行业
一位戴着眼镜、身着海军蓝西装、系着蓝色波点领带的男子,伫立在现代企业法律事务所明亮的走廊里。

詹姆斯·齐默

合作伙伴

詹姆斯·齐默

合作伙伴

詹姆斯·“杰米”·齐默为开发商和贷款机构处理各类复杂的商业地产事务。其业务重点在于高价值资产的收购、处置、融资及租赁。 杰米在酒店相关资产领域经验丰富,曾为美国及美洲地区的客户处理此类交易。他代表酒店及休闲行业的多元化参与者,协助其构建并购、融资、合资及投资交易架构,服务对象涵盖豪华酒店及度假村业主、品牌方、运营商与管理公司、游乐园/主题公园以及餐饮运营商。

杰米协助客户起草并协商买卖协议、贷款文件、合资协议及酒店管理协议。他还拥有代表债务基金、资产负债表贷款机构及商业抵押支持证券贷款机构的经验,涉及各类资产类别的高级贷款与夹层贷款的发起业务。

杰米曾担任纽约某私营房地产投资公司的内部法律顾问,该公司专注于开发、持有及运营遍布全美的酒店资产。在此职位上,他全面负责公司的法律及风险管理职能,包括处理与开发管理平台、酒店管理平台、公司治理及合规部门相关的法律事务。 杰米的企业内部法律经验使他能深刻洞察房地产投资者的实际运营需求,尤其在酒店领域具备独特见解。

代表性经验

酒店与休闲

  • 代表客户处理其在迈阿密某待开发豪华酒店购置协议中的权益转让事宜。*
  • 代表业主与一家全国性酒店管理公司就位于佐治亚州亚特兰大的独立酒店签订酒店管理协议进行谈判。*
  • 代表委托方处理涉及南佛罗里达州某豪华酒店开发用地所有权实体的股权出售事宜。*
  • 代表业主完成新墨西哥州某豪华度假村的再融资事宜。*
  • 代表贷款方处理佛罗里达州迈阿密海滩某超豪华酒店建设项目的高级贷款及夹层贷款发放事宜。*
  • 代表贷款方处理与佛罗里达州迈阿密海滩一家凯悦特许经营酒店相关的夹层贷款发放事宜。*
  • 代表业主就位于百慕大的酒店与国际超豪华酒店管理公司进行酒店管理协议谈判事宜提供法律服务。*
  • 代表赞助方就位于佛罗里达州迈阿密海滩的豪华酒店开发事宜,参与合资协议的谈判。*
  • 代表买方完成位于阿拉巴马州南部的游乐园收购事宜。*
  • 代表买方完成对位于佛罗里达州巴拿马城海滩的多家游乐园的收购事宜。*
  • 代表买方完成对南加州一家金普顿酒店管理公司旗下酒店的收购。*
  • 代表国际银行财团(作为美国及酒店业法律顾问),就其发起以位于阿鲁巴的万豪管理酒店作为抵押的抵押贷款事宜提供法律服务。*
  • 代表国际银行财团(作为美国及酒店业法律顾问),就其发起以位于阿鲁巴的凯悦管理酒店作为抵押的按揭贷款提供法律服务。代理内容包括就夹层卖方融资*相关联贷协议进行谈判。
  • 代表买方完成对位于加利福尼亚州旧金山的一家独立品牌酒店的收购。*
  • 代表买方完成位于北加州的希尔顿特许经营酒店收购交易。*
  • 代表买方完成位于田纳西州纳什维尔市的一家希尔顿特许经营酒店的收购交易。*
  • 代表买方完成位于俄亥俄州辛辛那提市的一家万豪特许经营酒店的收购交易。*
  • 代表借款人就获取循环信贷额度事宜提供法律服务,该信贷额度将用于支付科罗拉多州丹佛市某豪华酒店建设的前期开发费用。*
  • 代表合资企业处理其全国性Embassy Suites酒店组合的资本重组与再融资事宜。*
  • 代表多家赞助商就合资协议进行谈判,涉及佛罗里达州全境的综合用途、公寓、酒店及多户住宅物业开发项目。*
  • 代表买方完成位于华盛顿州西雅图市的一家万豪特许经营酒店的收购及后续再融资事宜。*
  • 代表多家发起人和有限合伙人,处理佛罗里达州范围内涉及混合用途、公寓、酒店及多户住宅物业的优先股权投资的接收与发起事宜。*
  • 代表买方完成位于椰林区的一处零售/餐饮公寓单元收购交易。*
  • 代表买方完成位于南加州的希尔顿特许经营酒店收购交易。*
  • 代表买方完成位于佛蒙特州斯托镇的独立度假村物业收购事宜。*
  • 代表卖方完成位于太平洋西北地区的Embassy Suites酒店组合出售事宜。*
  • 代表买方完成位于俄勒冈州波特兰市的一家希尔顿特许经营酒店的收购交易。*
  • 代表卖方完成位于佛罗里达州博卡拉顿市的一家希尔顿特许经营酒店的出售事宜。*
  • 代表买方完成位于南加州的万豪特许经营酒店收购及后续再融资事宜。*
  • 代表合资企业处理位于佐治亚州亚特兰大市的一家洲际酒店集团特许经营酒店的资本重组及再融资事宜。*
  • 代表买方完成对波士顿大都会区内一组洲际酒店集团特许经营酒店的收购。*
  • 代表合资企业处理位于纽约州普莱西德湖的一处独立品牌度假村资产的资本重组及再融资事宜。*
  • 代表买方完成新墨西哥州阿尔伯克基市一家希尔顿特许经营酒店的收购交易。*

房地产

  • 代表买方完成位于佛罗里达州奥兰多市的冷库设施收购交易。*
  • 代表赞助商就德克萨斯州舒格兰市某多户住宅物业的合资开发项目进行谈判。*
  • 代表业主处理位于佛罗里达州各地的多处经济适用房物业组合的再融资事宜。*
  • 代表借款人获取建筑贷款,用于在北卡罗来纳州达勒姆市建造租赁型模块化住宅。*
  • 代表卖方完成位于奥兰多大都市区的一批多户住宅物业组合的出售事宜。*
  • 代表买方完成位于阿拉巴马州伯明翰市一栋办公楼的收购交易。*
  • 代表买方就收购位于佛罗里达州坦帕市的办公大楼进行法律事务。*
  • 代表赞助商就收购遍布全美数百套独栋租赁住宅的合资协议进行谈判。*
  • 代表赞助商就位于佛罗里达州中部的总体规划社区开发事宜,参与合资协议的谈判。*
  • 代表赞助方就其在德克萨斯州达拉斯市开发员工住房项目过程中获得优先股权投资事宜提供法律服务。*
  • 代表买方完成位于德克萨斯州达拉斯市的多户住宅物业组合收购交易。*
  • 代表买方完成位于纽约市的多户住宅物业组合收购交易。*
  • 代表有限合伙人就佛罗里达州圣彼得堡某公寓开发项目,参与合资协议的谈判事宜。*
  • 代表有限合伙人就康涅狄格州某多户住宅物业开发事宜,参与合资协议的谈判。*
  • 代表买方完成对位于得克萨斯州休斯顿市的一组购物中心组合的收购。*
  • 代表卖方完成位于德克萨斯州休斯顿市的一处公寓开发用地出售事宜。*

*加入富乐律师事务所前处理的事务

奖项与荣誉

  • 《美国最佳律师®》 新锐律师榜(2024年)

所属关系

  • 领导力布劳沃德,第四十二期