David C. Cook
Partenaire
David C. Cook a plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et représente des fonds immobiliers, des sociétés publiques, des FPI, des propriétaires, des promoteurs, des investisseurs institutionnels, des particuliers fortunés et des family offices. Il est associé et président national de la pratique immobilière du cabinet, et possède une vaste expérience dans la plupart des domaines de l'immobilier, y compris la construction, le financement, les coentreprises, les restructurations, les cessions-bail, la location, les acquisitions et les cessions.
Une grande partie du travail de David concerne l'acquisition, le financement et la cession de portefeuilles multi-actifs et multi-états, dans le cadre de transactions négociées ou mises aux enchères, impliquant la plupart des catégories d'actifs, y compris les immeubles collectifs, les terrains de golf, les centres de villégiature, les centres commerciaux, les installations de stockage, les résidences pour personnes âgées et les résidences-services, les bureaux et les terrains forestiers exploitables.
Expérience des représentants
- Représentation du promoteur du projet de développement riverain à usage mixte RiversEdge, d'une valeur de 535 millions de dollars, dans le centre-ville de Jacksonville, en Floride.
- Représentation de l'un des plus grands promoteurs privés de Floride de communautés résidentielles et à usage mixte sur de nombreux projets à travers la Floride.
- Représentation d'une plateforme de coentreprise de 2 milliards de dollars US axée sur le développement et la location d'entrepôts industriels.
- Représentation de la West Point Association of Graduates dans le cadre de la rénovation du Michie Stadium à West Point.
- Représentation de divers propriétaires dans la vente de terrains de golf privés et publics, y compris le PGA Tour dans la vente de TPC River's Bend au nord de Cincinnati, dans l'Ohio.
- Représentation de la branche d'investissement immobilier d'une association d'assurance et de services financiers dans le cadre de la vente de ses campus de Floride et du Texas, composés de six immeubles de bureaux totalisant environ 900 000 pieds carrés.
- Représentation d'une FPI publique dans l'acquisition, pour un montant de 2,7 milliards de dollars, d'un portefeuille de 101 centres commerciaux situés dans l'ensemble des États-Unis.
- Représentation d'un fonds d'investissement privé dans l'acquisition d'un portefeuille de bureaux de banlieue de classe A situés dans la région métropolitaine de Salt Lake City.
- Représentation de NorthPoint Development dans la vente à Public Storage, pour un montant d'environ 528 millions de dollars américains, de son portefeuille de self-stockage composé de 36 installations situées dans 12 États.
- Représentation d'un fonds d'investissement privé dans l'acquisition d'un portefeuille de 11 immeubles multifamiliaux dans les régions métropolitaines de Charlotte et de Raleigh, en Caroline du Nord.
- Représentation d'une entreprise nationale de construction générale et de développement immobilier dans la négociation d'une coentreprise 90/10 avec une société mondiale de gestion d'investissements dans le cadre du développement d'un ensemble de logements pour étudiants à Tempe, en Arizona.
- Représentation d'un fonds d'investissement privé dans la vente d'un portefeuille d'immeubles de bureaux de classe A situés en Floride, en Caroline du Nord, en Pennsylvanie et en Caroline du Sud.
- Représentation de deux coentreprises distinctes dans la cession de portefeuilles d'immeubles de bureaux médicaux situés dans l'Indiana, l'Illinois, le Minnesota, la Caroline du Nord, la Caroline du Sud et la Virginie.
- Représentation d'un fonds d'investissement privé dans le cadre de l'acquisition, pour 78 millions de dollars, d'une tour de bureaux de classe A dans le centre-ville de Tampa.
- Représentation des filiales de Starwood Capital Group dans la vente du Sheraton Ft. Lauderdale "Yankee Clipper" Beach Hotel et du Westin Beach Resort & Spa.
- Représentation d'une société de développement privée dans la vente de The Cliffs Communities, comprenant sept communautés de terrains de golf dans les montagnes de Caroline.
- Représentation d'un client de capital-investissement dans le cadre d'un programme d'acquisition d'immeubles de bureaux médicaux et d'hôpitaux dans l'ensemble des États-Unis.
- Représentation d'un client dans l'acquisition de trois portefeuilles de logements collectifs comprenant 40 projets situés en Californie, en Floride, au Texas, au Colorado et dans le Maryland, pour un prix d'achat total de plus de 1,5 milliard de dollars américains.
Expérience représentative de Timberland
- A conseillé l'un des principaux investisseurs dans le cadre de l'acquisition d'une partie du portefeuille de 4,1 millions d'acres de bois d'International Paper - généralement reconnue comme la plus grande vente de terres privées depuis l'achat de la Louisiane.
- Conseil au family office de l'une des personnes les plus riches des États-Unis pour l'acquisition d'environ 550 000 acres en Floride, considérés comme les plus grands terrains privés contigus non aménagés à l'est du fleuve Mississippi.
- Représentation d'une filiale de l'Église mormone lors de l'acquisition d'environ 382 000 acres situés dans le nord-ouest de la Floride auprès de la St. Joe Company.
- Représentation d'une compagnie d'assurance-vie en tant que conseiller du prêteur dans le cadre d'un prêt renouvelable de 100 millions de dollars US garanti par des terrains forestiers situés dans 19 comtés de Géorgie.
Prix et reconnaissance
- Reconnu comme l'un des 2021 avocats en immobilier de Connect CRE.
- Classé AV Preeminent® par ses pairs, la plus haute note de performance dans le Martindale-Hubbell® Peer Review Ratings™.
- The Best Lawyers in America©, droit immobilier (2009-2024) et droit du bois (2013-2024).
- Reconnu comme l'un des meilleurs avocats en droit immobilier de l'État de Floride par Chambers USA (2007, 2008, 2021 - 2025).
- Récipiendaire du prix Carl Hitchner Mentor of the Year Award de Foley (2011). Ces prix sont décernés chaque année en reconnaissance d'un mentorat exceptionnel de la part d'associés et d'avocats-conseils.
Après avoir obtenu son diplôme à West Point, David a servi pendant environ six ans dans l'armée américaine, où il a obtenu le grade de capitaine.