데이터 센터 및 디지털 인프라
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생성형 및 에이전트형 인공지능의 발전, 긱 경제의 확대, 암호화폐의 보급에 힘입어 데이터 센터, 초고속 광대역 및 광섬유 네트워크와 같은 디지털 인프라의 규모가 급격히 증가하고 있다.
데이터 센터만 해도 그 수, 규모, 컴퓨팅 성능, 전력 수요가 급증하고 있습니다. 신규 사이트 개발, 고밀도 AI 하이퍼스케일 시설 구축, 공동 배치, 운영 자동화, 지속가능성 및 효율성 개선, 신규 제품 및 서비스 출시 등 데이터 센터 프로젝트의 모든 요소에 대해 폴리 앤 라드너는 귀사를 지원하기에 최적의 역량을 갖추고 있습니다. 당사의 고객사에는 데이터 센터 개발사, 운영사, 하이퍼스케일러, 투자자 및 대출기관, 전력 생산사, 고객사가 포함됩니다. 데이터 센터 운영 외에도 당사의 전문 분야는 에너지 조달 및 관리, 부동산 및 건설, 임대 및 공동 배치, 합작 투자, 정보 기술 조달, 고객 계약, 세제 혜택 및 정부 관계, 사이버 보안 및 개인정보 보호, 규제 준수를 포괄합니다.
당사 디지털 인프라 팀은 고속 광대역 및 광섬유 네트워크의 설계, 구축, 운영에 대한 풍부한 경험을 보유하고 있으며, 통신 및 네트워크 인프라 지원도 포함됩니다. 실제로 폴리 변호사들은 관련 디지털 인프라 계약을 작성하고 협상했을 뿐만 아니라, 다양한 규모의 통신 기업을 대상으로 네트워크 관리자, 개발자 및 기타 IT 역할도 수행해 왔습니다. 당사의 경험 분야는 다음과 같습니다: 네트워크 설계/구축 및 건설 계약; 다크 파이버 임대, IRU(독점 사용권), 덕트 및 디밍 서비스; 라이트 용량, 람다 계약 및 중간/최종 구간 데이터 전송; 크로스 커넥트, 스위칭 및 POP(접속점); 계층형 네트워크 서비스, VoIP 및 ISP 계약; 타워, 교량 및 기타 부착 계약.
폴리 앤 라드너는 귀사의 디지털 인프라 비즈니스 및 운영 관련 이익의 전 생애 주기에 걸쳐 지원을 제공하기에 가장 적합한 법률 서비스를 제공합니다.
당사의 부동산, 토지 이용 및 환경 팀은 데이터 센터 및 네트워크 개발을 위한 국내외 입지 선정, 자산 취득 및 토지 이용 관련 업무를 정기적으로 수행합니다. 이러한 업무는 대기 및 수질 허가, 인프라 계획 수립, 세무 처리 업무와 함께 진행됩니다.
폴리 앤 라드너는 데이터 센터 설계/건설 및 시공 프로젝트의 구조화 및 관리를 포괄적으로 지원하여 최적의 결과를 도출합니다. 여기에는 EPC 계약, 구역 지정, 계획 수립, 구조 설계, 설계 계약, 조달, 시공, 프로젝트 관리 및 규제 관련 자문이 포함되며, 이를 통해 프로젝트가 예정된 일정과 예산 내에서 완료되도록 보장합니다. 당사 디지털 인프라 팀은 하이퍼스케일 인프라, 미션 크리티컬 시스템, 첨단 냉각 및 에너지 기술과 관련된 복잡한 계약 협상 경험이 풍부하며, 지연 및 기타 문제를 최소한의 차질로 해결하는 데 탁월한 역량을 보유하고 있습니다.
당사 디지털 인프라 팀은 통신 산업 내부 및 인접 분야의 다양한 기업, 네트워크, 기술에 대한 경험을 보유하고 있습니다. 광섬유에서 무선, 중간 구간에서 소비자, 데이터 전송에서 음성 시스템에 이르기까지 폭넓은 경험을 갖추고 있습니다. 당사는 다음과 관련된 기업, 제품 및 사안에 대한 경험을 보유하고 있습니다: ILEC 및 CLEC 규제 및 스펙트럼 문제; 데이터 전송 및 계층형 네트워크 서비스; POTS, VoIP, 셀룰러 및 위성 시스템; 지점 간 및 광대역 무선 통신.
당사 에너지 팀은 데이터 센터 소유주/운영사와 전력사, 재생에너지 기업 및 기타 생산자 간 전력 구매 및 QSE 계약을 처리합니다. 이를 통해 운영사는 "계량기 뒤" 전력 및 에너지 소비 상쇄를 위한 탄소 배출권을 포함한 안정적인 전력 공급을 확보할 수 있습니다. 또한 데이터센터와 에너지 생산자 간 전력 구매 계약서 작성, 현장 발전 설비(예: ERCOT 내 사설 사용 네트워크) 및 에너지 저장 시스템의 개발 및 규제 구조에 대한 자문을 포함하여 현장 발전 설비 및 에너지 저장 시스템 구축을 지원합니다.
당사는 고객사가 디지털 인프라 개발 및 프로젝트 금융을 원활히 진행할 수 있도록 지원합니다. 여기에는 신용장 및 기타 담보 형태는 물론, 상위 단계 운영 자금 및 회전 신용 한도 구조가 포함됩니다. 당사 기업법무팀은 펀드 설립, 합작 투자 및 기타 플랫폼을 통해 디지털 인프라 프로젝트에 투자할 수 있도록 지원합니다. 자산 및 지분 매매, 인수합병, 현장별 및 플랫폼 합작 투자 등이 이에 해당합니다.
당사는 민간 기업 및 주정부·지방자치단체를 대상으로 데이터 센터 개발 사업(세제 혜택 및 경제 발전 포함)에 관한 자문을 제공하며, 다수의 대규모 데이터 센터 프로젝트를 지원합니다. 폴리 앤 라드너의 세무 전문가들은 또한 데이터 센터 소유주 및 운영사를 대상으로 복잡한 세법 규정 준수, 규정 이행 보장, 세무 전략 최적화에 관한 자문을 제공합니다.
설계/시공과 임대차 계약 결합, 합작 투자, 인수, 전용 시설, 캠퍼스, 다중 건물, 전체 홀, 도매 또는 소매 콜로케이션, 롤업 및 리츠(REITs), 재개발 등 다양한 형태의 데이터 센터 및 기타 디지털 인프라 거래에 대해 당사 디지털 인프라 팀은 폭넓은 경험을 보유하고 있습니다.
디지털 인프라 팀은 다음과 같은 데이터 센터 일상 운영의 모든 측면을 지원합니다:
당사의 기술 거래, 사이버 보안 및 개인정보 보호 팀은 디지털 인프라 및 데이터 센터 운영사, 하이퍼스케일러, 인프라 제공업체, AAS 기업을 침해로부터 보호하기 위한 법적 요건, 강력한 보안 프로토콜 개발, 사고 대응 계획 관리에 관한 자문을 제공합니다.
저희 지식재산권 변호사들은 데이터 센터 소프트웨어, 서비스 및 하드웨어에 대한 이해를 바탕으로 운영사가 데이터 센터 구축 및 관리, 컴퓨팅 운영, 전력 효율성 및 활용 모델 분야에서 상당한 연구개발 투자와 그 결과로 창출된 혁신을 보호할 수 있도록 지원합니다.
