ホスピタリティ＆レジャー

なぜフォーリーなのか？

当事務所は、ホスピタリティ業界には様々な要素があることを理解しており、業界のあらゆる側面に対応できるよう業務を組織しています。当事務所の多分野にまたがる弁護士チームは、お客様の最も差し迫った法的問題に対する答えの唯一の供給源です。

クライアントは、当事務所が資産のライフサイクル全体を通じてクライアントに寄り添い、あらゆる契約について交渉し、資産やブランドの価値の実現と保護を支援することを知っています。分野横断的な問題やビジネス上の紛争が発生した場合、クライアントは、当事務所の熟練した労働・雇用、知的財産、プライバシー、消費者金融、環境、食品・飲料、不動産、税務、訴訟の各分野の弁護士チームから戦略的ガイダンスを得て、ホスピタリティとレジャーにおける利益と投資を促進することができます。

フォーリーのホスピタリティ＆レジャー業界チームは、Chambers USAから業界のリーダーとして全国的に認められています。当事務所は、この非常に競争の激しい市場において、最高品質のサービスと思い出に残る体験を提供することがクライアントの最優先事項であることを理解しています。当事務所の弁護士は、業界のロビイストを務め、業界を代表して法案を起草し、現在、関連委員会や複数の業界団体で指導的立場にあります。

主な相談分野

ホテルとリゾート

当事務所のチームは、米国、カナダ、メキシコ、ヨーロッパ、アジア、中東、カリブ海諸国など、世界中のホテルやリゾートの買収、売却、資金調達に数十億ドルを投じてきました。また、何百件もの経営およびブランド提携の交渉に携わり、ブランド化された高級複合施設開発プロジェクトなど、注目度の高い取引も数多く手がけてきました。これらのプロジェクトには、ホテル、マリーナ、ハンティング・ロッジ、その他のレクリエーション施設だけでなく、数多くの形態の販売用不動産が含まれます。

タイムシェアとフラクショナル開発

当事務所は、タイムシェアおよびフラクショナル・オーナーシップ業界における豊富な経験を生かし、常に進化し続けるこの市場でお客様が成功を収めるために必要なあらゆるサービスを提供しています。当事務所の弁護士は、バケーション・オーナーシップ業界の主要拠点に在籍しているため、不動産取得、資金調達、取引ストラクチャリング、プロジェクト開発、利用計画、ポイント、商品構造、販売・マーケティング、管理・運営など、業界のビジネスおよび法的ニーズに精通しています。

ゴルフクラブ

業界における豊富な経験を生かし、ゴルフ、その他のプライベート・クラブ、リゾート・ビジネスにおいて発生しうるあらゆる重要な問題に、全面的に対処することができます。包括的で洗練されたサービスの数々により、計画・開発、不動産の取得・売却、資金調達、環境問題の特定と対処、会員プログラムの構築、持分クラブの譲渡・転換などのお手伝いをいたします。

レストラン, 飲食

当事務所の弁護士は、レストラン、リゾート、食料品店、食品栽培業者、醸造業者、蒸留業者、輸入業者、流通業者に至るまで、あらゆる食品・飲料企業の代理人として、ビジネス・プロセスのあらゆる段階で活躍してきました。当事務所は、数十の全国および地域レストラン・チェーン、コンビニエンス・ストア、食料品小売店、娯楽およびスポーツ会場の売店、独立系レストラン、バー、ナイトクラブ、プライベート・クラブ、ホテル、食品卸売業者、食品栽培業者など、ホスピタリティ業界のリーダーを代理しています。

チーム紹介

フォーリーには、企業、不動産、金融、税務、雇用、訴訟の各分野の弁護士で構成されるホスピタリティ業界トップクラスのチームがあり、価値を最大化するプロセスと、業界関連の問題を理解し対処する能力を保証します。

当事務所のチームは、これまでに何百件もの経営とブランド化の取り決めについて交渉し、会員制クラブを備えたブランド化された高級複合開発プロジェクトなど、注目度の高い取引を数多く手がけてきた。

ホテル、会員制クラブ、その他のレジャー施設を組み込んだ複合施設開発の経験に加え、私たちは分譲住宅デベロッパーにあらゆるサービスを提供し、日進月歩のこの市場で貴社が成功を収めるお手伝いをいたします。

米国全土とメキシコシティにオフィスを構えるフォーリーは、強力なリソースと受賞歴のあるクライアントサービスを組み合わせ、効率的かつコスト効率よくお客様のビジネス目標の達成をサポートします。

代表経験を選択

• Law360の記事「MoreThan 10 Firms Guided 10 Largest First-Half Hotel Deals」によると、2018年第2位の取引。
• フロリダ州、コロラド州、カリフォルニア州、バハマ諸島、タークス・カイコス諸島におけるリッツ・カールトンをアンカーとする複数のプロジェクトを含む、1億ドル超の高級ホテルをアンカーとする複合施設の開発に関し、スポンサーと機関投資家パートナー間の複数のジョイント・ベンチャーを支援。
• 米国、メキシコ、ヨーロッパ、カリブ海地域およびアジアにおける多数の国内外ホテル経営、技術サービスおよびライセンス契約、ならびに同社の高級および超高級ブランドであるSOLISおよびCapella、多数の独立系ホテル、ならびにオーバーン大学のホテル・レストラン経営プログラムとの戦略的提携に関連し、カペラ・ホテル・グループ（別名West Paces Hotel Group）を 代理。
• コロラド州ベイル近郊に位置するCordillera Golf Clubの所有者の1人を代理し、他の所有者の一部に対する4年間の仲裁を行った。この請求には、詐欺、資金の不正流用および隠蔽の主張が含まれていた。この仲裁で有利な決定が下され、最終的にザ・クラブ・アット・コーディレラの買収が実現した。その後、Foley は、Cordillera Golf Club の連邦破産法第11章による再建において、債務者を代理し、成功に導いた。
• Hall Equities Groupを代理し、1,000人以上の従業員を抱えるZMC Hotelsの29のホテルと企業資産を2億2,500万ドルで買収。
• バルバドスのセント・フィリップにあるザ・クレイン・リゾートの買収（2億8,200万ドル以上）、ニューヨークの208室のホテルの買収（1億7,500万ドル）、212室の「アーバン・バケーション」ユニットへの転換、メキシコのロスカボスにあるヒルトン・ロスカボス・ビーチ・アンド・ゴルフ・リゾート内の375室のうち87室をパートナーのジョイント・ベンチャーから購入するための4,100万ドルの手付金（総額約5,000万ドル）など、いくつかの重要な案件でヒルトン・グランド・バケーションズの 主任弁護士を務めた。
• フロリダ州パンハンドルのインレット・ビーチにある高級コミュニティ、カイヤ・ビーチ・リゾートを支援し、エステート住宅、タウンホーム、コンドミニアム、旅館／ホテル、小売店、ビーチ・クラブを含む複合利用プロジェクトに携わった。Foley弁護士は、リゾート全体の基本計画を調整し、すべての分譲文書、販売文書、賃貸管理契約書、運営契約書を作成し、土地使用問題に関する訴訟を支援した。
• ニューヨーク市内で150ユニット以上を段階的に取得するためのBuild to Suit売買契約の交渉において、上場タイムシェア・デベロッパーを代理した。
• 複合エンターテイメント・プロジェクトにおける12の飲食施設のリースおよび営業契約の交渉に関し、レストラン・マネージメント会社を代理した。
• Aimbridge Hospitalityを 代理し、プライベート・エクイティ・ファームと設立したエクイティ・ベンチャーへの投資と、破産後100軒以上のホテル・ポートフォリオを買収し、同ポートフォリオのマスター・マネジメント契約の交渉に関与した。
• アリゾナ州スコッツデールのモンテルーシア・リゾート・アンド・スパおよび隣接する居住用ユニットの買収ならびにインターコンチネンタル・ホテルズ・アンド・リゾーツとの提携契約交渉に関し、KSLパートナーズを 代理した。
• ラテンアメリカの高級ビーチ・リゾートのオーナーを代理し、国際的な大手ホテル・マネジメント会社との経営およびブランド提携の再編に関与した。
• テキサス州ダラスで最近開発されたThompson、VirginおよびKimptonホテルの経営およびブランド提携に関し、複数のオーナーグループを代理した。
• 米国最大の独立系ホテル・マネージャーを代理し、経営契約、スライヴァー・エクイティ投資およびポートフォリオ取引を行う。
• Gencom Groupを 代理し、ホスピタリティ資産の複数州にわたるポートフォリオを現金、株式およびパートナーシップ・ユニットで2億5,000万ドル超でNYSE REITに売却。
• カナダ、ウィニペグの高級ホテルおよび住宅プロジェクトにおいて、オーナー／デベロッパーを代理し、国際的な大手ホテル・マネジメント会社とマネジメントおよびブランド契約の交渉および文書化を行った。
• ダラス中心商業地区のブランド・ホテル所有者を代理し、8つの飲食施設のマスター・アウトソーシング契約を締結した。
• ブランド基準の制定と実施（解約を含む）、商標の実施、70カ国4,200のホテルとの14の国際提携関係を監督。