Clifton M. Dugas, II es un abogado especializado en derecho inmobiliario que representa a clientes en una amplia variedad de transacciones inmobiliarias y financieras centradas en activos de oficinas, multifamiliares, comerciales, terrenos sin urbanizar, uso mixto, industriales y hoteleros. Es socio del departamento de Derecho Inmobiliario del bufete, y su experiencia en transacciones de activos inmobiliarios incluye, entre otros, la compraventa, la financiación, el arrendamiento, la promoción y otros asuntos relacionados con la propiedad.
Clifton también asesora sobre la constitución de entidades y empresas conjuntas en relación con la propiedad y la explotación de activos inmobiliarios. Trabaja con prestamistas privados e institucionales en operaciones de préstamos garantizados con bienes inmuebles, ejecuciones hipotecarias y renegociaciones. En lo que respecta a la financiación del prestatario, ayuda a negociar los documentos de préstamo, la estructuración de empresas conjuntas y proporciona opiniones legales a los prestamistas. También ha gestionado transacciones relacionadas con la sanidad, el alojamiento para estudiantes, los medios de comunicación y las instalaciones editoriales, los bienes inmuebles relacionados con el petróleo y el gas, y las carteras de inversión residencial. Clifton representa a operadores, inversores y fondos de capital en relación con la adquisición y enajenación de activos inmobiliarios de todo tipo, incluyendo oficinas, locales comerciales, industriales y terrenos sin urbanizar.
Con más de 25 años de experiencia y habiendo ocupado anteriormente el cargo de director general y consejero general de una plataforma de gestión inmobiliaria comercial de servicios integrales, Clifton comprende la perspectiva y los objetivos de los ejecutivos de las empresas. Impulsa los acuerdos no solo desde el punto de vista jurídico, sino también en términos de toma de decisiones estratégicas e identificación de cuestiones económicas y empresariales clave.
Experiencia representativa*
- Actúa como asesor inmobiliario principal de una gestora de activos integrada a nivel mundial, prestando asistencia en materia de oficinas y propiedades multiuso en todo el país, incluyendo cuestiones relacionadas con el arrendamiento, la venta, la adquisición y la gestión de propiedades.
- Representó a una gran entidad crediticia institucional con más de 1000 millones de dólares estadounidenses en activos inmobiliarios problemáticos.
- Representa a una empresa de capital privado en asuntos inmobiliarios (principalmente relacionados con la atención sanitaria) y corporativos.
- Representa a una empresa privada de préstamos inmobiliarios con numerosas operaciones de rápida ejecución que oscilan entre los 10 y los 100 millones de dólares estadounidenses, y ha cerrado operaciones de préstamo por valor de más de 500 millones de dólares estadounidenses.
* Algunos de estos asuntos se gestionaron antes de incorporarse a Foley.
Premios y reconocimientos
- Los mejores abogados de Estados Unidos® – Derecho inmobiliario (2024-2026)
- 2023 Abogado destacado de Thomson Reuters
- Revista D Magazine: Mejores abogados de Dallas, sector inmobiliario (2018)
Afiliaciones
- Miembro de los colegios de abogados locales y estatales de Texas, Nueva York y Luisiana.
- Junta de Asesores, Asociación de Activos Inmobiliarios Comerciales en Dificultad (CREDAA)
- Junta Directiva y Mentor, The Men of Nehemiah (Dallas, Texas)
- Miembro del Consejo Inmobiliario (Dallas, Texas) y del Consejo Internacional de Centros Comerciales.
- Presidente, Junta Directiva, Fundación Alianza por la Justicia (Meridian, Texas)