Clubes de golf y complejos turísticos
En Foley, contamos con un amplio equipo de profesionales del derecho con la profundidad y amplitud de recursos y experiencia para manejar los asuntos críticos que enfrentan los campos de golf, clubes privados y resorts. Esta experiencia en la industria es la razón por la que somos uno de los principales bufetes de abogados para las empresas de este sector.
Como equipo multidisciplinar, contamos con una sólida experiencia en múltiples áreas, incluyendo inmobiliaria, fiscal, uso del suelo, finanzas, capitalización, privacidad, valores, medio ambiente, derechos de agua, propiedad intelectual y construcción, lo que nos permite guiar hábilmente a promotores, propietarios, operadores, gestores, miembros, asociaciones, agencias gubernamentales y prestamistas en proyectos relacionados con campos de golf, clubes y resorts en una variedad de asuntos. Hemos asistido a clientes en este espacio en:
- Adquisición, enajenación y arrendamiento financiero
- Planificación y desarrollo
- Financiación de proyectos
- Programas de afiliación
- Operaciones y gestión
Gracias a nuestra importante experiencia en el sector, podemos abordar plenamente cualquier problema crítico que pueda surgir en su negocio de golf u otro club o complejo turístico privado.
Asuntos representativos
- Representó a Wind Rose, un preeminente "club dentro de un club", y a sus clubes afiliados en su constitución y estructuración. Wind Rose es un club privado que poseerá intereses residenciales y membresías de golf en clubes residenciales privados y clubes de golf ubicados en todo el país.
- Representó a Mayacama Golf Club, un club privado situado en Sonoma, en su venta de participaciones de socio basadas en un depósito reembolsable a 30 años, similar a los programas de afiliación de los clubes de golf, y en su registro de la participación en tiempo compartido en el Departamento de Bienes Inmuebles de California.
- Representó a 32 Winds, LLC, un preeminente club-dentro-de-un-club que está en proceso de ser que posee intereses residenciales y membresías de golf en clubes residenciales privados y clubes de golf ubicados en todo el país, en la estructuración de su entidad de sociedad de responsabilidad limitada.
- Representó a BVG Resort Homes, Ltd. En relación con la estructuración, financiación y puesta en marcha de un club de destino de equidad.
- Representó a Toll Brothers, una empresa estadounidense líder en la construcción de viviendas de lujo, en relación con la venta de seis clubes de golf y deportivos situados en Maryland, Virginia y Carolina del Norte. También asesoró en el reposicionamiento del desarrollo de uso mixto conocido como Riverton Point en Carolina del Sur, incluyendo la redacción de los documentos de gobernanza y los documentos de afiliación al club de golf.
- Representó a Arcis Equity Partners, LLC en la revisión de los documentos de afiliación a los clubes The Club at Pradera y The Club at Snoqualmie Ridge.
- Representó a Sunroad Enterprises en la preparación de documentos de afiliación para el Maderas Country Club situado en Poway, California.
- Representación de un cliente en la redacción y negociación de un memorando de colocación privada de membresías en una comunidad planificada de campos de golf en Idaho.
- Representó a Kitson & Partners, LLC, propietario de Ibis Golf and Country Club, un gran club social y de golf situado en la comunidad planificada de 1700 unidades de Ibis Golf and Country Club, en West Palm Beach, Florida, en relación con la venta y transmisión del club a sus miembros y la implantación de un programa de socios capitalistas.
- Representó a un constructor de viviendas en relación con la adquisición de Parkland Golf & Country Club, un proyecto de desarrollo situado en el sureste de Florida, que incluía instalaciones de golf y de club de campo estructuradas como un club de equidad.
- Representó a una empresa privada de desarrollo inmobiliario en relación con la adquisición de un proyecto de desarrollo en el suroeste de Florida, que incluye instalaciones de golf y club de campo estructurado como un club de equidad.
- Representó a Arcis Golf en relación con todas sus adquisiciones de clubes privados y la reestructuración de sus programas de afiliación a clubes privados.
- Representamos a Kaiya Club, un club privado de propiedad y gestión de instalaciones sociales y de resort situado en Santa Rosa Beach, FL. Nuestro equipo asistió en la documentación del plan de membresía para el Kaiya Club.
- Representó al Stanly Ranch Club (también conocido como The Auberge Club at Stanly Ranch), en Napa, California, en la creación de un programa de afiliación a un club privado no patrimonial y en la preparación de los documentos de afiliación.
- Representó a Rancharrah en Reno, Nevada, en la creación de un programa de afiliación a un club comunitario residencial y en la preparación de los documentos de afiliación.