Jay N. Varon
Partner/gepensioneerd
Jay N. Varon is partner bij het kantoor van Foley in Washington, D.C. Hij is voormalig voorzitter van de Antitrust & Competition Practice van het kantoor en is momenteel voorzitter van de Consumer Law, Finance & Class Action Practice van het kantoor. Jay behandelt een breed scala aan commerciële zaken en collectieve rechtszaken, waaronder antitrustzaken, oneerlijke concurrentie, UDAPP, milieuzaken en administratieve procedures. Hij adviseert cliënten over antitrust- en handelsregelgeving, waaronder federaal toezicht op fusies en overnames van bedrijven, kwesties rond roofprijzen en prijzen onder de kostprijs, vragen over de Robinson Patman Act, dealer- en distributiekwesties, en zaken die voortvloeien uit diverse wetten op het gebied van consumentenfinanciering, waaronder RESPA, TILA en FCRA.
Representatieve zaken
- Vertegenwoordiging van een grote makelaar in onroerend goed in twee antitrust-class actions tegen de National Association of Realtors en vier nationale makelaars in onroerend goed, waarin de werking van Multiple Listing Systems en de al lang bestaande manier van het vaststellen van de vergoeding voor kopersmakelaars wordt aangevochten.
- Vertegenwoordiging in hoger beroep van een woninggarantiebedrijf in een omgekeerde McCarran Ferguson-voorrangzaak
- Vertegenwoordiging van MLM-bedrijf in FTC-onderzoek wegens vermeende oneerlijke concurrentie
- Vertegenwoordiging van een netwerk van vastgoedbedrijven in Californië DA-onderzoek wegens vermeende oneerlijke concurrentie
- Recente vertegenwoordiging van een energiebedrijf in een antitrust-MDL-zaak waarbij ongeveer 40 afzonderlijk ingediende zaken van directe en indirecte kopers betrokken waren, waarin federale en staatsprijsafspraken en daarmee verband houdende antitrustschendingen werden aangevoerd.
- Succesvolle verdediging en procesvoering in een class action namens een grote makelaar die ervan werd beschuldigd een frauduleuze/schijnbare joint venture met een bank te zijn aangegaan om smeergeld mogelijk te maken; binnen enkele uren na een juryproces van vier en een halve week een vonnis in het voordeel van de verdediging behaald.
- Vertegenwoordiging van klanten van verzekeringsdochterondernemingen tegen claims wegens oneerlijke concurrentie, CLRA-claims en consumentenfraude door het verkrijgen van afwijzingen van collectieve certificering en/of toekenning van kort geding.
- Onderhandeling over een consent order met de FTC inzake beschuldigingen van prijsafspraken en ongepaste informatie-uitwisseling, waarbij geen billijke of financiële compensatie werd opgelegd, behalve een verbod om de antitrustwetgeving na te leven en bepaalde rapportageverplichtingen na te komen.
- Succesvolle vertegenwoordiging van kopers in de bulkpropaansector en in de hypotheekverzekeringssector met betrekking tot hun vermogen om grote concurrenten over te nemen.
- Langdurig advies aan verzekeringsmaatschappijen en gasbedrijven met betrekking tot antitrust-, filed rate- en/of McCarran Ferguson-kwesties, voor zover van toepassing.
Cliënten waarderen Jay's jarenlange ervaring als advocaat en adviseur, evenals zijn kennis van alternatieve geschillenbeslechting, waarover hij heeft geschreven en lezingen heeft gegeven, en die hij zowel als advocaat als bemiddelaar heeft toegepast.
Onderwijs
Jay is magna cum laude afgestudeerd aan de Wharton School van de Universiteit van Pennsylvania. Hij studeerde aan de Stanford Law School, waar hij redacteur was van de Stanford Law Review en afstudeerde met de Order of the Coif. Na zijn rechtenstudie was hij juridisch medewerker van de eerbiedwaardige Robert F. Peckham, hoofdrechter van de Amerikaanse districtsrechtbank voor het noordelijke district van Californië in San Francisco.
Gedachtegoed
Jay is auteur van talrijke publicaties over belangrijke rechtszaken en antitrust- en RESPA-onderwerpen, waaronder verschillende amicus curiae-brieven voor brancheorganisaties bij het Amerikaanse Hooggerechtshof in zaken als: Spokeo v. Robins(Artikel III Standing); Freeman v. Quicken Loans ( RESPA); "Promoting Settlements and Limiting Costs By Means of the Offer of Judgment: Some Suggestions for Using and Revising Rule 68 33 Am. U. Law Rev. 813 (1984)"; evenals kortere blogartikelen of pamfletten, waaronder: "China Agritech: The Supreme Court Ends Class Action Stacking" (2018); “Justices Scrutinize The Pros and Cons of Extending American Pipe Tolling” (2018).
Toelating
Hij is toegelaten tot de balie van het District of Columbia, Maryland en Californië*.
*Lidmaatschap van de balie van Californië momenteel inactief.
Representatieve ervaring
- Vertegenwoordiging van HomeServices of America in verschillende collectieve rechtszaken tegen de National Association of Realtors en de vier grootste eigenaren van makelaarsnetwerken in het land, waarin de werking van Multiple Listing Systems en de al lang bestaande manier van het vaststellen van de vergoeding voor kopersmakelaars wordt aangevochten.
- Baehr v. The Creig Northrop Team P.C. et. al., 2018 WL 6434502 (D. Md. 7 december 2018) (verweerders krijgen een kort geding in een RESPA-class action wegens het ontbreken van artikel III-bevoegdheid en het niet voldoen aan de vereisten voor billijke opschorting, waardoor de zaak verjaard was) bevestigd in 953 F. 3d 244 (4th Cir. 2020) (bevestiging van het ontbreken van artikel III-bevoegdheid en afwijzing van de zaak).
- Friedman v. Old Republic Home Protection Co., Inc., 2015 U.S. Dist. LEXIS 175735 (C.D. Cal. 18 mei 2015) (afwijzing van het verzoek om de vorderingen van eiser op grond van de Californische staatswetgeving wegens misleidende reclame en oneerlijke concurrentie te certificeren).
- Campion v. Old Republic Home Protection Co., Inc.,775 F.3d 1144 (9th Cir. 2014) (waarbij werd geoordeeld dat het beroep tegen de uitspraak in kort geding ten gunste van de verdediging en de afwijzing van de certificering van de collectieve vordering zonder betekenis was, met instemming op basis van de merites).
- White v. JRHBW Realty Inc., 2015 U.S. Dist. LEXIS 123432 (N.D. Ala. 16 september 2015) (afwijzing van RESPA-class action-claims naar het voorbeeld van de schikkingsklacht van het CFPB).
- Bolinger v. First Multiple Listing Service, Inc.,838 F. Supp. 2d 1340 (N.D. Ga. 2012) (verleent een kort geding vonnis ten gunste van gedaagden in afwijzing van een nieuwe RESPA-claim dat de kosten van de multiple listing service (MLS) voor makelaars deel uitmaakten van de makelaarskosten voor consumenten en dat vermeende verwijzingen naar MLS en kortingen op MLS-kosten in strijd waren met RESPA Sectie 8).
- Minter v. Wells Fargo Bank, N.A., 762 F.3d 339 ( 4th Cir. 2014) (in een gecertificeerde class action, bevestiging van het vonnis van de jury ten gunste van de gedaagden, evenals uitspraken na het proces, voor de verdediging inzake RESPA "schijn" joint venture-claims).
- Petry v. Wells Fargo Bank, N.A.,2014 U.S. APP LEXIS 13064 (4th Cir. 10 juli 2014) (bevestiging van het vonnis ten gunste van de verdediging in een zaak betreffende de Maryland Finder's Fee Act).
- Busby v. JRHBW Realty, Inc.,2012 U.S. Dist. LEXIS 145037 (N.D. Ala. 14 juni 2012) (toekenning van een kort geding aan de verdediging in een RESPA-mark-upzaak).
- Hannan v. Weichert South Jersey Inc.,2007 N.J. Super. Unpub. LEXIS 1238 (App. Div. 22 mei 2007) (bevestiging van afwijzing van collectieve certificering in zaak op grond van de New Jersey Consumer Fraud Act).
- Snow v. First Am. Title Ins. Co.,332 F.3d 356 (5th Cir. 2003) (geconsolideerd beroep tegen uitspraken ten gunste van de verdediging op grond van de verjaringstermijn van de RESPA-wet).
Andere soortgelijke vertegenwoordigingen hebben geleid tot gunstige uitspraken of collectieve schikkingen, onder meer in zaken op grond van de TILA en FCRA, evenals de verdediging van een grote hypotheekverzekeraar in een reeks landelijke RESPA-collectieve rechtszaken met betrekking tot captive herverzekering.
Amicus-briefs van de financiële sector voor consumenten
Jay heeft een aantalamicus-briefs geschreven over kwesties die van belang zijn voor leden van de financiële consumentensector, waaronder:
- PHH Corp tegen CFPB, nr. 15-1177, Amerikaanse Court of Appeals voor het D.C. Circuit (tegen de interpretatie van CFPB-directeur Cordray van RESPA sectie 8(c) en de verjaringstermijn van RESPA)
- Spokeo tegen Thomas Robins, nr. 13-1339, Hooggerechtshof van de Verenigde Staten (betreffende collectieve rechtszaken zonder schade)
- Carter v. Wells Bowen Realty, 736 F.3d 722 (6th Cir. 2013) (herinterpretatie van HUD-richtlijnen inzake schijnjoint ventures)
- Freeman v. Quicken Loans, Inc., 132 S.Ct. 2034 (2012) (betreffende de betekenis van RESPA 8(b) en claims inzake prijsverhogingen)
Antitrust
- Vertegenwoordigde HomeServices of America in verschillende antitrust-class actions waarin concurrentiebeperkende praktijken in de residentiële vastgoedsector werden aangevoerd.
- Optreden als hoofdadvocaat voor een van de twee verdachten in twee antitrust- en consumentenbeschermingszaken (MDL) en in een onderzoek van de FTC naar activiteiten in de propaandistributiesector.
- Vertegenwoordigt diverse cliënten, waaronder enkele cliënten uit de consumentenfinanciering (bijv. hypotheek- en titelverzekeraars), in antitrust- en aanverwante regelgevingsonderzoeken voor de Federal Trade Commission, het ministerie van Justitie, staatsdepartementen van Verzekeringen, evenals voor staatsprocureurs en procureurs-generaal.
CERCLA
- Gunstige resultaten behaald in CERCLA-zaken na verschillende federale rechtszaken en in kort geding-uitspraken. In een van deze zaken die voor de rechter kwam, werd Jay's nutsbedrijfklant vrijgesproken van aansprakelijkheid voor 12 verschillende locaties van gasfabrieken (MGP), een uitspraak die in hoger beroep werd bevestigd.Zie Yankee Gas Servs. Co. v. UGI Utils., Inc.,428 Fed. App'x 18 (2d Cir. 2011).
- Een succesvol resultaat behaald in een gerelateerde toewijzingszaak betreffende een extra locatie.Zie Yankee Gas Servs. Co. v. UGI Utils., Inc.,852 F. Supp. 2d 229 (D. Conn. 2012).
- Een gunstige uitspraak verkregen na een rechtszaak zonder jury in South Carolina.Zie South Carolina Elec. & Gas Co. v. UGI Utils., Inc.,2012 WL 1432543 (D.S.C. 11 april 2012). Zie ook Consol. Edison Co. of New York v. UGI Utils., Inc.,153 F. App’x 749 (2d Cir. 2005); Atlanta Gas Light Co. v. UGI Utils., Inc.,463 F.3d 1201 (11th Cir. 2006) (beide bevestigen de uitspraken in kort geding ten gunste van de verweerder).
Andere ervaring met complexe rechtszaken
- Jay trad op als hoofdadvocaat voor een klant uit de energiesector in zestien verschillende collectieve rechtszaken wegens consumentenfraude en misleidende praktijken, die werden samengevoegd voor de voorbereidende procedure en bewijsgaring door het Multidistrict Panel on Litigation en vervolgens werden opgelost via een schikking.
Presentaties en publicaties
- “China Agritech: Het Hooggerechtshof maakt een einde aan class action stacking” (2018)
- "Rechters onderzoeken de voor- en nadelen van het verlengen van American Pipe Tolling" (2018)
- "Een reactie op het recente nalevingsbulletin van de CFBP over MSA's"
- "RESPA-inleiding over joint ventures en gelieerde zakelijke overeenkomsten"
- “Gids voor sectie 8 van RESPA voor verkopers van afwikkelingsdiensten”
- “Het bevorderen van schikkingen en het beperken van kosten door middel van het aanbod van een vonnis: enkele suggesties voor het gebruik en de herziening van regel 68, 33 Am. U. Law Rev. 813 (1984)”
- Er verschijnen verschillende aanvullende artikelen op Foley's blog Consumer Class Defense Counsel.
Foley behaalt overwinning voor Weichert Realtors in uitspraak van het Hooggerechtshof van New Jersey
Het Vierde Circuit oordeelt dat de jurisdictie van de magistraat geen toestemming van afwezige groepsleden vereist
Federaal Hof leest tussen de regels door om ongebruikelijke RESPA Sectie 8-claim door te laten gaan
Over samenzweringen om de prijs van tonijn vast te stellen, econometrische regressies en de nieuwste richtlijnen van het Negende Circuit inzake collectieve certificering
