닉은 폴리 앤 라드너 LLP의 부변호사이자 부동산 전문 변호사입니다. 닉은 매매, 개발, 신시장 세액공제 및 전통적 금융을 포함한 다양한 복잡한 부동산 문제에서 고객을 대리합니다. 또한 기업 인수합병과 관련된 부동산 측면에 대해서도 고객에게 자문을 제공합니다.
닉은 기존의 부동산 업무 외에도 풍력, 태양광 및 배터리 저장 프로젝트의 부동산 관련 업무 경험이 있습니다. 여기에는 현장 관리 문서 작업, 소유권, 측량 및 기타 개발 문제 처리, 세금 투자 지분(tax equity)을 위한 부동산 실사 수행 등이 포함됩니다.
대표 경험
부동산
- 미국 전역에서 총 7,500만 달러 이상의 규모로 10건 이상의 의료 사무실 건물 매입을 대리한 경험이 있습니다.
- 미국 전역의 전문 요양 시설 포트폴리오를 대상으로 한 다수의 대출 거래에서 선도적인 글로벌 은행을 대리하여 총 1억 8,500만 달러 이상의 자금을 조달하였습니다.
- 조지아 및 인디애나폴리스에 위치한 냉장 시설 개발을 위한 다수의 신디케이트 건설 대출에서 국가 은행을 대리하였으며, 총 대출 규모는 3억 7,800만 달러를 초과하였습니다.
- 미국 전역에 걸쳐 약 17개의 재생 가능 압축 천연가스 충전소 인수 및 건설 자금 조달을 위해 국가 은행을 대리하였으며, 총 규모는 1억 달러 이상에 달합니다.
- 상업용 식료품점 재개발을 위한 380만 달러 규모의 신시장 세액공제 금융 거래에서 지역 은행을 대리했습니다.
- 지역 다세대 주택 개발사를 대리하여 총 1억 1,300만 달러 이상의 프로젝트 가치를 지닌 237세대의 고급 아파트 주택을 인수, 개발 및 자금 조달하는 업무를 수행했습니다.
에너지
- 해당 은행을 대리하여 뉴욕 및 매사추세츠 주에 위치한 총 61MW 이상의 발전 용량을 보유한 태양광 프로젝트 포트폴리오에 대한 7,900만 달러 규모의 건설 및 장기 대출 투자와 관련된 부동산 실사 및 관련 업무를 수행하였습니다.
- 유럽 기반 주요 재생에너지 개발사를 대리하여 미국 전역에서 총 700MW 이상의 다수 태양광 프로젝트 개발 및 자금 조달을 수행했습니다.
- 재생에너지 분야의 선도 기업인 RWE AG(RWE)를 대리하여, 미국 내 재생에너지 프로젝트 운영 및 개발 선도 기업인 Con Edison Clean Energy Businesses, Inc.(CEB)의 전 지분을 Con Edison, Inc.로부터 인수하는 계약을 체결하였습니다. 인수 가격은 기업 가치 기준 68억 달러로 책정되었습니다.
- 주요 전력 공급업체를 대리하여 오클라호마주에 위치한 155MW 풍력발전단지 인수를 수행하였습니다.
- 미국 전역에 걸쳐 35개 이상의 태양광 발전소에 대한 건설, 가교 및 장기 금융 조달을 위해 국가 은행을 대리했습니다.
- 아칸소주에 위치한 135MW 풍력발전단지 개발 및 매각 과정에서 국내 재생에너지 기업을 대리했습니다.
- 텍사스주에서 300MW 규모 배터리 에너지 저장 시스템의 개발 및 자금 조달 과정에서 국내 재생에너지 기업을 대리했습니다.
- 위스콘신주와 미시간주에 위치한 총 400MW 이상의 태양광 발전 및 165MW의 배터리 저장 설비를 갖춘 다수의 태양광 프로젝트 개발 및 판매 과정에서 국내 재생에너지 기업을 대리했습니다.
폴리, 뉴멕시코 태양광 자산 매각 계약에서 아메리칸 전력 회사 및 PNM 리소스의 자회사를 대리합니다.
현숙 폴리(현숙 폴리)는 재생 에너지 합작회사인 뉴멕시코 리뉴어블 디벨롭먼트(New Mexico Renewable Development, LLC)를 약 2억 3천만 달러에 Exus North America Holdings, LLC에 매각하는 계약에서 American Electric Power와 PNM Resources의 자회사를 대표했습니다.
폴리, RWE의 콘에디슨 청정 에너지 사업부 68억 달러 인수 자문
폴리 앤 라드너 LLP는 선도적인 재생에너지 기업인 RWE AG가 최근 콘에디슨 클린 에너지 비즈니스(Con Edison Clean Energy Businesses, Inc.)의 전 지분을 인수하는 계약에서 공동 법률 고문으로 참여하였습니다. 해당 거래는 기업 가치 68억 달러를 기준으로 한 매입 가격으로 체결되었습니다.