莎娜拥有超过20年的商业房地产从业经验，曾担任私人执业律师、房地产开发顾问，并先后在一家私营房地产开发公司和一家上市房地产投资信托基金（REIT）担任总法律顾问。她的业务范围覆盖全美，专注于商业租赁、工业及制造设施、定制开发项目以及其他复杂的房地产交易。 作为一家全球领先电力解决方案公司的首席外部房地产法律顾问，她就该公司遍布全美的制造、分销、仓储、办公及运营设施组合提供法律建议，负责处理定制开发、租赁、收购与处置、购买选择权、地役权、产权与测绘事宜、禁反言声明、标准非披露协议（SNDAs）、再开发项目以及整个资产组合的房地产尽职调查。 她作为客户内部法律及房地产团队的延伸，负责领导全美范围内的日常交易事务及战略性房地产项目。
代表性经验
- 代表一家[《财富》50强全球医疗保健公司]作为承租方，就佛罗里达州某整体规划、多地块工业及物流园区内一处新物流设施的10亿美元投资项目，处理大型工业租赁及相关开发文件事宜。 主导了一项复杂的“定制建设”租赁协议、工作函及相关开发协议的谈判与文件起草工作，内容涵盖扩建权、购买权、运营费用分摊、公用设施与基础设施问题、环境事务、产权及测绘审查、地役权，以及与融资相关的租赁条款。 该项目涉及位于多栋建筑工业园区内毗邻机场的地产，需要分析航空管理局的地役权、通行权、公用设施基础设施，以及影响多个地块和设施的开发地役权、契约和限制条款。
- 代表一家国内工业用户，就一项经过激烈谈判的长期分销设施租赁合同修订事宜，以及在原租赁交易谈判和签署后涉及的承租人禁反言原则问题提供法律服务。该委托事项主要涉及施工与交付义务、租户装修问题、项目延误、成本分摊、运营要求、销售利润分成，以及扩建和收购相关事宜，需要协调承租人、开发商、施工团队、贷款方、经纪人、买方及其他利益相关方之间的关系。
- 代表一家大型企业客户，就其总部园区毗邻地块的混合用途填充式再开发项目中的土地处置事宜提供法律服务，包括就买卖交易、地役权、停车及通行协议、设计与施工审查权、贷款方及与市政府相关的事项，以及其他交割后协议进行谈判。 该项目需要业主、开发商、贷款方、建筑师、工程师、产权、环境及其他尽职调查专业人士与市政府之间进行协调，涉及施工影响、共享基础设施、通行及停车权、结构支撑与建筑接口问题、持续维护义务，以及多方利益相关者之间的风险与成本分摊等事项。
所属关系
- 威斯康星州律师协会会员
演讲与出版物
- 合著者，《威斯康星州商业房地产交易》，威斯康星州律师协会（2010年）
- 合著者，《各州商业地产租赁指南》，Wolters Kluwer出版社（原版出版于2004年）
思想领导力
莎娜曾担任威斯康星大学法学院客座讲师，并担任威斯康星房地产经纪人协会继续教育讲师。
专业执照
- 房地产经纪人，威斯康星州
