Distritos de desarrollo comunitario de Florida

Se han creado cerca de 600 distritos de desarrollo comunitario (CDD) en Florida con el objetivo principal de financiar infraestructuras, como carreteras, redes de agua y alcantarillado, que el estado de Florida, los condados locales y los municipios locales no podían o no querían financiar e instalar.

Representamos a diversas partes —entre ellas, promotores inmobiliarios, bonistas, suscriptores de bonos, fideicomisarios de bonistas, el CDD e instituciones financieras que financian infraestructuras y servicios adicionales no construidos por el CDD— en la planificación, constitución, explotación, litigios y renegociaciones.

Representaremos al promotor en la constitución de la CDD, las revisiones del memorándum de oferta limitada de los bonos, la preparación de los dictámenes de los abogados locales y la negociación y redacción de los acuerdos entre el promotor y la CDD. redactaremos todos los documentos relacionados con los bonos y los dictámenes fiscales, y redactaremos y revisaremos el memorándum de oferta limitada desde la perspectiva del tenedor de bonos y del promotor; revisaremos y analizaremos la metodología de evaluación y la aplicación de la misma a las ventas de todas las propiedades dentro de la CDD; y nos ocuparemos de las cuestiones relacionadas con la renegociación de la CDD, incluida la autorización de pagos atrasados de la evaluación de la CDD, los acuerdos de indulgencia y la representación de los bancos en los juicios de ejecución hipotecaria y las solicitudes de quiebra de los promotores en los casos en que las CDD tengan la primera prioridad de gravamen.