Centres de données et infrastructure numérique

Alimentée par les progrès de l'IA générative et agentique, l'expansion de l'économie de l'engagement et l'adoption des crypto-monnaies, l'infrastructure numérique telle que les centres de données et les réseaux à haut débit et à fibre optique prend une ampleur considérable.

Le nombre, la taille, la puissance de calcul et les besoins en énergie des centres de données augmentent de façon vertigineuse. Qu'il s'agisse de développer de nouveaux sites, de déployer des installations à haute densité, de colocaliser, d'automatiser les opérations, d'améliorer la durabilité et l'efficacité, ou de lancer de nouveaux produits et services, Foley & Lardner est particulièrement bien placé pour vous soutenir dans tous les aspects de vos projets de centres de données. Nous comptons parmi nos clients des développeurs de centres de données, des opérateurs, des hyperscalers, des investisseurs et des prêteurs, des producteurs d'énergie, des clients et, outre les opérations de centres de données, notre expertise comprend l'approvisionnement et la gestion de l'énergie, l'immobilier et la construction, la location et la colocation, les joint-ventures, l'approvisionnement en technologies de l'information, les contrats avec les clients, les incitations fiscales et les relations gouvernementales, la cybersécurité et la vie privée, et la conformité réglementaire.

Notre équipe Digital Infrastructure possède également une grande expérience dans la conception, la construction et l'exploitation de réseaux à haut débit et à fibre optique, y compris l'infrastructure de télécommunication et de réseau. En fait, les avocats de Foley ne se sont pas contentés de rédiger et de négocier des contrats d'infrastructure numérique pertinents, ils ont également été administrateurs de réseau, développeurs et ont occupé d'autres fonctions informatiques pour des entreprises de télécommunications, grandes et petites. Notre expérience porte notamment sur les accords de conception/construction de réseaux, les baux de fibre noire, les IRU, les gaines et les services Dim, la capacité de lit, les accords Lambda et le transport de données entre les deux derniers kilomètres, les interconnexions, la commutation et les POP, les services de réseau stratifié, la VoIP et les accords ISP, ainsi que les accords relatifs aux tours, aux ponts et à d'autres types d'attachement.

Foley & Lardner est particulièrement bien placé pour vous accompagner tout au long du cycle de vie de votre infrastructure numérique et de vos intérêts opérationnels.

Comment nous pouvons vous aider 

Acquisition de biens immobiliers et utilisation des sols

Nos équipes chargées de l'immobilier, de l'aménagement du territoire et de l'environnement s'occupent régulièrement de la sélection de sites nationaux et internationaux, de l'acquisition de propriétés et de l'aménagement du territoire pour le développement de centres de données et de réseaux. Ces questions sont complétées par notre travail sur les autorisations relatives à l'air et à l'eau, la planification des infrastructures et le traitement fiscal.

Conception/construction et construction de centres de données

Foley & Lardner offre un soutien complet pour structurer et gérer les projets de conception/construction et de construction de centres de données afin d'optimiser les résultats, y compris les accords EPC, le zonage, la planification, la structuration, les contrats pour la conception, l'approvisionnement, la construction, la gestion des projets et les conseils réglementaires, afin de s'assurer que les projets sont livrés dans les délais et dans les budgets impartis. Notre équipe chargée des infrastructures numériques possède une grande expérience dans la négociation d'accords complexes impliquant des infrastructures à grande échelle, des systèmes critiques et des technologies de pointe en matière de refroidissement et d'énergie, ainsi que dans la résolution des retards et autres problèmes avec un minimum de perturbations.

Conception/construction et services de réseau

Notre équipe chargée de l'infrastructure numérique a de l'expérience avec un large éventail d'entreprises, de réseaux et de technologies au sein et à côté de l'industrie des télécommunications. Notre expérience s'étend de la fibre au sans fil, du kilomètre intermédiaire au consommateur, et du transport de données aux systèmes vocaux. Nous avons de l'expérience avec les entreprises, les produits et les questions liées à : les questions de réglementation et de spectre pour les ESLT et les CLEC ; le transport de données et les services de réseau en couches ; les systèmes POTS, VoIP, cellulaires et satellitaires ; les communications sans fil point à point et à large bande. 

Approvisionnement en énergie et achat d'électricité

Notre équipe Énergie s'occupe des accords d'achat d'énergie et des accords QSE entre les propriétaires/exploitants de centres de données et les services publics, les sociétés d'énergie renouvelable et d'autres producteurs - ce qui permet aux exploitants de s'assurer une alimentation électrique fiable, y compris une alimentation "derrière le compteur" et des crédits de carbone pour compenser la consommation d'énergie. Nous facilitons également la construction de centrales électriques et de systèmes de stockage d'énergie sur site, notamment en rédigeant des accords d'achat entre les centres de données et les producteurs d'énergie, en donnant des conseils sur le développement et la réglementation des centrales électriques sur site (par exemple, les réseaux à usage privé au sein de l'ERCOT) et des systèmes de stockage d'énergie.

Financement, coentreprises et investissements

Nous aidons nos clients à gérer le développement et le financement de projets d'infrastructure numérique, y compris les lettres de crédit et autres formes de garantie, ainsi que les structures de financement opérationnel et renouvelable de niveau supérieur. Notre équipe Corporate peut soutenir la création de fonds, de joint-ventures et d'autres plateformes pour investir dans des projets d'infrastructure numérique, y compris la vente et l'achat d'actifs et d'actions, les fusions et acquisitions, et les joint-ventures spécifiques à un site ou à une plateforme.

Relations gouvernementales, TIFs et services consultatifs

Nous conseillons les entités privées et les gouvernements locaux sur les initiatives de développement des centres de données, y compris les incitations fiscales et le développement économique, facilitant ainsi de nombreux projets de centres de données à grande échelle. Les experts fiscaux de Foley & Lardner conseillent également les clients sur les réglementations fiscales complexes, en assurant la conformité et en optimisant les stratégies fiscales pour les propriétaires et les opérations de centres de données.

Location, colocation, acquisitions et ventes

Qu'il s'agisse de conception/construction associée à un bail, de coentreprises, d'acquisitions, d'installations dédiées, de campus, de bâtiments multiples, de halls entiers, de colocation de gros ou de détail, de roll-ups et de FPI, ou de redéveloppements, notre équipe Infrastructure numérique a de l'expérience dans une grande variété de transactions de centres de données et d'autres infrastructures numériques.

Opérations du centre de données

Notre équipe d'infrastructure numérique prend en charge tous les aspects des opérations quotidiennes du centre de données, y compris :

• Hyperscale, locataire unique, colocation de gros et de détail
• Mains intelligentes et services gérés
• Accords de niveau de service
• Durabilité et location écologique
• Approvisionnement en GPU, CPU, racks et équipements
• Systèmes de contrôle, d'automatisation, de surveillance et d'efficacité énergétique des bâtiments
• Planification de la reprise après sinistre et de la continuité des activités
• Sécurité physique et logique, y compris la sécurité des données
• Salles de rencontre, connexions croisées et réseau
• Rackspace, infrastructure, plate-forme et autres SAA

Vie privée, cybersécurité et autres exigences de conformité

Notre équipe spécialisée dans les transactions technologiques, la cybersécurité et la protection de la vie privée fournit des conseils sur les exigences légales, le développement de protocoles de sécurité solides et la gestion des plans de réponse aux incidents afin de protéger l'infrastructure numérique et les opérateurs de centres de données, les hyperscalers, les fournisseurs d'infrastructure et les entreprises de services d'assistance technique contre les violations de la loi.

Propriété intellectuelle

Nos avocats spécialisés en propriété intellectuelle comprennent les logiciels, les services et le matériel des centres de données afin d'aider les opérateurs à protéger leurs importants investissements en R&D et les innovations qui en résultent dans la construction et la gestion de leurs centres de données, l'exploitation de leurs ordinateurs, l'efficacité énergétique et les modèles d'utilisation.