de un hotel histórico en South Lake Tahoe, Nevada.
- Representó a un consorcio de inversores en relación con la adquisición, financiación e inversión en un terreno de aproximadamente 20 000 pies cuadrados en la zona de Soho, en Manhattan, Nueva York.
Premios y reconocimientos
- Abogado destacado – ThomsonReuters® (2026)
- Nombrado «Élite Legal» por Florida Trend™(2018)
- Seleccionado por la Junta Directiva de la Sociedad de Asistencia Jurídica como ganador del Premio a la Excelencia Guardian ad Litem (2013).
Presentaciones y publicaciones
- Coautor, «Consider This Before Jumping into the Seniors Housing Market» (Considere esto antes de lanzarse al mercado inmobiliario para personas mayores), National Real Estate Investor, enero de 2017.
- Coautor,«¿Qué se necesita para triunfar en el mercado inmobiliario para personas mayores?», Multi-housing News, noviembre de 2016.
- Coautor, «Cómo los promotores hoteleros pueden entrar en el mercado de la vivienda para personas mayores», HOTELS, octubre de 2016.
- Autor colaborador, «Manual de cuidados posagudos: cuestiones normativas, de riesgo y de cumplimiento», Asociación Americana de Abogados de la Salud, enero de 2015.
- Coautor, «El modelo de pago por servicio: un rayo de esperanza», Florida Real Estate Journal, mayo de 2011.
- Coautor, «Piénselo dos veces antes de ceder el control de la asociación de propietarios», Florida Real Estate Journal, vol. 17, n.º 14, noviembre de 2009.
La representación de Foley de Hilton Grand Vacations en la adquisición de Bluegreen Vacations aparece en la prensa
La representación por parte de Foley & Lardner LLP de Hilton Grand Vacations, una empresa líder mundial en tiempo compartido y socio exclusivo de Hilton en materia de propiedad vacacional, en su acuerdo definitivo para adquirir la empresa líder en propiedad vacacional Bluegreen Vacations, fue objeto de atención en la prensa.
Foley representa a Hilton Grand Vacations en la adquisición de Bluegreen Vacations
Foley & Lardner LLP actuó como asesor principal en materia de tiempo compartido para Hilton Grand Vacations Inc. en su acuerdo definitivo para adquirir Bluegreen Vacations.
Foley representa a West Anaheim Extended Care en la venta de un centro de enfermería especializada por valor de 25 millones de dólares.
Foley & Lardner LLP representó a West Anaheim Extended Care en la venta de una comunidad de enfermería especializada con 138 camas en Anaheim, California, por 25 millones de dólares.
El equipo del sector hotelero y del ocio, reconocido por su participación en la mayor operación de fusión y adquisición del sector hotelero de 2021 realizada por una empresa estadounidense.
El equipo de hostelería y ocio de Foley, con sede en Orlando, ha anunciado su participación en la mayor operación de fusión y adquisición del sector hostelero de 2021, según la clasificación de Dealogic.
Foley representa a Hilton Grand Vacations en la adquisición de Diamond Resorts International
Foley & Lardner LLP actuó como asesor principal en materia de tiempo compartido e intercambio en nombre de Hilton Grand Vacations Inc. (NYSE:HGV) en un acuerdo definitivo para adquirir Diamond Resorts International, Inc. Anunciada el 10 de marzo, la transacción basada en acciones tiene un valor patrimonial aproximado de 1400 millones de dólares.
COVID-19: Fondos de ayuda para proveedores de centros de asistencia
El 1 de septiembre de 2020, el Departamento de Salud y Servicios Humanos (HHS) de los Estados Unidos anunció que los centros de asistencia (ALF) ya pueden solicitar financiación en el marco de la asignación de distribución general de la fase 2 del Fondo de Ayuda a los Proveedores (PRF).