David C. Cook tem mais de 30 anos de experiência no sector imobiliário, representando fundos imobiliários, empresas públicas, REITs, proprietários, promotores, investidores institucionais e indivíduos com elevado património líquido e escritórios familiares. É sócio e presidente nacional da prática imobiliária da sociedade, com uma vasta experiência na maior parte das áreas do sector imobiliário, incluindo construção, financiamento, joint ventures, workouts, sale-leasebacks, leasing, aquisições e alienações.
Uma parte significativa do trabalho do David envolve a aquisição, o financiamento e a alienação de carteiras de vários activos e de vários estados, tanto em transacções negociadas como em leilões, envolvendo a maior parte das classes de activos, incluindo multifamiliares, comunidades de campos de golfe, resorts, centros comerciais, instalações de armazenamento, instalações para idosos e de vida assistida, escritórios e terrenos florestais.
Experiência de representação
- Representação do promotor do projeto de desenvolvimento da zona ribeirinha de utilização mista RiversEdge, no valor de 535 milhões de dólares, no centro de Jacksonville, Florida.
- Representação de um dos maiores promotores privados de comunidades residenciais e de uso misto da Flórida em vários projectos em toda a Flórida.
- Representação de uma plataforma de joint venture no valor de 2 mil milhões de dólares, centrada no desenvolvimento e arrendamento de armazéns industriais.
- Representação da West Point Association of Graduates no âmbito da renovação do Michie Stadium em West Point.
- Representou vários proprietários na venda de campos de golfe privados e públicos, incluindo o PGA Tour na venda do TPC River's Bend a norte de Cincinnati, Ohio.
- Representou o braço de investimento imobiliário de uma associação de seguros e serviços financeiros na venda dos seus campus na Flórida e no Texas, que consistiam em seis edifícios de escritórios, totalizando aproximadamente 900.000 pés quadrados.
- Representou um REIT público na aquisição, por 2,7 mil milhões de dólares, de uma carteira de 101 centros comerciais localizados nos Estados Unidos.
- Representou um fundo de private equity na aquisição de uma carteira de escritórios suburbanos de classe A localizados na área metropolitana de Salt Lake City.
- Representou a NorthPoint Development na venda de aproximadamente US$ 528 milhões do seu portfólio de auto-armazenamento, composto por 36 instalações localizadas em 12 estados, à Public Storage.
- Representou um fundo de private equity na aquisição de uma carteira de 11 imóveis multifamiliares nas regiões metropolitanas de Charlotte e Raleigh, Carolina do Norte.
- Representou uma empresa nacional de construção geral e promoção imobiliária na negociação de uma joint venture 90/10 com uma empresa global de gestão de investimentos relacionada com o desenvolvimento de um projeto de alojamento para estudantes em Tempe, Arizona.
- Representou um fundo de private equity na venda de uma carteira de edifícios de escritórios suburbanos de classe A localizados na Florida, Carolina do Norte, Pensilvânia e Carolina do Sul.
- Representou duas joint ventures distintas na alienação de carteiras de edifícios de escritórios médicos localizados em Indiana, Illinois, Minnesota, Carolina do Norte, Carolina do Sul e Virgínia.
- Representou um fundo de private equity na aquisição de uma torre de escritórios de classe A no centro de Tampa por US$ 78 milhões.
- Representou as filiais do Starwood Capital Group nas vendas do Sheraton Ft. Lauderdale "Yankee Clipper" Beach Hotel e do Westin Beach Resort & Spa.
- Representou uma empresa privada de desenvolvimento na venda da The Cliffs Communities, composta por sete comunidades de campos de golfe nas montanhas da Carolina.
- Representou um cliente de private equity num programa de aquisição de edifícios de escritórios médicos e hospitais nos Estados Unidos.
- Representou um cliente na aquisição de três portfólios multifamiliares compostos por 40 projectos localizados na Califórnia, Florida, Texas, Colorado e Maryland, com um preço de compra agregado superior a 1,5 mil milhões de dólares.
Experiência representativa da Timberland
- Aconselhou um dos principais investidores em relação à aquisição de uma parte da carteira de terrenos florestais de 4,1 milhões de acres da International Paper - geralmente reconhecida como a maior venda de terrenos privados desde a compra do Louisiana.
- Aconselhou o escritório da família de um dos indivíduos mais ricos dos Estados Unidos na aquisição de aproximadamente 550.000 acres na Flórida - considerado o maior terreno contíguo de propriedade privada e não desenvolvido a leste do rio Mississippi.
- Representou uma filial da Igreja Mórmon na aquisição de aproximadamente 382.000 acres localizados no noroeste da Flórida da The St.
- Representou uma companhia de seguros de vida como advogado do credor em relação a um empréstimo rotativo de 100 milhões de dólares garantido por terrenos florestais localizados em 19 condados da Geórgia.
Prémios e reconhecimentos
- Reconhecido como um dos 2021 Advogados em Direito Imobiliário do Connect CRE.
- Avaliação por pares classificada como AV Preeminent®, a classificação de desempenho mais elevada na Martindale-Hubbell® Peer Review Ratings™.
- The Best Lawyers in America©, Direito Imobiliário (2009-2024) e Direito da Madeira (2013-2024).
- Reconhecido como um dos melhores advogados do sector imobiliário no estado da Florida pela Chambers USA (2007, 2008, 2021 - 2025).
- Recebeu o Prémio Carl Hitchner Mentor of the Year da Foley (2011). Estes prémios são entregues todos os anos para reconhecer a orientação excecional de sócios e advogados seniores.
Depois de se formar em West Point, David serviu cerca de seis anos no Exército dos EUA, atingindo a patente de Capitão.