Benjamin Morris es abogado especializado en derecho de la construcción y vicepresidente del Grupo de Práctica de Construcción de Foley. Benjamin asesora a propietarios, promotores, contratistas, ingenieros, subcontratistas y proveedores en todas las fases de proyectos de construcción complejos y en litigios relacionados con la construcción. Es socio de las áreas de práctica de Construcción y Litigios Comerciales del bufete.
Benjamin asesora a los clientes en la redacción y negociación de contratos, el análisis de la gestión de riesgos, el análisis de retrasos, la presentación de embargos preventivos, así como en la defensa y la ejecución de reclamaciones, tanto en proyectos privados como públicos. A lo largo de su carrera, Benjamin ha trabajado en diversos proyectos, que abarcan desde grandes instalaciones comerciales e industriales hasta edificios de uso mixto (residencial y comercial), autopistas y grandes centros de datos. Además, asesora a los clientes en cuestiones de cumplimiento normativo relacionadas con las licencias de contratistas e ingenieros.
Benjamin también se dedica a los litigios mercantiles y complejos. Entre sus clientes del ámbito mercantil se encuentran empresas biofarmacéuticas, fabricantes de electrónica de consumo, promotoras inmobiliarias, fabricantes internacionales, empresas tecnológicas, empresas de productos de consumo y bancos.
Con un firme compromiso con el trabajo pro bono, Benjamin ofrece habitualmente orientación a otras personas que trabajan en asuntos pro bono. En la actualidad, es presidente del Consejo de Administración del Programa de Abogados Voluntarios de San Diego, forma parte del Comité Nacional Pro Bono del bufete y es el responsable de actividades pro bono de la oficina del bufete en San Diego.
Antes de incorporarse a Foley, Benjamin fue asociado en un bufete internacional especializado en propiedad intelectual. Ha trabajado como asistente judicial externo para la Honorable Patricia D. Benke del Tribunal de Apelación de California, Cuarto Distrito, División Uno (2007) y como asistente legal en la División Civil de la Fiscalía General de los Estados Unidos (2006).
Experiencia representativa
- Representó a un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) y a una importante promotora inmobiliaria en una serie de reclamaciones contra un ingeniero geotécnico y un consultor medioambiental.
- Representó al propietario de varias instalaciones de almacenamiento en reclamaciones relacionadas con defectos de diseño y construcción contra los arquitectos del proyecto y los contratistas generales.
- Representó al propietario de un gran proyecto multifamiliar en California en reclamaciones contra la garantía de cumplimiento tras el incumplimiento y la rescisión del contrato del contratista general.
- Representó a un importante subcontratista en un proyecto de construcción del gobierno federal relacionado con la construcción e instalación de instalaciones de información clasificada compartimentada.
- Asesoramiento a una gran empresa de tecnología de climatización sobre cuestiones normativas relacionadas con las licencias de contratistas para la instalación de mejoras de energía limpia en instalaciones de todo el país.
- Representó al promotor de un proyecto de conversión de viviendas para personas mayores en reclamaciones contra la empresa constructora general por retrasos y problemas de costes.
- Resolución satisfactoria de una importante reclamación por impago a un subcontratista en un gran proyecto de obras públicas en el norte de California.
- Representación del receptor de un contratista eléctrico nacional en un arbitraje relativo al centro de datos de Utah, valorado en 1300 millones de dólares estadounidenses, construido por el Cuerpo de Ingenieros del Ejército para la Agencia de Seguridad Nacional.
- Representó al propietario en un litigio relacionado con defectos de ingeniería y construcción presentes en un importante complejo catedralicio.
- Representó a un propietario de alto patrimonio neto en una reclamación por defectos de construcción relacionados con importantes filtraciones de agua y fallos en el revestimiento del edificio, derivados de un proyecto de nueva construcción y renovación multimillonario.
- Representó a una iglesia local sin ánimo de lucro en la defensa de las reclamaciones presentadas por el contratista general por incumplimiento de contrato durante un proyecto de renovación.
- Prestó asistencia a una empresa líder a nivel mundial en servicios de arquitectura, ingeniería, planificación y construcción en la elaboración de una reclamación multimillonaria destinada a cuantificar el impacto acumulado de cientos de modificaciones, retrasos e interrupciones impuestos por el propietario en un importante proyecto de carretera pública.
- Se obtuvo una sentencia contra el subcontratista del cliente por los importantes costes adicionales incurridos como consecuencia del incumplimiento del contrato por parte del subcontratista y el abandono del proyecto.
- Recuperación total de las reclamaciones del cliente de ingeniería más los honorarios del abogado después de que el propietario despidiera injustamente al cliente por causa justificada.
- Se obtuvo una orden judicial provisional y una medida cautelar contra un antiguo directivo de una empresa de biociencia de California cuando este desapareció repentinamente con los ordenadores y los registros de la empresa en medio de una investigación por irregularidades financieras. Se obtuvieron pruebas forenses de que el directivo copió y luego borró archivos del ordenador después de que se le notificara la orden de entrega del tribunal.
Premios y reconocimientos
- Seleccionado por San Diego Business Journal como uno de los líderes influyentes de juntas directivas sin ánimo de lucro (2025).
- Seleccionado por San Diego Business Journal como uno de los 100 líderes más influyentes en el ámbito jurídico (2024).
- Premio Pro Bono Publico 2021 del Centro Jurídico Casa Cornelia (2021)
- Certificado Wiley W. Manuel por servicios jurídicos pro bono, Asociación de Abogados de California (2021, 2023, 2024)
- San Diego Super Lawyers®–ListaRising Stars(2015, 2016 y 2017)
Afiliaciones
- Presidente del Consejo de Administración del Programa de Abogados Voluntarios de San Diego (SDVLP); miembro del Consejo desde 2021
- Miembro del Comité «Build & Serve» de la Asociación General de Contratistas de Estados Unidos, sección de San Diego (presidente del comité en 2024-2025)
- Abogado, Capítulo «Honorable William B. Enright» de la American Inns of Court (2019-2024)
- Miembro de la Asociación Americana de Abogados (incluido el Foro sobre Derecho de la Construcción)
- Miembro del Colegio de Abogados del Condado de San Diego (incluida la Sección de Derecho de la Construcción)
Presentaciones y publicaciones
- Autor de «Se acabó la retención del 10 %: California establece un límite máximo del 5 % para la retención en proyectos de construcción privados», Foley Viewpoints, 14 de noviembre de 2025
- Autor, «¿Está su proyecto privado preparado para la nueva ley de órdenes de modificación de California?», Foley Viewpoints, 14 de noviembre de 2025
- Autor de «Combinar la filantropía con la ejecución de proyectos P3 en el sector de la construcción», Foley Viewpoints, 23 de enero de 2024
- Autor, «Las leyes de pago puntual siguen favoreciendo a los contratistas», ABA Construction, 6 de diciembre de 2023
- «Actualización sobre la legislación en materia de construcción en California», Asociación de Contratistas Generales, delegación de San Diego, 23 de junio de 2021
- «Novedades en la legislación sobre la construcción y balance del año», Asociación de Abogados de California, 6 de agosto de 2020
- Autor de«La importancia de conocer y cumplir las cláusulas de notificación de tu contrato», Piledriver, vol. 14, n.º 6 (2017).
- Autor de«¿Le da derecho a la defensa la cláusula de asegurado adicional?», en *Under Construction*, vol. 19, n.º 2 (2017).
- Coautor de«¿Quieres saber un secreto? Novedades recientes en la legislación sobre secretos comerciales de California», ABTL Report, volumen XVIII, n.º 2 (2011).
- Autor de «¿Una puerta abierta? El caso National Railroad Passenger Corp. contra Morgan y sus repercusiones en los actos concretos posteriores a la presentación de la demanda», W. L. REV., 43, 497 (2007).
- «¿Qué hay de nuevo?: Actualización de la legislación sobre construcción», Asociación General de Contratistas de Estados Unidos, sección de San Diego (agosto de 2023 y junio de 2021).
- «Novedades recientes en la legislación sobre construcción de California», Asociación de Abogados de California, Sección de Derecho Inmobiliario (julio de 2021).
- «Novedades recientes en la legislación sobre construcción de California», Sección de Derecho de la Construcción del Colegio de Abogados del Condado de San Diego (junio de 2018 y junio de 2019).
Foley asesora a Velocity One en la adquisición de Kaney Aerospace
Foley representa a DLB en la venta de su participación mayoritaria a Accenture
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Se acabó la retención del 10 %: California impone un límite máximo de retención del 5 % en los proyectos de construcción privados.
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