托马斯·M·利特尔(Tommy M. Little)以商业思维和解决方案导向的理念开展房地产业务。他代表开发商、贷款机构及租户处理跨行业、跨领域的房地产融资、开发与租赁事务。其业务重点涵盖房地产开发与融资、高尔夫及休闲设施、度假村开发以及商业贷款领域。
汤米致力于协助客户处理复杂交易,同时确保各方朝着互利共赢的目标推进。他采用独特协作的执业方式,始终坚信成功交易的基石在于利益协调一致。 无论是为开发商提供高端项目咨询,还是为贷款方策划大规模融资方案,汤米始终聚焦于明确核心目标并制定切实可行的解决方案,推动交易顺利达成。他的工作方法以构建协作框架为核心,在降低不确定性的同时,确保客户利益在整个流程中得到充分保障。
汤米在代理高端住宅、独栋住宅及多户住宅房地产项目开发商方面拥有丰富经验,其中包括佛罗里达州数个最具知名度的滨水公寓开发项目,这些项目的总销售额超过5亿美元。
他的业务还涵盖商业开发项目、办公楼、混合用途项目及多户住宅项目的处置与收购。汤米在商业租赁领域同时代表业主和租户。 过去25年间,他曾代表机构贷款方处理收购与开发贷款、建筑贷款(包括银团贷款)及定期贷款业务,并协助多家贷款机构为逾百家私人高尔夫俱乐部、公共高尔夫设施、游艇码头及度假胜地提供融资支持——这些项目均以酒店服务、高尔夫运动及/或游艇活动为核心休闲设施。
此外,汤米曾为众多综合用途项目的开发商提供代理服务,为项目提供开发解决方案,包括设计项目治理与运营架构的结构、规划及文件,并起草必要的声明、互惠地役权协议及开发协议。
作为值得信赖的顾问,汤米的宗旨是提供既符合法律规范又具商业可行性的专业建议。他与客户紧密合作,深入理解其目标,通过创新策略助力各方达成成功成果。他注重清晰沟通、精准定位关键问题并有效规避风险,确保交易高效完成,同时着眼于长远发展。
奖项与表彰
- 同行评议被评为 AV Preeminent®,这是 Martindale-Hubbell® Peer Review Ratings™ 系统中最高的业绩评级
- 入选《钱伯斯美国 》:美国商业领域顶尖律师榜单—— 房地产法律业务领域(2021-2025年)
- 由同行选入 美国最佳律师© 在以下领域:
- 房地产法(2006-2024)
- 休闲与酒店法(2013-2024)
- 入选佛罗里达州超级律师榜单,领域为房地产:商业(自2008年起)
- 被《佛罗里达趋势》杂志 评为佛罗里达州法律精英™(2005年、2006年、2012年及2017年)
- 在房地产领域获《法律500强》认可(2010年及2016年)
社区参与
2013年,汤米为湾区法律服务志愿者律师项目贡献了超过100小时的公益法律服务,并因此荣获第十三司法巡回区公益法律服务委员会颁发的金奖。汤米在社区中也非常活跃,此前曾参与"大哥哥大姐姐"组织的工作。