James A. Manzi, Jr. fue socio y abogado mercantil en Foley & Lardner LLP. James contaba con más de 30 años de experiencia asesorando a una amplia gama de clientes en complejas transacciones corporativas, financieras e inmobiliarias. Formaba parte del departamento de Transacciones y Valores del bufete. Antes de incorporarse a Foley & Lardner, fue socio de un bufete de abogados de ámbito nacional.
Entre los clientes de James se encontraban dos empresas multinacionales de productos forestales que cotizan en bolsa; promotores inmobiliarios de edificios de oficinas; propietarios de proyectos residenciales; bancos y compañías de seguros que conceden préstamos y gestionan reestructuraciones de deuda; empresarios individuales; sociedades que realizan adquisiciones de instalaciones en varios estados; particulares que constituyen sociedades o sociedades de responsabilidad limitada para poseer y gestionar inmuebles; y propietarios e inquilinos que alquilan locales de oficinas o comerciales.
Experiencia representativa
James llevó a cabo las siguientes operaciones:
- Adquisición por valor de 600 millones de dólares de una fábrica de pasta y papel en Alabama para una empresa canadiense de productos forestales
- Cierre de una financiación garantizada por valor de 300 millones de dólares con un consorcio de bancos internacionales
- Cierre de una venta de terrenos forestales por valor de 300 millones de dólares en Alabama y Georgia
- Cierre de una operación de financiación estructurada por valor de 100 millones de dólares relacionada con diversas instalaciones de fabricación
- Transacciones de arrendamiento de terrenos y venta con arrendamiento posterior
- La creación, autorización y venta de viviendas multifamiliares, incluidas las comunidades de viviendas para personas mayores, en régimen de propiedad cooperativa y condominio.
- Representación de prestamistas y prestatarios en numerosas transacciones inmobiliarias y de financiación corporativa, incluyendo préstamos para la construcción y adquisición.
- Renegociación y reestructuración de numerosos préstamos en nombre de prestamistas y prestatarios.
- Rezonificación y obtención de permisos reglamentarios para numerosos proyectos inmobiliarios.
- Redacción y negociación de numerosos contratos de construcción, ingeniería y arquitectura en representación tanto de propietarios como de profesionales de servicios.
James ocupó los siguientes cargos: vicepresidente y consejero general de Collins Development Corporation, una empresa de promoción inmobiliaria con sede en Stamford (Connecticut); socio de un importante bufete de abogados de Boston; y socio de la oficina de Boston de un bufete de abogados de ámbito nacional.
Premios y reconocimientos
James recibió la calificación AV® Preeminent™ en la evaluación por pares, la máxima calificación en el sistema de clasificación de Martindale-Hubbell, y fue incluido en la lista de «Super Lawyers» de Massachusetts en 2004 y 2005, un honor que solo recibe el 5 % de los abogados de Massachusetts.
Participación en la comunidad
En 2013, James dedicó más de 100 horas de trabajo pro bono al Programa de Abogados Voluntarios de Bay Area Legal Services y fue reconocido por el Comité Pro Bono del Decimotercer Circuito Judicial con un Premio de Oro.
James también recibió el Premio Lynford Lardner al Servicio Comunitario de 2005, en reconocimiento a su labor de voluntariado y su compromiso cívico. James colaboró de forma gratuita como voluntario en el Lawyer’s Clearinghouse on Affordable Housing y en la Boston Medical Legal Partnership.