Nicholas R. Benson
Associé
Nick est avocat associé et spécialiste en droit immobilier chez Foley & Lardner LLP. Nick représente ses clients dans diverses affaires immobilières complexes, notamment en matière d'achat et de vente, de développement, de crédit d'impôt pour les nouveaux marchés et de financements traditionnels. Il conseille également ses clients sur les aspects immobiliers des fusions et acquisitions d'entreprises.
Outre son expérience traditionnelle dans le domaine immobilier, Nick possède une expertise dans les aspects immobiliers des projets éoliens, solaires et de stockage par batterie, notamment dans la rédaction de documents de contrôle de site, le traitement des questions relatives aux titres de propriété, aux levés topographiques et autres questions liées au développement, ainsi que dans la réalisation d'audits immobiliers pour les investissements en équité fiscale.
Expérience des représentants
Immobilier
- Représentation d'un client dans le cadre de plus de 10 acquisitions d'immeubles à usage médical à travers les États-Unis, pour un montant total supérieur à 75 millions de dollars.
- Représentation d'une banque mondiale de premier plan dans le cadre de plusieurs prêts pour des portefeuilles d'établissements de soins infirmiers spécialisés à travers les États-Unis, pour un montant total de plus de 185 millions de dollars.
- Représentation d'une banque nationale dans le cadre de plusieurs prêts syndiqués destinés à la construction d'installations de stockage frigorifique en Géorgie et à Indianapolis, pour un montant total de plus de 378 millions de dollars.
- Représentation d'une banque nationale dans le cadre du financement de l'acquisition et de la construction d'environ 17 stations-service distribuant du gaz naturel comprimé renouvelable à travers les États-Unis, pour un montant total de plus de 100 millions de dollars.
- Représentation d'une banque régionale dans le cadre d'un financement de 3,8 millions de dollars au titre du crédit d'impôt pour les nouveaux marchés (New Markets Tax Credit) destiné à la rénovation d'une épicerie commerciale.
- Représentation d'un promoteur immobilier régional spécialisé dans les immeubles collectifs dans le cadre de l'acquisition, du développement et du financement de 237 appartements de luxe, pour une valeur totale de plus de 113 millions de dollars.
L'énergie
- Représentation d'une banque nationale dans le cadre d'une diligence raisonnable immobilière et de travaux connexes liés à son investissement de 79 millions de dollars dans un portefeuille de projets solaires situés à New York et dans le Massachusetts, représentant une capacité de production totale de plus de 61 MW.
- Représentation d'un important développeur européen d'énergies renouvelables dans le cadre du développement et du financement de plusieurs projets solaires à travers les États-Unis, pour un total de plus de 700 MW.
- Représentation de RWE AG (RWE), une société leader dans le domaine des énergies renouvelables, dans le cadre de son accord d'achat avec Con Edison, Inc. portant sur l'ensemble des actions de Con Edison Clean Energy Businesses, Inc. (CEB), un opérateur et développeur de premier plan dans le domaine des projets d'énergie renouvelable aux États-Unis, pour un prix d'achat basé sur une valeur d'entreprise de 6,8 milliards de dollars.
- Représentation d'un important fournisseur d'électricité dans le cadre de son acquisition d'un parc éolien de 155 MW situé dans l'Oklahoma.
- Représentation d'une banque nationale dans le cadre de l'émission de financements de construction, relais et à terme pour plus de 35 sites de production d'énergie solaire à travers les États-Unis.
- Représentation d'une entreprise nationale spécialisée dans les énergies renouvelables dans le cadre du développement et de la vente d'un parc éolien de 135 MW situé en Arkansas.
- Représentation d'une entreprise nationale spécialisée dans les énergies renouvelables dans le cadre du développement et du financement d'un système de stockage d'énergie par batterie de 300 MW au Texas.
- Représentation d'une entreprise nationale spécialisée dans les énergies renouvelables dans le cadre du développement et de la vente de plusieurs projets solaires, totalisant plus de 400 MW de production solaire et 165 MW de stockage par batterie, situés dans le Wisconsin et le Michigan.
Foley représente les filiales d'American Electric Power Company et de PNM Resources dans le cadre d'un accord visant à vendre des actifs solaires au Nouveau-Mexique
Foley a représenté les filiales d'American Electric Power et de PNM Resources dans le cadre de l'accord visant à céder leur coentreprise dans le domaine des énergies renouvelables, New Mexico Renewable Development, LLC, à Exus North America Holdings, LLC pour environ 230 millions de dollars.
Foley conseille RWE dans le cadre de l'acquisition des activités d'énergie propre de Con Edison pour un montant de 6,8 milliards de dollars
Foley & Lardner LLP a agi en tant que co-conseiller juridique de RWE AG, une société leader dans le domaine des énergies renouvelables, dans le cadre de son récent accord d'achat avec Con Edison, Inc. portant sur la totalité des actions de Con Edison Clean Energy Businesses, Inc., pour un prix d'achat basé sur une valeur d'entreprise de 6,8 milliards de dollars.