Agua y humedales

A medida que nuestra población crece, las partes interesadas públicas y privadas de todo tipo ejercen cada vez más su autoridad para controlar el impacto humano en las aguas superficiales y subterráneas. Nuestros abogados especializados en medio ambiente cuentan con la amplia experiencia en el sector y en el ámbito gubernamental necesaria para guiarle a través de la compleja red de requisitos federales, estatales y locales relacionados con el agua.

Nuestros conocimientos se basan en una amplia labor realizada en el marco de la Ley Federal de Agua Limpia, la Ley de Agua Potable Segura y la Ley de Contaminación por Hidrocarburos, de las que se derivan los innumerables programas estatales y locales que regulan el uso y la calidad de los suministros de agua públicos y privados.

Nuestros abogados, gracias a décadas de experiencia en la tramitación de permisos, el asesoramiento, la aplicación de la ley, los litigios y la defensa de clientes en todo Estados Unidos, tienen un conocimiento amplio y práctico de las cuestiones jurídicas relacionadas con:

Suministro de agua dulce
Tratamiento y vertido de aguas residuales
Protección de los humedales
Gestión de aguas pluviales

Nuestros abogados especializados en medio ambiente asesoran a los clientes sobre permisos reglamentarios, cumplimiento normativo, diligencia debida en transacciones y servicios de litigación. Ofrecemos soluciones medioambientales creativas que se ajustan al marco económico, empresarial y jurídico en el que operan nuestros clientes. Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en la aprobación, el uso y la remediación de pesticidas; la obtención de derechos de agua y la concesión de permisos para el suministro y el vertido de agua; la regulación de los vertidos difusos de las explotaciones agrícolas; los problemas de olores; y los programas de humedales agrícolas, así como en asuntos relacionados con la Ley de Aire Limpio, la Ley de Agua Limpia y el Superfondo de la EPA.

Podemos guiarle a lo largo del ciclo de vida de su proyecto y ayudarle a abordar cuestiones normativas novedosas, incluidas las relacionadas con contaminantes emergentes como las sustancias perfluoroalquílicas y polifluoroalquílicas (PFAS).

Desarrollo y construcción de terrenos

Nuestro equipo mantiene estrechas relaciones con promotores inmobiliarios, constructores y empresas de construcción, y a menudo desempeñamos un papel fundamental a la hora de ayudar a los clientes a gestionar y mitigar los riesgos relacionados con el agua en todas las fases de la ubicación estratégica, el desarrollo y las operaciones de los proyectos. En concreto, contamos con experiencia real en la gestión de los siguientes tipos de cuestiones para empresas que operan en todo Estados Unidos.

Protección de humedales y aguas reguladas:

Realización de la debida diligencia transaccional y asesoramiento previo al proyecto sobre la prevención de impactos, los requisitos del proyecto y las determinaciones jurisdiccionales.
Asesoramiento sobre la Sección 404 de la Ley de Agua Limpia y los requisitos estatales para la concesión de permisos para humedales, incluido el uso de permisos nacionales, exclusiones categóricas, bancos de mitigación y opciones de créditos de tasas sustitutivas.
Defensa de permisos definitivos en procedimientos administrativos contenciosos.
Resolución de cuestiones relacionadas con el cumplimiento normativo, incluyendo las auto-divulgaciones, las investigaciones de las agencias, la aplicación de la ley y la reparación de los impactos pasados.
Litigación de acciones de ejecución en tribunales estatales y federales.
Defensa contra demandas ciudadanas.
Preparación de declaraciones de invasión para la venta de bienes inmuebles.
Obtención de ayudas para clientes y socios del sector a través de iniciativas normativas estatales y federales, incluida la defensa en apelaciones.

Protección de las aguas superficiales:

Asesoramiento en todas las fases de la gestión de aguas pluviales durante la construcción, incluyendo la planificación del proyecto, el desarrollo del Plan de Prevención de la Contaminación por Aguas Pluviales y el cumplimiento de los permisos.
Desarrollo de programas de formación sobre el cumplimiento de la normativa sobre aguas pluviales y auditorías de cumplimiento.
Responder a las medidas administrativas coercitivas que alegan el vertido no autorizado de relleno relacionado con la construcción, incluidas las negociaciones con la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos (EPA), el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los Estados Unidos, las agencias medioambientales estatales y del condado, y otras autoridades locales.
Defensa contra acciones judiciales civiles de ejecución y desarrollo de programas corporativos para implementar medidas cautelares.
Promoción de iniciativas normativas y políticas relacionadas con las aguas pluviales.
Ayudar a los clientes con la notificación de derrames de petróleo, sustancias peligrosas y sedimentos, y con la respuesta ante emergencias.
Negociación de acuerdos voluntarios de remediación y órdenes de medidas correctivas en respuesta a vertidos a aguas superficiales.

Prevención de la exposición al agua contaminada:

Facilitar el desarrollo de proyectos mediante la negociación de controles institucionales, tales como designaciones de entornos municipales, convenios restrictivos y avisos de condiciones existentes.
Desarrollo de protocolos de análisis y gestión de pozos de agua privados.
Negociación de programas de monitoreo de aguas subterráneas.

Garantizar un suministro adecuado:

Impulsar la creación legislativa de distritos con fines especiales, como los distritos municipales de servicios públicos, para reembolsar a los promotores inmobiliarios los costes de construcción de instalaciones de agua y alcantarillado para desarrollos residenciales y comerciales.
Obtención u oposición a la concesión de certificados de conveniencia y necesidad por parte de organismos estatales, incluida la Comisión de Calidad Ambiental de Texas (TCEQ), para la prestación de servicios de agua y alcantarillado.
Gestionar solicitudes para permitir la extracción de agua subterránea ante organismos reguladores, entre ellos el Distrito de Subsidencia de Harris Galveston, el Sistema de Agua de San Antonio, la Autoridad del Acuífero Edwards y otros distritos de conservación de aguas subterráneas, diversas autoridades regionales del agua en el condado de Harris y otras entidades de todo Texas.
Negociación de contratos de compra de agua.
Obtención y transferencia de permisos de derechos de agua de agencias estatales, incluida la TCEQ, para el uso de aguas superficiales por parte de los propietarios.

Fabricación, servicios eléctricos, extracción de recursos naturales, energías renovables y oleoductos.

Nuestra amplia experiencia en el manejo de cuestiones relacionadas con el agua proviene del hecho de que nuestros abogados han trabajado anteriormente como reguladores gubernamentales, asesores internos y externos para muchos tipos de clientes en los sectores de la fabricación, la extracción de recursos naturales y las industrias relacionadas con la energía. Abordamos una gran variedad de cuestiones relacionadas con el agua en el contexto del desarrollo de proyectos y las operaciones en curso, tales como:

Tratamiento y vertido de aguas residuales de proceso/Sistema Nacional de Eliminación de Vertidos Contaminantes (NPDES):

Negociación de los límites de los permisos de vertido de aguas residuales NPDES y equivalentes estatales, así como de los requisitos de pretratamiento.
Ayudar a los clientes con la preparación y presentación de solicitudes de permisos.
Analizar y ayudar con las estrategias de implementación para los requisitos de mitigación.
Defender los permisos frente a impugnaciones administrativas y judiciales.
Asesoramiento con respecto a eventos de derivación y alteración.
Gestión de procedimientos de ejecución por incumplimiento de permisos.
Defensa contra demandas ciudadanas.

Protección de las aguas subterráneas y superficiales:

Notificación y respuesta ante emisiones repentinas,
Negociación de acuerdos entre partes privadas y órdenes gubernamentales para proyectos de remediación de aguas subterráneas, incluyendo la sustitución de sistemas de agua.
Asesoramiento sobre todos los aspectos relacionados con los permisos para aguas pluviales industriales y los planes SPCC.
Representación de los intereses de los clientes y de la industria afín en el desarrollo y litigio de normativas y directrices, incluyendo normas de calidad del agua, disposiciones sobre la carga máxima diaria total y permisos generales.
Negociación de acuerdos de servicios compartidos en sitios con múltiples partes.

Asuntos representativos

Se negociaron los límites de los permisos de descarga de aguas residuales y los requisitos de pretratamiento para cumplir con las disposiciones térmicas y de admisión establecidas en la Sección 316(a) y (b) de la Ley de Agua Limpia.
Representó a un promotor inmobiliario residencial en la obtención de un permiso para verter aguas residuales en una masa de agua contaminada en una vista contenciosa ante la TCEQ y en los tribunales del condado de Travis, con la oposición de los municipios de la zona y los propietarios de terrenos colindantes.
Se obtuvo un permiso de uso no consuntivo del agua de la TCEQ para una fuente de agua diseñada que se instalará en la sede corporativa del cliente, construida en el condado de Collin, Texas. El permiso autorizó la construcción de un embalse a lo largo de un arroyo y el bombeo y descarga de agua subterránea para mantener el nivel de agua en el embalse.
Ayudamos a un fabricante multinacional a obtener, de forma acelerada, los permisos locales, estatales y federales necesarios para intervenir en humedales y arroyos adyacentes en relación con la ampliación de una instalación en Wisconsin.
Se proporcionó diligencia transaccional y análisis previo al proyecto de los requisitos de permisos para humedales, incluidos permisos a nivel nacional, relacionados con el desarrollo de proyectos de energía renovable con aguas federales y estatales in situ en varios estados.
Resolvió una acción municipal coercitiva —sin imponer sanciones— contra un fabricante de productos farmacéuticos, en Carrollton, Texas, por presuntas infracciones de los requisitos categóricos de pretratamiento.
Trabajó con un importante proveedor de atención médica del Medio Oeste gestionando los aspectos medioambientales de la construcción de instalaciones hospitalarias, incluyendo el almacenamiento, la eliminación y la remediación de aguas subterráneas contaminadas, el análisis de especies en peligro de extinción y la obtención de permisos para el relleno de humedales y la creación de bancos de mitigación.
Gestionó los aspectos legales y de asuntos públicos del proceso de solicitud de permisos para pozos de control de inyección subterránea (UIC) en una terminal de oleoductos de Michigan situada en la Región 5 de la EPA de EE. UU., incluyendo la gestión de humedales relacionados, la captación de agua autorizada y los vertidos autorizados relacionados.
Representó a clientes en litigios por inundaciones de propiedades situadas aguas abajo debido a actividades de construcción y desarrollo realizadas aguas arriba.
Representamos a un fabricante farmacéutico en la aplicación municipal de los requisitos categóricos de pretratamiento farmacéutico del NPDES, logrando el cumplimiento sin sanciones.
Conseguimos una resolución favorable para un cliente del sector energético tras un vertido de sustancias peligrosas en cursos de agua y humedales adyacentes que afectó al hábitat y a especies (presuntamente) en peligro de extinción. Nuestro asesoramiento y experiencia técnica permitieron a nuestro cliente evitar un litigio prolongado y costoso y lograr un acuerdo creativo para los costes de limpieza y remediación, la recuperación del hábitat y la protección de las especies.