Hanna Elmasry asesora a clientes en una amplia gama de asuntos relacionados con el sector inmobiliario comercial, la hostelería, el uso del suelo y el medio ambiente. Representa a constructoras nacionales que cotizan en bolsa en la adquisición, el desarrollo y la obtención de permisos para terrenos sin urbanizar y parcelas en Florida y Georgia. Hanna acompaña a los clientes a lo largo de todo el ciclo de vida de transacciones complejas, lo que incluye la redacción y negociación de contratos de compraventa complejos, la revisión de planos topográficos y títulos de propiedad, la negociación de servidumbres y cláusulas restrictivas, y la gestión de los trámites relacionados con el cierre de la operación y los trámites posteriores.

Hanna cuenta con una amplia experiencia en la gestión de compraventas inmobiliarias, representando a compradores y vendedores en transacciones relacionadas con inmuebles comerciales, industriales y residenciales. Se encarga de redactar y negociar contratos de compraventa, revisar los títulos de propiedad y los planos topográficos, preparar la documentación necesaria para el cierre de la operación y coordinar los procesos de diligencia debida para garantizar que las transacciones se desarrollen sin contratiempos. Trabaja en estrecha colaboración con los clientes para identificar posibles riesgos, abordar cuestiones financieras y normativas, y facilitar el cierre satisfactorio de las operaciones.

Como miembro del equipo especializado en el sector hotelero y del ocio del bufete, Hanna representa a clientes en proyectos de hoteles, comunidades de propietarios y campos de golf tanto a nivel nacional como internacional. Desempeña un papel fundamental a la hora de abordar los complejos retos transaccionales y operativos propios del sector. Presta asistencia en todos los aspectos del proyecto, incluyendo la estructuración de operaciones complejas, la promoción inmobiliaria, la redacción de contratos de afiliación y de gestión, la normativa medioambiental y el cumplimiento normativo, entre otros.

Hanna también representa a promotores inmobiliarios, equipos deportivos profesionales y otras organizaciones sin ánimo de lucro en asuntos relacionados con el uso del suelo y la obtención de permisos para la adquisición y la remodelación de inmuebles. Es experta en desenvolverse en los complejos marcos normativos municipales y comarcales, en conseguir las autorizaciones necesarias y en garantizar el cumplimiento de la legislación local, estatal y federal en materia de uso del suelo. Su trabajo abarca la redacción y presentación de solicitudes de recalificación urbanística, excepciones, tramitación de permisos, diligencia debida y defensa de intereses ante comisiones de urbanismo, ayuntamientos y organismos reguladores. Actualmente, Hanna es miembro de la Junta de Revisión de la Imagen de la Ciudad de Orlando.

Su práctica también abarca el ámbito de los arrendamientos, donde presta asistencia a cadenas nacionales de restaurantes y a promotores de viviendas asequibles mediante la revisión de cartas de intención, la redacción de contratos de arrendamiento, la garantía del cumplimiento de la legislación de Florida y la gestión de la diligencia debida antes del inicio del arrendamiento.

Hanna también asesora a equipos deportivos profesionales y entidades relacionadas en asuntos inmobiliarios y de desarrollo relacionados con proyectos de estadios y pabellones, incluyendo la adquisición de terrenos, cuestiones de uso del suelo y permisos, la coordinación con organismos públicos y la negociación de acuerdos operativos complementarios, como los contratos de concesión de servicios de restauración.

Además, Hanna representa a clientes en asuntos relacionados con la normativa medioambiental, incluida la descontaminación de aguas subterráneas y suelos. Cabe destacar que Hanna ha representado a una franquicia de fútbol de la MLS, a una gran empresa promotora de viviendas, a empresas de gas y electricidad de Florida y a una empresa cotizada en bolsa dedicada a la distribución de alimentos en asuntos relacionados con este ámbito. Se encarga de preparar la documentación necesaria para las solicitudes, investigar la normativa medioambiental y colaborar con el Departamento de Protección Ambiental de Florida (FDEP) para facilitar el cumplimiento de la normativa.