大卫·桑切斯是一位具有商业头脑的房地产律师，专注于可再生能源及企业房地产交易领域。作为密尔沃基办公室房地产业务组成员，大卫代表开发商、投资者、贷款机构及战略买家处理公用事业规模能源项目、多站点资产组合收购与剥离、以及税收抵免驱动型开发项目中的房地产事务。
大卫定期为客户提供风能、太阳能及电池储能项目的收购、开发与融资咨询。其工作涵盖谈判与分析场地控制文件、管理产权及测绘审查、协调多物业尽职调查，并密切配合贷款机构、投资者及产权公司，及早识别并解决问题，确保项目按计划推进。 大卫还就企业并购中的房地产问题提供咨询，涵盖多场地组合交易，并深谙房地产风险、时间节点及契约条款如何影响整体交易价值。
除能源与并购业务外，戴维还协助发起方、贷款方及投资者处理低收入住房税收抵免（LIHTC）、新市场税收抵免（NMTC）及其他税收抵免与经济适用房开发项目。他擅长构建并完成涉及分层融资、土地租赁、地役权及其他项目关键房地产要素的交易，尤其专注于支持欠发达社区住房与教育设施的项目。
在加入富乐律师事务所之前，大卫曾担任威斯康星州最高法院尊敬的丽贝卡·弗兰克·达莱特法官的司法助理，协助处理上诉业务的各个环节。凭借在谷歌的从业经验，他以务实、注重解决方案且具有商业思维的方式解决问题并服务客户，在处理复杂事务时尤为注重清晰沟通、及时响应和高效执行。 大卫积极参与社区事务，包括从事住房与教育领域的重大公益法律服务，并长期志愿服务于大密尔沃基地区少年俱乐部。
代表性经验
能源与发电
- 代表某国家银行参与多项公用事业规模太阳能组合的税收股权投资，其中包括一项价值21亿美元、覆盖约3300英亩的吉瓦级项目。
- 代表一家领先的可再生能源开发商，就其向一家受监管的公用事业公司开发并出售多个300兆瓦太阳能项目及165兆瓦电池储能项目提供法律服务，交易金额分别为约6亿美元和6.49亿美元。
- 代表某大型电力公司就拟收购俄克拉荷马州和俄亥俄州两处天然气发电设施提供法律服务，两处设施装机容量分别为795兆瓦和870兆瓦，总价值逾14亿美元。
企业与并购房地产
- 代表一家私营电气承包商处理其价值8.25亿美元的房地产组合出售事宜，该组合包含20余处物业，负责所有房地产尽职调查及文件准备工作。
- 为全球战略买家分别就价值约9.75亿美元和9亿美元的跨境收购项目提供咨询服务，包括对多个国家数十处自有及租赁物业进行房地产尽职调查。
- 代表一家全国性制造房屋公司，以3000万美元收购一家区域性零售商的股票，并管理交易中的所有房地产相关事宜。
税收抵免、经济适用房与社区发展
- 代表一家区域性多户住宅开发商处理北卡罗来纳州和俄勒冈州两个低收入住房税收抵免新建项目，项目价值分别约为4200万美元和2000万美元，解决了复杂的产权、测绘及通行权问题。
- 为社区发展实体及项目发起方就密尔沃基教育设施的新市场税收抵免融资提供咨询，包括一所价值5500万美元的新高中校区及一所价值1000万美元的中学扩建项目。
一般收购、融资及投资组合事宜
- 为多家私募投资公司就十余项独立房地产收购项目提供咨询服务，涉及多个司法管辖区，总金额约5200万美元。
- 代表一家全球金融机构处理可再生能源平台循环控股公司债务融资及信用证融资中的房地产相关事务。
- 代表一家多元化物流与基础设施公司处理多项收购与处置事务，包括以1.4亿美元收购谷物处理及仓储资产。
- 为住宅及混合用途开发商就多个土地销售项目及在总体规划社区内的一项复杂土地置换交易提供法律咨询。
所属关系
- 助理，《美国法律与平等杂志》
演讲与出版物
- 《立法期刊》行文编辑，哈佛法学院